2024版综合性体育场馆租赁协议版

2024版综合性体育场馆租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁场馆1.2租赁期限1.3租赁费用2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务3.租赁用途3.1承租方的使用目的3.2禁止用途4.租赁期间的维护和保养4.1出租方的维护和保养责任4.2承租方的维护和保养责任5.租赁期间的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁期间的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2仲裁解决9.其他条款9.1适用法律9.2合同的生效和终止10.附件10.1租赁场馆设施清单10.2租赁费用明细表11.签署日期11.1出租方签署人11.2承租方签署人12.签字页12.1出租方签字页12.2承租方签字页13.附件说明13.1附件的说明和解释14.补充条款14.1补充条款的内容第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁场馆租赁场馆为位于市的综合性体育场馆，包括但不限于足球场、篮球场、网球场、游泳馆等设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为每年人民币万元整，按年支付。2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁场馆的安全和正常使用，负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施符合承租方的使用需求。2.2承租方的权利和义务承租方有权按照约定的用途使用租赁场馆，并应负责场馆内的公共区域的清洁和卫生，不得擅自改变场馆的设施和结构。3.租赁用途3.1承租方的使用目的承租方租赁场馆用于举办各类体育赛事、训练和活动。3.2禁止用途承租方不得将租赁场馆用于非法用途或者与体育无关的活动。4.租赁期间的维护和保养4.1出租方的维护和保养责任出租方应负责场馆设施的维护和保养，确保设施的安全和正常使用。4.2承租方的维护和保养责任承租方应负责自己使用的场馆设施的维护和保养，并应承担因此产生的费用。5.租赁期间的保险5.1保险责任出租方应购买场馆保险，并将承租方纳入保险受益人。5.2保险费用保险费用包含在租赁费用中，由出租方承担。6.租赁期间的变更和解除6.1变更条件租赁合同的有效期为租赁期限，除非双方协商一致，否则不得变更。6.2解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方未能按照约定提供租赁场馆或未能保证场馆的正常使用的，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定的用途使用租赁场馆或未能按时支付租赁费用的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。11.附件11.1租赁场馆设施清单附件中列明租赁场馆的各项设施和设备，包括但不限于足球场、篮球场、网球场、游泳馆等。11.2租赁费用明细表附件中详细列明租赁费用的构成，包括租金、保险费、维护保养费等。12.签署日期12.1出租方签署人（出租方盖章）12.2承租方签署人（承租方盖章）13.签字页13.1出租方签字页（出租方授权代表签字）日期：____年____月____日13.2承租方签字页（承租方授权代表签字）日期：____年____月____日14.附件说明14.1附件的说明和解释附件是对租赁场馆和租赁费用的详细说明，双方应仔细阅读并清楚理解附件的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场馆设施清单详细列明租赁场馆的各项设施和设备，包括但不限于足球场、篮球场、网球场、游泳馆等。附件二：租赁费用明细表详细列明租赁费用的构成，包括租金、保险费、维护保养费等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁场馆或未能保证场馆的正常使用。2.承租方未按照约定的用途使用租赁场馆。3.承租方未能按时支付租赁费用。违约责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、支付违约金等。2.承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失等。示例说明：如果出租方未能按照约定提供租赁场馆，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，例如赔偿承租方因此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.综合性体育场馆：指具备多种体育设施和功能的场馆，包括但不限于足球场、篮球场、网球场、游泳馆等。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始时间和结束时间，如“2024年1月1日起至2029年12月31日止”。3.租赁费用：指承租方按照合同约定支付给出租方的租金、保险费、维护保养费等费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。5.争议解决：指租赁双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。1.综合性体育场馆：指合同中约定的租赁场馆。2.租赁期限：指合同中约定的租赁开