2024版客栈房间租赁协议细则版

2024版客栈房间租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁房间1.1房间类型与数量1.2租赁期限1.3入住与退房时间2.租金及支付方式2.1租金标准2.2支付周期2.3支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.服务与设施4.1提供服务项目4.2额外服务费用4.3公共设施使用5.客人行为规范5.1住宿期间规定5.2损坏与赔偿5.3安全管理6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2合同争议管辖地9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达10.合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件11.甲方（客栈）的权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方（租客）的权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.甲方、乙方个人信息及隐私保护13.1信息保护范围13.2信息使用及保密义务14.附件14.1房间设施清单14.2服务项目及价格表14.3租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房间1.1房间类型与数量本合同租赁的房间类型为【标准间】，共计【20】间。具体房间号及配置详见附件1。1.2租赁期限租赁期限自【2024年1月1日】至【2024年12月31日】。1.3入住与退房时间入住时间为【下午2点】后，退房时间为【中午12点】前。第二条租金及支付方式2.1租金标准每月租金为人民币【2000元】。2.2支付周期租金按【每月】支付一次。2.3支付方式租客可通过【银行转账】或【现金支付】的方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同时一次性支付押金人民币【5000元】。3.2押金退还条件与时间合同到期或提前终止合同时，如无损坏或违约行为，甲方应在【7个工作日内】退还押金。第四条服务与设施4.1提供服务项目4.2额外服务费用租客如需额外服务，如洗衣、叫醒服务等，按实际发生费用支付。4.3公共设施使用租客有权使用甲方提供的公共设施，包括健身房、阅读区等。第五条客人行为规范5.1住宿期间规定租客应遵守甲方制定的住宿规定，维护住宿环境的安静与整洁。5.2损坏与赔偿租客如有损坏房间设施，应按市价进行赔偿。5.3安全管理租客应妥善保管个人物品，注意防火、防盗，如有损失，自行负责。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除条件合同提前解除需双方协商一致，并按实际租赁期限比例退还剩余租金。6.3违约责任一方违约导致合同解除或变更的，违约方应承担相应的违约责任。第八条法律适用与管辖8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同争议管辖地本合同争议的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第九条其他条款9.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。9.3通知与送达双方应以书面形式互相送达通知、声明、要求等，送达地址为合同约定的联系地址。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件合同到期或者双方协商一致提前终止。第十一条甲方（客栈）的权利与义务11.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方遵守住宿规定。11.2甲方义务甲方应保证房间设施的正常使用，及时处理乙方提出的合理要求。第十二条乙方（租客）的权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房间及公共设施，要求甲方提供服务。12.2乙方义务乙方应按时支付租金，遵守住宿规定，爱护房间设施。第十三条甲方、乙方个人信息及隐私保护13.1信息保护范围甲方、乙方在合同履行过程中所获悉的对方个人信息及隐私均应予以保密。13.2信息使用及保密义务未经对方同意，甲方、乙方不得将相关信息用于合同以外的目的，亦不得向第三方披露。第十四条附件14.1房间设施清单详见附件2。14.2服务项目及价格表详见附件3。14.3租赁合同补充协议详见附件4。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房间设施清单详细列出每间房间的设施，包括床铺类型、家电设备、卫生间设施等，以及任何特殊的设施或装饰。附件2：服务项目及价格表详细列出甲方提供的一切服务项目，包括房间清洁、健身房使用、无线网络等，并标明各项服务的价格。附件3：租赁合同补充协议包括合同中未涉及到的特殊条款，如节日期间的租金调整、房屋维修期间的临时安排等。附件4：甲方、乙方个人信息及隐私保护协议详细说明双方对于个人信息及隐私的保护承诺和具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任1.1未按照合同约定提供房间及设施示例：甲方未能提供合同中约定的无线网络服务，应按照约定支付违约金。1.2提前终止合同示例：甲方未经乙方同意提前终止合同，应按照剩余租赁期限支付违约金。2.乙方违约行为及责任2.1未按照合同约定支付租金示例：乙方延迟支付租金，应支付迟延履行违约金。2.2损害房间及设施示例：乙方故意损坏房间设施，应按市价赔偿。2.3违反住宿规定示例：乙方违反合同中约定的安静时间，造成邻里投诉，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同指甲方出租房间及设施，乙方支付租金的协议。2.租金乙方支付给甲方的房间使用费用。3.押金乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，合同终止时用于抵扣可能的违约金或损害赔