房屋出租规范协议样式 2024年版版

房屋出租规范协议样式2024年版版A版本合同目录一览1.房屋出租基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修请求及响应时间7.保险7.1房屋保险7.2人员安全保险8.房屋变更与转让8.1出租方变更8.2承租方转让9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物相关条款11.2吸烟相关条款11.3访客相关条款12.合同附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1房屋出租规范协议样式说明第一部分：合同如下：1.房屋出租基本信息1.1出租方信息姓名/公司名称：____________________地址：___________________________联系人：________________________联系方式：_______________________1.2承租方信息姓名：__________________________地址：___________________________联系人：________________________联系方式：_______________________1.3房屋信息房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋类型：_______________________房屋设施清单（附录1）2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________________2.2租赁结束日期：____________________2.3租赁续约条款：续约通知期限：____________________续约条件：_______________________3.租金及支付方式3.1租金金额：_______________________3.2租金支付周期：____________________3.3租金支付日期：____________________3.4租金支付方式：____________________银行转账现金支付其他：（请具体说明）4.押金4.1押金金额：_______________________4.2押金退还条件及方式：租赁结束且房屋符合约定状态押金退还日期：____________________押金退还方式：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：不得改变房屋结构和用途不得损坏房屋设施不得擅自转租或转让5.2房屋维护责任：出租方负责房屋基本设施的维护承租方负责日常使用中的合理维护6.房屋维修与保养6.1维修责任：出租方负责大修和重大维修承租方负责小修和日常维护6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋或设施损坏时，应及时通知出租方出租方应在接到通知后____小时内响应并安排维修7.保险7.1房屋保险：出租方应购买并维持房屋保险，保障房屋及财产安全7.2人员安全保险：承租方应确保自身及访客的安全，并自行购买相关保险8.房屋变更与转让8.1出租方变更：如出租方发生变更，应提前一个月通知承租方变更后的出租方应继续履行本合同的义务8.2承租方转让：承租方不得擅自将租赁权转让给第三方如承租方需转让租赁权，应提前一个月通知出租方经出租方同意后，转让方可进行租赁权的转让9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金如出租方提前终止合同，应支付违约金9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金如承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1宠物相关条款：承租方不得饲养宠物，除非取得出租方书面同意如承租方违反此条款，出租方有权终止合同11.2吸烟相关条款：承租方应在指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟如承租方违反此条款，出租方有权终止合同11.3访客相关条款：承租方应事先通知出租方访客信息访客行为违反合同规定，承租方应承担责任12.合同附件12.1房屋现状照片：附件1（请附上相关照片）12.2租赁押金收据：附件2（请附上相关收据）13.签字页13.1出租方签字：____________________13.2承租方签字：____________________14.附录14.1房屋出租规范协议样式说明：本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片要求：照片应清晰显示房屋内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、设施等。说明：用于记录房屋租赁前的实际状况，作为未来房屋归还时核对的标准。附件2：租赁押金收据要求：收据应包含出租方和承租方的信息、押金金额、收款日期等。说明：作为押金支付的凭证，用于租赁结束时计算押金退还金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或提前终止合同。2.承租方未按约定支付租金或损坏租赁物。3.承租方未遵守宠物、吸烟、访客等相关条款。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在本合同中有明确规定。2.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，具体金额在本合同中有明确规定。3.修复或赔偿：承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供房屋，则应支付违约金作为补偿。2.如果承租方在租赁期间未支付租金，则每延迟一天应支付一定金额的滞纳金。3.如果承租方未经出租方同意饲养宠物，则需支付违约金，并可能面临合同终止的风险。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，具有出租房屋的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，具有使用和占有房屋的权利。3.租赁期限：指承租方使用和占有房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束