简化型房产买卖协议样式2024版

简化型房产买卖协议样式2024版A版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间表4.房产过户4.1过户费用4.2过户流程5.交付日期与条件5.1交付日期5.2交付条件6.附加条款6.1物业费用6.2维修责任6.3租赁情况6.4违反合同条款的后果7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件10.法律效力10.1适用法律10.2合同生效时间11.其他约定12.双方签字13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件14.合同日期第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1买方：（买方姓名）1.2卖方：（卖方姓名）2.房产描述2.1房产位置：位于（省/市/区/街道）的房产，房产证号码为（房产证号码）。2.2房产面积：房产的建筑面积为（平方米）。2.3房产现状：房产目前处于（使用状态，如：使用中、空置等）。3.交易价格3.1房产总价：双方协商确定房产的总交易价格为人民币（大写金额）（小写金额）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3贷款支付。3.3.1签订合同之日起（天数）内支付人民币（金额）；3.3.2房产过户完成后支付人民币（金额）；3.3.3房产交付之日起（天数）内支付人民币（金额）。4.房产过户4.1过户费用：双方同意按照相关政府部门的规定，各自承担过户所产生的费用。4.2过户流程：双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心，按照相关规定完成房产过户手续。5.交付日期与条件5.1交付日期：双方约定房产交付日期为（日期）。5.2.1房产现状应与合同描述相符；5.2.2房产证等相关证件应齐全；5.2.3房产应无任何债务、租赁等影响房产交付的问题。6.附加条款6.1物业费用：房产交付后，买方应承担物业费用的支付责任。6.2维修责任：房产交付后，因自然磨损或正常使用造成的损坏，买方应承担维修责任。6.3租赁情况：如房产在交付时存在租赁关系，买方应承担现有租赁合同的履行。6.4违反合同条款的后果：违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.违约责任7.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付交易价格或履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。7.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房产或履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。第二部分：其他约定8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的法院提起诉讼。9.合同的修改与终止9.1任何一方不得单方面修改或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。9.2本合同的修改或终止，应按照法律规定和双方约定办理。10.法律效力10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用（所在国家/地区）的法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.双方签字12.1买方：（买方姓名）12.2卖方：（卖方姓名）13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件14.合同日期：双方签字日期。8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的法院提起诉讼。9.合同的修改与终止9.1任何一方不得单方面修改或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。9.2本合同的修改或终止，应按照法律规定和双方约定办理。10.法律效力10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用（所在国家/地区）的法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.双方签字12.1买方：（买方姓名）12.2卖方：（卖方姓名）13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件14.合同日期：双方签字日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产位置、面积等。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，买方和卖方都应确保附件中的信息准确无误。13.2买卖双方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件需包含买卖双方的有效身份证明信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证明是验证买卖双方身份的重要文件，确保交易的安全性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：7.违约责任违约行为：买方未能按照本合同约定支付交易价格或履行其他义务。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付房产总价，则视为违约，买方需向卖方支付相应的违约金。违约行为：卖方未能按照本合同约定交付房产或履行其他义务。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付房产，则视为违约，卖方需向买方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产买卖双方法律名词：买方、卖方解释：买方是指购买房产的一方，卖方是指出售房产的一方。2.房产描述法律名词：房产位置、房产面积、房产现状解释：房产位置指房产的具体地理位置，房产面积指房产的建筑面积，房产现状指房产目前的使用状态。3.交易价格法律名词：交易价格、房产总价、付款方式、付款时间表解释：交易价格是指双方协商确定的房产交易的总价格，房产总价是指房产的交易价格，付款方式是指买方支付交易价格的方式，付款时间表是指买方支付交易价格的时间表。4.房产过户法律名词：过户费用、过户流程解释：过户费用是指房产过户过程中产生的费用，过户流程是指房产过户的具体流程和步骤。5.交付日期与条件法律名词：交付日期、交付条件解释：交付日期是指双方约定的房产交付的日期，交付条件是指房产交付时应满足的条件。6.附加条款法律名词：物业费用、维修责任、租赁情况、违反合同条款的后果解释：物业费用是指房产交付后买方应承担的物业费用，维修责任是指房产交付后因自然磨损或正常使用造成的损坏的维修责任，租赁情况是指房产在交付时是否存在租赁关系，违反合同条款的后果是指违反合同条款的一方应承担的违约责任。7.违约责任法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金额。8.争议解决法律名词：协商解决、调解解决、法律诉讼解释：协商解决是指双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷，调解解决是指双方通过第三方调解机构进行调解解决争议，法律诉讼是指任何一方均可向法院提起诉讼解决争议。9.合同的修改与终止法律名词：修改条件、终止条件解释：修改条件是指合同修改的条件和程序，终止条件是指合同终止的条件和程序。10.法律效力法律名词：适用法律、合同生效时间解释：适用法律是指合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用的法律，合同生效时间是指合同自双方签