房屋出租协议2024版A3文件版版

房屋出租协议2024版A3文件版版A版本合同目录一览1.房屋出租协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.出租人义务与责任3.1房屋交付3.2房屋维护3.3房屋维修4.承租人义务与责任4.1租金支付4.2房屋使用4.3房屋爱护5.租金与租期5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租期长度6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准7.房屋退回与损坏处理7.1房屋退回时间7.2损坏处理方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件13.其他条款13.1房屋保险13.2房屋转租13.3房屋维修基金14.附件14.1房屋照片14.2房屋产权证明14.3租金支付记录第一部分：合同如下：第一条房屋出租协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的全部事项。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方出租的房屋位于____________（具体地址），该房屋处于适宜居住、交通便利的区域。2.2房屋面积甲方出租的房屋面积为____平方米，乙方租赁的面积与甲方提供的面积一致。2.3房屋结构甲方出租的房屋结构为____________（房屋结构描述），包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。第三条出租人义务与责任3.1房屋交付甲方应在协议生效后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。3.2房屋维护3.3房屋维修如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。第四条承租人义务与责任4.1租金支付乙方应按本协议约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。4.2房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。4.3房屋爱护乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自进行改动或损坏。第五条租金与租期5.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________________元整）。5.2租金支付方式（1）每月____日前支付当月租金；（2）每季度支付租金，具体支付时间为每季度第一个月的前____日；（3）每年支付租金，具体支付时间为每年的第一个月的前____日。5.3租期长度本协议的租期为____年，自协议生效之日起计算。第六条房屋交付与验收6.1交付时间甲方应在协议生效后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。6.2验收标准房屋及其附属设施的验收标准为：符合正常居住条件，设施齐全、功能正常。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反本协议的其他约定，致使合同无法履行。第九条违约责任9.1出租人违约甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人违约乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3终止条件本协议终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）甲方收回房屋；（3）本协议约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1房屋保险双方同意，乙方应在租赁期间购买房屋保险，并将保险公司、保险金额、保险期间等事项明确书面告知甲方。13.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。13.3房屋维修基金甲乙双方同意，在签订本协议时，乙方应一次性向甲方支付房屋维修基金，用于租赁期间房屋及附属设施的维修。第十四条附件14.1房屋照片本协议附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的外观和内部状况。14.2房屋产权证明本协议附件中包含房屋的产权证明，用以确认甲方对房屋拥有合法的产权。14.3租金支付记录本协议附件中包含租金支付的记录，用以记录乙方支付租金的情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等照片，清晰反映房屋的实际情况。附件说明：房屋照片用于确认房屋的外观和内部状况，乙方在签订协议前应仔细查看附件中的照片，确认无误后签字。附件二：房屋产权证明详细要求：附件中应包含房屋的产权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法的产权。附件说明：房屋产权证明用于确认甲方对房屋的合法所有权，乙方在签订协议前应核实附件中的产权证明，确保甲方为房屋的合法产权人。附件三：租金支付记录详细要求：附件中应记录乙方支付租金的时间、金额等信息，清晰反映租金支付的情况。附件说明：租金支付记录用于记录乙方支付租金的情况，甲方在收取租金时应填写附件三，乙方有权查看和核对租金支付记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定维护房屋及附属设施；3.甲方未按约定修复损坏的房屋及附属设施；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用房屋及其附属设施；6.乙方未按约定爱护房屋及其附属设施；7.乙方擅自转租房屋给第三方；8.乙方未购买房屋保险或未将保险信息告知甲方；9.乙方未按照协议约定的方式支付租金。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；4.违约方在违约后未能在约定时间内纠正违约行为的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未能在协议生效后____个工作日内交付房屋，应承担延迟交付导致的乙方损失；2.若乙方未能按约定支付租金，甲方有权催告并在合理期限内仍未支付，则乙方构成违约，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，本合同中的甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人；2.乙方：指房屋的承租人，本合同中的乙方为租赁房屋的使用者；3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按照