2024年度房屋建筑施工协议样本版

2024年度房屋建筑施工协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条房屋建筑项目概况2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模及内容第三条施工范围与工程量3.1施工范围3.2工程量清单3.3工程量的增减与调整第四条施工工期4.1合同约定的工期4.2工期延误及违约责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收第六条合同价格与支付方式6.1合同总价6.2支付方式及进度6.3价款调整的条件及方法第七条材料与设备供应7.1甲方提供的材料与设备7.2乙方提供的材料与设备7.3材料与设备验收与质量保证第八条施工安全与环境保护8.1施工安全管理8.2安全生产责任8.3环境保护与绿色施工第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额的计算及支付第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的履行及期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力的后果及处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：×××城市×××房地产开发有限公司，住所地：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称：×××建筑安装工程有限公司，住所地：×××城市×××街道×××号。1.3甲方与乙方之间的关系甲方委托乙方进行2024年度房屋建筑施工，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求进行施工。第二条房屋建筑项目概况2.1建设项目名称建设项目名称为：×××城市×××地块住宅小区。2.2建设项目地点建设项目地点为：×××城市×××街道×××号地块。2.3建设项目规模及内容建设项目规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。第三条施工范围与工程量3.1施工范围施工范围包括：建筑物的土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。3.2工程量清单3.3工程量的增减与调整工程量的增减与调整需经甲方同意，并根据实际情况进行相应的费用调整。第四条施工工期4.1合同约定的工期合同约定的工期为：自开工之日起×××天。4.2工期延误及违约责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的万分之五。第五条工程质量标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量检验与验收工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一道工序。具体验收标准和方法详见附件二。第六条合同价格与支付方式6.1合同总价合同总价为人民币（大写）：玖拾捌佰万元整（小写）：98000000元。6.2支付方式及进度支付方式为进度付款，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。6.3价款调整的条件及方法价款调整的条件及方法详见附件三。第八条施工安全与环境保护8.1施工安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工安全管理，确保施工现场的安全。8.2安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负全责，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。8.3环境保护与绿色施工乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境影响，实现绿色施工。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任。具体违约行为及责任如下：（1）工期延误：按甲方要求支付违约金；（2）工程质量不符合约定：乙方应负责修复，并承担修复费用；（3）其他违约行为：按照合同约定承担相应责任。9.2赔偿金额的计算及支付赔偿金额的计算及支付按照合同约定进行，具体计算方法详见附件四。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为×××城市；如选择诉讼，诉讼地点为×××城市人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密责任的履行及期限乙方应对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果及处理如发生不可抗力，双方应立即协商处理，根据实际情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，如技术支持、培训、售后服务等。14.2合同的签订地点及日期合同签订地点为×××城市，签订日期为2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出房屋建筑项目的所有工程量，包括建筑、安装、装修等各部分工程量。附件二：工程质量验收标准和方法明确工程质量的验收标准和方法，包括材料验收、施工过程验收和竣工验收等。附件三：价款调整的条件及方法详细列出价款调整的条件和方法，包括工程量增减、工程变更等。附件四：违约金计算方法及其他违约责任明确违约金的计算方法，以及其他违约行为的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按合同约定的工期完成工程，需支付违约金。示例：合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为150天，需支付150天的违约金。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定，需负责修复并承担修复费用。示例：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，需重新采购并更换，费用由乙方承担。3.未按合同约定提供材料或设备：乙方未按合同约定时间提供材料或设备，需支付违约金。示例：合同约定乙方应在开工之日起10天内提供全部施工材料，乙方延迟提供，需支付延迟期间的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行期间，发生严重的洪水灾害，导致施工无法进行，属于不可抗力。2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。示例：乙方未按合同约定工期完成工程，需支付甲方违约金。3.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的