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文档简介
办公空间租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):________________地址:__________________________联系方式:_____________________乙方(承租方):________________地址:__________________________联系方式:_____________________第一章定义与术语1.1甲方:指甲方(出租方)为合同出租方,拥有出租办公空间的权益。1.2乙方:指乙方(承租方)为合同承租方,租赁甲方拥有的办公空间。1.3办公空间:指甲方提供给乙方使用的办公场所,包括但不限于办公室、会议室、休息区等。第二章租赁标的2.1甲方同意将位于________________的办公空间出租给乙方使用。2.2办公空间的面积为________平方米,具体布局及设施情况详见附件一。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租赁办公空间的租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付方式为______(现金、转账、等)。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证办公空间符合租赁合同约定的条件,保证乙方正常使用。5.2甲方应负责办理办公空间租赁期间的水电、网络等基础设施的使用手续,并承担相应费用。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,保证乙方合法合规经营。5.4甲方应在租赁期满后,按照约定将办公空间恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。甲方(出租方):________________地址:__________________________联系方式:_____________________乙方(承租方):________________地址:__________________________联系方式:_____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用办公空间,进行合法经营活动。6.2乙方应按约定支付租金,不得逾期支付,否则应承担逾期支付的违约金,具体金额双方约定为租金的__%。6.3乙方应合理使用办公空间及内部设施,不得随意破坏,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。6.5乙方在租赁期满后,应将办公空间内的物品清空,并保持办公空间清洁。第七章维修与保养7.1办公空间内的日常维修保养责任由乙方承担,但大型设施及建筑主体的维修保养由甲方负责。7.2乙方在进行维修保养时,应提前通知甲方,并保证维修保养工作的安全和质量。7.3甲方应在接到乙方维修请求后的__个工作日内响应,并采取必要措施解决问题。第八章保险与安全8.1乙方应为其在办公空间内的经营活动投保相应的商业保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2甲方应保证办公空间的基本安全措施得到实施,包括消防安全、门禁安全等。8.3双方应共同遵守办公空间的消防安全规定,定期进行消防安全检查。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及欠租金额。9.2若乙方在租赁期间从事违法经营活动,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。9.3若甲方未能提供符合约定的办公空间,导致乙方无法正常使用,乙方有权要求甲方赔偿损失。第十章合同解除与终止10.1在租赁期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。10.2若因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,合同可根据实际情况解除或终止。10.3合同期满后,如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租,合同自动终止。10.4合同终止后,乙方应在__个工作日内搬离办公空间,并将钥匙交还甲方。甲方(出租方):________________地址:__________________________联系方式:_____________________乙方(承租方):________________地址:__________________________联系方式:_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中如有争议,应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章合同修改与补充12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力,但不得与本合同内容相冲突。第十三章信息保密13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息,应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十四章合同的生效与备案14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2双方应将本合同正本各执一份,并报备各自的主管部门。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规,按照诚实信用原则履行合同。15.2
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