办公空间租赁合同

办公空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为合同出租方，拥有出租办公空间的权益。1.2乙方：指乙方（承租方）为合同承租方，租赁甲方拥有的办公空间。1.3办公空间：指甲方提供给乙方使用的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。第二章租赁标的2.1甲方同意将位于________________的办公空间出租给乙方使用。2.2办公空间的面积为________平方米，具体布局及设施情况详见附件一。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租赁办公空间的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付方式为______（现金、转账、等）。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证办公空间符合租赁合同约定的条件，保证乙方正常使用。5.2甲方应负责办理办公空间租赁期间的水电、网络等基础设施的使用手续，并承担相应费用。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，保证乙方合法合规经营。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将办公空间恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用办公空间，进行合法经营活动。6.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付，否则应承担逾期支付的违约金，具体金额双方约定为租金的__%。6.3乙方应合理使用办公空间及内部设施，不得随意破坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.5乙方在租赁期满后，应将办公空间内的物品清空，并保持办公空间清洁。第七章维修与保养7.1办公空间内的日常维修保养责任由乙方承担，但大型设施及建筑主体的维修保养由甲方负责。7.2乙方在进行维修保养时，应提前通知甲方，并保证维修保养工作的安全和质量。7.3甲方应在接到乙方维修请求后的__个工作日内响应，并采取必要措施解决问题。第八章保险与安全8.1乙方应为其在办公空间内的经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2甲方应保证办公空间的基本安全措施得到实施，包括消防安全、门禁安全等。8.3双方应共同遵守办公空间的消防安全规定，定期进行消防安全检查。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠租金额。9.2若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.3若甲方未能提供符合约定的办公空间，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。第十章合同解除与终止10.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况解除或终止。10.3合同期满后，如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，合同自动终止。10.4合同终止后，乙方应在__个工作日内搬离办公空间，并将钥匙交还甲方。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章合同修改与补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相冲突。第十三章信息保密13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章合同的生效与备案14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方应将本合同正本各执一份，并报备各自的主管部门。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，按照诚实信用原则履行合同。15.2