房屋拆迁补偿协议书

房屋拆迁补偿协议书合同编号：__________房屋拆迁补偿协议书甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆除乙方房屋及相关附属设施，给予乙方补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施1.1甲方拆迁的房屋及附属设施位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方同意在拆迁范围内所有的房屋及附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物、装修装饰、附属设施等，均归甲方拆除。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的房屋拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）房屋补偿款：__________元；（2）附属设施补偿款：__________元；（3）搬迁补助费：__________元；（4）临时安置补助费：__________元；（5）其他补偿费用：__________元。上述款项共计：__________元。2.3甲方同意一次性支付乙方拆迁补偿款，支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。三、搬迁及拆除3.1乙方应在接到甲方搬迁通知后的____个工作日内，将房屋内的财物搬离，并将房屋及附属设施钥匙交付甲方。3.2甲方应在乙方搬迁完毕后的____个工作日内，对房屋及附属设施进行拆除。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延履行赔偿金，计算方式为：迟延支付金额×同期贷款利率×迟延支付天数。4.3乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁赔偿金，计算方式为：迟延搬迁天数×每日搬迁补助费。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁补偿协议书2.房屋权属证明3.附属设施清单4.搬迁补助费标准5.临时安置补助费标准6.拆迁补偿款支付凭证7.搬迁完成证明8.拆除完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：迟延支付金额×同期贷款利率×迟延支付天数。2.乙方未按约定时间搬迁：迟延搬迁天数×每日搬迁补助费。3.甲方未按约定拆除房屋及附属设施：按照约定拆除时间，每延迟一天，支付乙方延迟拆除赔偿金。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指被拆迁房屋的所有人或使用人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁房屋而造成的损失给予的经济补偿。4.附属设施：指与房屋结构紧密相连，具有使用功能，需随房屋一同拆除的设施。5.搬迁补助费：指搬迁过程中给予被拆迁方的经济补助。6.临时安置补助费：指在拆迁期间，对被拆迁方进行临时安置所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求甲方支付迟延履行赔偿金。2.乙方延迟搬迁：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求乙方支付迟延搬迁赔偿金。3.拆除过程中出现纠纷：甲乙双方应立即协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，请求依法解决。4.附属设施拆除争议：甲乙双方应根据附属设施清单进行核实，如出现争议，可以向法院提起诉讼，请求依法解决。五、所有