上海建筑施工劳务分包合同

上海建筑施工劳务分包合同合同编号：__________鉴于：1.业主为上海某建筑项目的开发商，拥有该项目的所有权和决策权；2.分包商具备相应的建筑施工劳务资质，愿意为业主提供建筑施工劳务服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容（1）建筑主体结构施工；（2）建筑幕墙施工；（3）室内外装修施工；（4）给排水及供暖工程施工；（5）电气及智能化工程施工；（6）通风及空调工程施工；（7）其他与建筑施工相关的劳务作业。1.2分包商应按照业主的要求和工程师的指令，完成本合同范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向分包商支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后15日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3分包商应开具合法、有效的发票，业主按照约定时间支付价款。第三条工程质量与验收3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准要求，保证本合同范围内工程的施工质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度达到100%时进行，最终验收应在业主规定的时间内完成。3.3工程验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由分包商承担。第四条合同的履行与违约责任4.1分包商应按照本合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程，如有违约，应承担相应的违约责任。4.2业主应按照本合同约定的付款时间、比例支付价款，如有违约，应承担相应的违约责任。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自解除或终止本合同。如因政策调整、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.上海某建筑项目施工图纸2.技术规范和标准要求3.分包商资质证明文件4.工程进度计划表5.付款申请表6.工程验收报告7.整改通知书8.法律文件（如合同法、建筑法等相关法律法规）二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定的时间、质量、安全等标准完成工程，视为违约。2.业主未按照约定的时间、比例支付价款，视为违约。3.双方擅自解除或终止合同，视为违约。4.分包商未通过工程验收，视为违约。5.业主未提供施工图纸、技术规范和标准要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指上海某建筑项目的开发商，拥有该项目的所有权和决策权。2.乙方：指具备相应建筑施工劳务资质的分包商。3.合同价：指双方约定的工程总造价。4.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定保留的一部分合同价款。5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应加大人员、设备投入，确保工程进度。2.工程质量问题：分包商应按照要求整改，直至达到验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和比例及时支付。4.合同解除或终止：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.法律纠纷：双方可寻求专业律师协助，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：