建设质量保修函

建设质量保修函合同编号：__________建设质量保修函甲方：__________乙方：__________一、保修范围1.1本项目所有建筑工程的质量保修，包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。1.2保修范围应符合国家及行业标准、规范的要求。二、保修期限2.1本项目的质量保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）地基基础工程、主体结构工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）室内外装修工程：____年；（4）给排水及采暖工程：____年；（5）电气工程：____年；（6）通风与空调工程：____年；（7）电梯工程：____年。2.2保修期限内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。三、保修责任3.1乙方应对本项目保修范围内的工程质量问题负责，并承担修复责任。3.2保修期内，如工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行查看，并在____个工作日内完成修复。3.3乙方在保修期内应定期对工程进行巡查，发现问题及时整改，确保工程质量。四、保修费用4.1保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2保修费用按照实际发生额计算，由乙方承担。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设项目施工图纸2.施工组织设计3.建筑工程质量验收标准4.建筑材料合格证5.施工人员资格证书6.工程量清单7.付款凭证8.保修承诺书9.工程竣工验收报告10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的保修期限进行保修，或保修质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定的期限完成修复工作的，视为违约。3.乙方使用的材料、施工工艺等不符合合同约定和国家标准的，视为违约。4.甲方未按照约定支付保修费用的，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设项目的主人或者权利人。2.乙方：指承担建设项目的施工单位。3.保修期限：指乙方对建设项目保修范围内的工程质量问题负责的期限。4.保修范围：指乙方应承担修复责任的质量问题范围。5.质量保修函：指乙方对建设项目质量问题进行保修的书面承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工质量问题，甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定期限内进行修复。2.乙方在保修期内未进行巡查或巡查不到位，甲方有权要求乙方加大巡查力度。3.如乙方未按约定完成修复工作，甲方可以暂停支付保修费用，直至乙方完成修复。4.如甲方未按约定支付保修费用，乙方可以暂停保修服务，直至甲方支付完毕。5.如双方在履行过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成的可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的质量保修，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于新建、扩建、改建工程的质量保修。3.适用于各类