房屋居间服务协议

房屋居间服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与房屋买卖对方之间的中介，协助甲方寻找合适的房屋购买/出售对象，并促成甲方与房屋买卖对方签订《房屋买卖合同》。1.2乙方负责向甲方提供房屋买卖相关的法律法规、市场行情、交易流程等信息，并协助甲方办理相关手续。1.3乙方应诚实守信，为甲方保守交易秘密，不得泄露甲方个人信息及交易信息。第二条居间服务费用2.1乙方提供居间服务，应向甲方收取人民币【】元作为居间服务费。2.2居间服务费支付方式如下：（1）甲方在签署《房屋买卖合同》后【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%；（2）甲方在办理房屋过户手续完成后【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付居间服务费。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2若乙方未按约定促成甲方与房屋买卖对方签订《房屋买卖合同》，甲方有权拒绝支付居间服务费。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.居间服务费支付凭证3.房屋过户手续相关文件4.违约金支付凭证5.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按约定促成甲方与房屋买卖对方签订《房屋买卖合同》2.甲方未按约定支付居间服务费3.甲方泄露乙方商业秘密或交易秘密4.乙方未诚实守信，提供虚假信息或隐瞒重要信息5.任何一方未履行本协议其他约定事项三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供促成交易的服务，包括寻找交易对象、提供交易信息、协助办理相关手续等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.标的房屋：指本协议中涉及的房屋买卖对象。4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.法院起诉状：指一方将另一方告上法庭的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定促成甲方与房屋买卖对方签订《房屋买卖合同》：乙方应继续努力促成合同签订，并向甲方解释原因。2.甲方未按约定支付居间服务费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付居间服务费。3.甲方泄露乙方商业秘密或交易秘密：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.乙方未诚实守信，提供虚假信息或隐瞒重要信息：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.任何一方未履行本协议其他约定事项：双方应友好协商解决，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，乙方作为中介提供居间服务。2.甲方拟出售房屋，乙方作为中介提供居间服务。3.甲方与房屋买卖对方签订《房屋买卖合同》前，乙方提供相关信息及协助。4.甲方与房