房产按揭贷款借款合同样本

房产按揭贷款借款合同样本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产所需资金，向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于购买房产。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条还款方式3.1本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金和利息之和。3.2还款金额：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3还款日期：每月____日前。第四条担保方式（1）甲方提供的购房合同及房产证复印件；（2）甲方提供的个人担保；（3）甲方提供的其他担保方式。4.2乙方有权根据甲方还款情况及担保情况调整担保方式。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的还款方式、还款金额、还款日期还款的，应当按照同期贷款基准利率加倍支付违约金。5.2甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照同期贷款基准利率加倍支付违约金。5.3乙方未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的购房合同及房产证复印件2.甲方提供的个人担保材料3.甲方提供的其他担保材料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的还款方式、还款金额、还款日期还款2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或未按约定用途使用贷款3.乙方未按合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：每月偿还相同金额的本金和利息2.个人担保：甲方个人信用担保3.违约金：未按约定履行合同义务的一方需支付给另一方的金钱赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：联系甲方催收还款根据合同约定加倍收取违约金2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：及时与甲方沟通，要求其纠正错误如甲方不配合，可提前收回贷款并加倍收取违约金3.乙方未按约定提供贷款：与乙方沟通，要求其按照合同约定提供贷款如乙方不配合，甲方有权解除合同并要求赔偿五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请按揭贷款2.甲方提供担保材料，乙方审批通过后发放贷款3.甲方按照合同约定还