标准抵押借款合同范本范本

标准抵押借款合同范本范本合同编号：__________一、借款方信息：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.开户银行：__________7.银行账号：__________二、贷款方信息：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.开户银行：__________7.银行账号：__________鉴于借款方需要获得贷款方的贷款，且贷款方愿意向借款方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：__________1.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为____%。2.2还款方式：借款方应按本合同约定的还款计划，以______方式还款。第三条抵押物3.1借款方为确保本合同项下的贷款本金及利息的偿还，同意将下列财产作为抵押物：（1）抵押物名称：__________（2）抵押物数量：__________（3）抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2抵押物权利归属：借款方保证抵押物权属清晰，无任何争议。3.3抵押物登记：借款方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。4.3本合同终止后，借款方应按照贷款方的要求，办理抵押物的注销登记手续。第五条违约责任5.1借款方未按照本合同约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款计划还款的，应承担违约责任。5.2贷款方未按照本合同约定的期限和方式提供贷款的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同的附件，如有，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，按照双方约定的还款计划和方式，逐步减少借款本金。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息计算方式：以借款本金为基数，按日计息，按月支付。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按月偿还借款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第五条抵押物5.1甲方自愿以自身名下财产作为借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地、机器设备、库存物资等。5.2甲方应向乙方提供抵押物的权属证明及相关文件，并保证抵押物的权属清晰、合法，不存在任何争议。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。若抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按乙方要求调整抵押物价值。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。7.2甲方未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。7.3乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金为本借款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款方和贷款方的营业执照复印件2.借款方和贷款方的法定代表人身份证明3.抵押物的权属证明文件4.抵押物的价值评估报告5.贷款用途的证明文件6.还款计划表7.抵押物登记证明文件二、违约行为及认定：1.借款方未按照约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款计划还款，视为违约行为。2.贷款方未按照约定的期限和方式提供贷款，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款方为获得贷款，将财产作为抵押物，以确保贷款的偿还。2.贷款利率：贷款方提供贷款时所收取的费用，通常按年度百分比表示。3.还款方式：借款方偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。4.抵押物：借款方为担保贷款偿还而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下跌：定期对抵押物进行价值评估，确保贷款的安全性。2.借款方无法按时还款：与借款方协商，调整还款计划；必要时依法处置抵押物。3.贷款方延迟放款：协商解决，明确放款时间；如有违约，依法追究责任。五、所有应用场景：1.个人住房贷款：购房人向银行申请贷款，以所购住房作为抵押物。2.企业经营贷款：企业为扩大经营规模，向银行申请贷款，以企业资产作为抵押物。3.车辆贷款：购车人向银行申请贷款，以所购车辆作为抵押物。4.设备贷款：企业为购买设备，向银行申请贷款，以设备作为抵押物。5.装修贷款：家庭为装修住房，向银行申请贷款，以住房作为抵押物。一、附件列表：1.甲方身份证明或营业执照副本2.乙方身份证明或营业执照副本3.抵押物权属证明及相关文件4.还款计划表5.借款用途说明6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定偿还借款本息3.乙方未按约定提供借款4.抵押物价值发生变化，甲方未及时通知乙方并调整抵押物价值5.甲方未按约定提供身份证明或营业执照副本6.甲方未按约定提供还款计划表三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产作为抵押物，向贷款人申请借款，并约定在借款期限内按期偿还借款本息的合同。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息，其中利息逐月递减，本金逐月递增的还款方式。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.逾期利息：指借款人未按约定日期偿还借款本息，应支付的利息。5.抵押物：指借款人用以担保借款本息偿还的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定偿还借款本息解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。3.问题：抵押物价值发生变化，甲方未及时通知乙方并调整抵押物价值解决办法：甲方应及时通