标准平房租房合同

标准平房租房合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施：____________________（详细描述租赁物的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求，确保乙方在使用过程中的安全。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修，确保租赁物设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施，如造成损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物交还给甲方。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付记录6.押金支付收据7.租赁期满后的交房确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方损坏租赁物：指乙方使用租赁物过程中，未合理使用导致租赁物损坏的行为。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行维修义务的行为。4.甲方随意提高租金：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自提高租金的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租房屋。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担滞纳金，如逾期超过约定时间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏租赁物：乙方应承担修复费用，如未修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，如未能修复或提供租赁物，甲方应支付违约金，乙方有权解除合同。4.甲方随意提高租金：甲方应承担违约责任，如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁平房作为居住或办公使用。2.租赁期限为一年，如需续租可提前通知甲方。3.租金按月