2024年离婚房产归男方离婚协议书

2024年离婚房产归男方离婚协议书合同编号：____________甲方（男方）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（女方）：____________身份证号：____________住址：____________鉴于甲乙双方自愿协商达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，特订立本离婚协议书。一、离婚事项甲乙双方自愿离婚，双方均对此无异议。双方同意按照本协议约定的条款办理离婚手续。二、子女抚养权及费用1.双方共同子女_______（姓名），现年_______岁，由甲方抚养。乙方有探望子女的权利，甲方应予以配合。2.子女抚养费用由甲乙双方共同承担，具体费用包括生活费、教育费、医疗费等，双方按照实际情况协商解决。三、房产归属1.双方共同拥有的房产（房产证编号：_______），位于_______，离婚后归甲方所有。2.乙方同意放弃对该房产的一切权利，自离婚之日起，不再对该房产主张任何权益。3.房产过户手续自本协议签订之日起_______日内办理完毕，相关费用由甲方承担。四、财产分割1.双方共同财产按照本协议约定进行分割，双方对此无异议。2.甲方一次性支付乙方人民币_______元作为财产分割的补偿。3.双方各自的个人财产归各自所有，互不干涉。五、债务处理2.双方各自债务由各自承担，互不干涉。六、违约责任1.本协议签订后，双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.如一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：____________签名：____________日期：____________乙方（女方）：____________签名：____________日期：____________特此声明，本协议系甲乙双方真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵，双方均应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。注意事项：1.确保协议双方自愿：确保离婚协议是甲乙双方的真实意愿，没有受到任何胁迫或误导。解决办法：在签订协议前，双方应充分沟通，确保对离婚及财产分割等事项达成一致。签订协议时，可邀请见证人见证，以证明协议是双方自愿签订。法律名词解释：1.自愿：指的是双方在无任何外在压力和影响下，自主做出的真实意思表示。2.抚养权：指父母离婚后，对未成年子女直接抚养、监护的权利。3.财产分割：指在离婚时，对夫妻共同财产按照法律规定或双方约定进行的分配。4.共同债务：指夫妻关系存续期间，为夫妻共同生活所负的债务。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合与补充条款：1.如果有孩子患有特殊疾病：补充条款：考虑到孩子_______（孩子姓名）的特殊健康状况，甲方（或乙方）同意在离婚后额外承担孩子的医疗费用，直至孩子年满_______岁。2.如果一方需要暂时居住在共有房产内：补充条款：鉴于乙方（或甲方）暂时无其他居住场所，双方同意乙方（或甲方）可在房产内居住至_______年_______月_______日，期间无需支付租金。3.如果双方希望保持某种商业合作关系：补充条款：尽管双方解除婚姻关系，但同意继续保持双方在_______（公司名称）中的商业合作关系，并遵守相关合作协议。4.如果一方需要照顾老人：补充条款：因为甲方（或乙方）需要照顾年迈的_______（老人姓名），双方同意在离婚后，给予甲方（或乙方）一定的经济支持。1.双方的有效身份证复印件。2.房产证原件及复印件。3.子女出生证明或户口簿复印件。4.双方的婚姻证书原件及复印件。5.与共同财产、债务相关的证明文件。我们两个人的身份证复印件，确保信息都是最新的。房产证的原件和复印件，这样