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第5页共5页2024年天津市房屋转租合同参考范文在租赁期限未超出_____(租赁合同/前一个转租合同)规定的时间范围内。3_2当转租期满,甲方有权收回该物业,乙方应按期归还。如乙方需在租赁合同期限内继续承租,需在转租期结束前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方需重新签订转租协议。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方同意,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)____元,月租金总计为(____币)____元。(大写:____万____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)内保持不变。自第_____(年/月)起,双方可协商调整租金。相关调整应由_____(甲/乙)双方在补充条款中明确。4_2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日租金的____%支付违约金。4_3租金支付方式如下:________________________。五、其它费用5_1在转租期间,乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它相关费用,由_____(甲方/乙方)承担。5_2乙方支付的上述费用,计算方法、分摊方式、支付方式和时间如下:___________________________________________________________。六、房屋使用要求和维修责任6_1转租期间,如发现房屋及其附属设施有损坏或故障,乙方应及时通知甲方。甲方应按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修,乙方可代为维修,相关费用由甲方承担。6_2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障,乙方应负责修复。若乙方拒绝维修,甲方或出租人可代为进行,费用由乙方承担。6_3在转租期间,甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。乙方应配合进行,因乙方阻挠导致的后果,由乙方负责。6_4转租期间,出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的,甲方有义务告知乙方。具体事项由甲、乙双方在相关条款中协商确定。6_5如乙方需装修房屋或增设附属设施和设备,必须事先书面通知甲方,并取得出租人的书面同意。若需经相关部门审批,乙方应确保获得批准后方可进行。七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外,乙方应在租赁期满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日,乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。7_2乙方按本合同约定返还房屋时,应经甲方验收认可,并结清各自费用,以办理退租手续。八、转租、转让和交换8_1在转租期间,如乙方需再次转租房屋,需事先书面通知甲方,并取得出租人的书面同意。8_2乙方承诺,在转租期间不会将房屋承租权转让给他人,或与他人承租的房屋进行交换使用。九、解除本合同的条件9_1在转租期间,如租赁合同被解除,本合同也随之终止。因本合同终止给乙方造成损失,甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还需赔偿差额。但以下情况除外:(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;(三)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。9_2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方支付月租金____倍的违约金;如违约金不足以赔偿对方损失,还需赔偿损失与违约金的差额。甲方签字:_____乙方签字:_____联系电话:_____联系电话:_________年____月____日2024年天津市房屋转租合同参考范文(二)第一条租金计算与支付方式4_2乙方应按照以下第_____种方式支付租金:1、乙方选择按月支付租金,支付时间应在______________________________。2、乙方选择按季支付租金,支付时间应在______________________________。3、乙方选择按年支付租金,支付时间应在______________________________。4_3若乙方延迟支付租金,甲方有权依据第_____种约定追究乙方的违约责任:1、合同继续执行。乙方除需支付所欠租金外,还应自应付租金的次日起至实际支付所欠租金之日止,每日按____元向甲方支付违约金。2、解除合同。若乙方拖欠租金累计达到____个月及以上,甲方有权解除合同。除支付累计欠租外,乙方自合同解除次日起至实际支付所欠租金之日止,每日按____元向甲方支付违约金。第一条押金和其他费用5_1当甲方交付房屋时,乙方需向甲方支付押金,押金金额为____元。甲方在收取押金后,应向乙方开具收据。租赁关系终止时,甲方收取的押金(含利息)在抵扣乙方应承担的____费用后,剩余部分应退还乙方。5_2在租赁期间,房屋使用所产生的____费用由_____承担;其他相关费用,均由_____承担。第六条房屋使用与维修6_1在转租期间,甲方保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。6_2转租期间,如需对房屋进行改造,乙方需事先取得甲方和原出租人的书面同意,并遵守国家和本地的相关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改造房屋,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋或增设设备,需事先征得甲方和原出租人的书面同意,并商定增加部分的归属及维修责任。未经甲方书面同意,乙方擅自装修或因使用不当导致房屋及设备损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。6_3关于房屋及原有附属设备的维修责任,双方应按以下第_____种方式执行:1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用。乙方在发现房屋及原有附属设备损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修,乙方应予以协助。如甲方逾期未维修,乙方可代为维修,维修费用及因逾期维修造成的损失由甲方承担。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担相关费用,甲方应予以协助。第七条提前终止合同7_1在转租期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金____元。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还需赔偿超出违约金部分的损失。7_2同样,在转租期间,非本合同约定的情况,乙方提前解除合同的,乙方应向甲方支付违约金____元。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需赔偿超出违约金部分的损失。第八条其他条款8_1本合同未涵盖的事项,甲乙双方应另行签订补充条款。附件一至三为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。8_2若在合同履行中发生争议,甲乙双方应通过协商解决。协商无果时,按照以下第_____种方式处理:1)向有管辖权的人民法院提起诉讼。2)向______仲裁委员会申请仲裁。8_3本合同连同附件共____页,一式____份。甲乙双方各执一份,登记备案机关留存一份,其余备用,均具有同等法律效力。甲方:______乙方:______日期:______日期:______委托代理人:______委托代理人:

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