2024年市场商铺租赁合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年市场商铺租赁合同参考范文出租方（甲方）：身份证号码：[填写身份证号码]承租方（乙方）：身份证号码：[填写身份证号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在自愿、平等、等价有偿的基础上，经充分协商，特订立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于容州镇街号门面出租给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。二、该房屋建筑面积为[填写面积]平方米，使用面积为[填写面积]平方米。甲方同意乙方将该房屋用于经营用途，具体范围以乙方营业执照所载为准。乙方应允许甲方家人从铺面出入，并预留一个摩托车位给甲方使用。第二条租赁期限三、租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]至[填写结束日期]止。第三条租金及其他费用四、合同期内，每月租金为人民币[填写金额]元。五、水电费按实际使用量计费，具体标准遵循电力公司和水厂的相关规定。乙方应于每月[填写日期]前缴纳上个月的水电费及其他相关费用。双方可协商补充条款以明确相关费用的支付方式。乙方租房及经营所涉及的所有税费均由乙方自行承担并缴纳。第四条双方的权利和义务六、甲方权利与义务：保证所出租的房屋及设施完好且能正常使用，负责年检及日常维护保养、维修。对乙方提出的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。确保室内原有的电线满足乙方正常营业使用需求，并定期检查其完好性，发现问题及时通报乙方。七、乙方权利与义务：在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。合同有效期内，对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。按合同约定及时缴纳租金及其他相关费用。第五条付款方式及时间八、乙方在签订本合同时需向甲方支付[填写金额]元人民币作为定金。在租赁期限未满前，乙方无权要求退还定金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将定金如数退还乙方（不计息）。若乙方单方面提出退租，定金不予退还。九、乙方应于每月[填写日期]前交清当月房租。十、乙方向甲方支付各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十一、乙方如需对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。改造费用由乙方自行承担。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋进行的装修或改造所形成的与房屋有关的设施均归甲方所有。第七条续租十二、本合同期满后，在同等条件下乙方享有优先续租权。十三、乙方如需续租应在租赁期届满前二个月向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同。第八条其他事项十四、双方应各自办理财产保险以规避风险责任。十五、乙方可根据顾客需求适当调整营业时间。第九条违约责任十六、租赁期间乙方若发生以下行为之一甲方有权终止合同收回房屋并要求乙方按合同总租金的[填写百分比]%支付违约金同时不退还押金：未经甲方同意擅自将房屋转让、转租、转借他人使用；未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；利用该房屋进行违法活动。十七、若甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备则视为甲方违约。甲方应按日支付月租金[填写百分比]%的延期违约金给乙方直至房屋及设备完好交付。同时乙方有权索回延误期的定金直至全部收回并终止合同。十八、在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金。十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约。每逾期一天除付清所欠款项外还需按所欠金额的[填写百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日甲方有权采取措施收回房屋。第十条合同生效与纠纷解决二十、本合同自甲乙双方签字且乙方交付定金之日起生效并具有法律效力。二十一、合同履行过程中发生争议双方应友好协商解决；协商不成时可向房屋所在地人民法院提起诉讼。二十二、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订补充协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。二十三、本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________签字日期：_______年___月___日签字地点：2024年市场商铺租赁合同参考范文（二）为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经甲乙双方充分讨论并达成一致，现订立以下租赁合同条款：一、甲方将位于县城亲民中路汽车站运达商场东大门侧，面积为88.9平方米的临街店铺出租给乙方，用于设立四季沐歌太阳能销售专卖店。二、租赁期限自____年元月一日起至____年十二月三十一日止，即两年。三、年租金为15万元整，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，且甲方需提供税务发票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付5万元押金，合同期满后无息退还。五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，将按拖欠金额每日0.5%的比例收取违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的情况下进行装修。若期满不续租，乙方自行处理装修材料，拆除费用由乙方承担并恢复原状。七、合同期内，甲方确保供应水、电，相关费用按月计量由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方责任导致的停水、停电，甲方需支付相当于全年租金0.5%的违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，如委托乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方拖延维修或未委托维修导致房屋损坏，甲方应负责赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，本合同自动终止。十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。十一、合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十二、合同未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本