2024年土地承包转让合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年土地承包转让合同参考模板转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于新城办金州村二组，东至赵广英西至山墙二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元（￥：280000.00）人民币。四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必须办理相关手续，甲方给予积极配合。七、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。八、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币壹拾万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一致，具备法律效力。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年土地承包转让合同参考模板（二）土地承包经营权转让合同一、转让期限本合同项下土地承包经营权的转让年限明确为____年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格及补偿1.土地承包经营权的转让金总额为____元人民币。2.鉴于甲方在承包经营过程中对地块的实际投入（包括资金和人力改造），甲方有权收取合理的补偿金，具体金额为____元（如无补偿金，则填写为零元）。3.转让金与补偿金两项合计，总金额为____元人民币。四、支付方式与时间乙方应按照以下第____种方式及时间支付转让金及补偿金：1.现金支付（可选择一次性或分期）：支付时间为____（请具体说明支付日期或条件）。2.实物支付（可选择一次性或分期）：实物为____（具体内容参见附件），支付时间为____。五、土地承包经营权的交付甲方应于____年____月____日前，将转让承包经营权的土地完整交付给乙方。交付方式可采取____（如书面通知、实地交付等），或双方约定的其他方式，确保一次性全部交付完成。六、承包经营权转让与使用的特别约定1.土地承包经营权的转让须经发包方书面同意，并由甲方负责办理相关手续。自合同生效之日起，甲方与发包方之间的原承包关系即告终止。2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准，确保乙方能够正常使用。3.乙方需与发包方建立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以正式获得土地承包经营权。4.乙方在获得土地承包经营权后，依法享有土地的使用权、收益权、自主组织生产经营及产品处置权。5.乙方应按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。6.乙方应依法保护和合理利用土地，禁止掠夺性经营，防止对土地造成永久性损害，并保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得擅自改变土地的农业用途，禁止用于非农建设。8.其他特别约定事项：____（如有）。七、违约责任1.双方应本着诚信原则严格履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，具体数额为____（请明确计算方式或具体金额）。2.若违约金不足以弥补守约方的经济损失，违约方还应增加支付赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，或提交土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，按以下第____种方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关进行调解。2.提请____仲裁委员会进行仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同自双方签字盖章、发包方同意并报经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）之日起生效。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方、发包方及鉴证、备案单位各执一份，具有同等法律效力。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身份证号：_____/_____住址：_____/_____签订日期：____年____月____日发包方（签章）：_____