2024年厂房租赁协议格式范本（二篇）

第8页共8页2024年厂房租赁协议格式范本十项、甲方的职责与义务1、甲方需确保拥有出租租赁物的合法权利，若侵犯第三方权益导致乙方无法使用，甲方应承担乙方所有损失。2、甲方应确保租赁物面积准确，如有差异，应按实结算。3、甲方有义务保证租赁物的安全性，若因甲方失职造成乙方及其相关人员的财产或人身损失，甲方需负全责。4、甲方需定期检查租赁物并及时修复，以维持良好使用状态。如遇断电、断水、通讯中断或设施故障等问题，甲方应在收到乙方通知后的24小时内解决（不可抗力情况除外），并承担由此给乙方造成的损失。5、若甲方将租赁物的所有权转让给第三方，需及时通知乙方，合同权利义务不会因此变更。6、甲方应确保租赁物的冷暖设施完备且符合行业标准。7、除此之外，甲方还需履行本合同中规定的其他职责。十一项、违约责任1、乙方因办公需求临时租赁，除非乙方违反合同规定，甲方不得在租赁期内单方面提前终止合同，否则需赔偿乙方所有损失。2、租赁期内，除非甲方违约，乙方不得单方面提前终止合同，否则需支付甲方一个月租金作为违约金。3、乙方应按合同规定期限支付所有费用，逾期未付，甲方有权收取延期利息，并有权从保证金中抵扣，保证金不足部分乙方应补足。4、如乙方违反合同其他条款，甲方有权从租金保证金中扣除相应金额作为违约惩罚，保证金不足补偿甲方损失的部分，甲方有权继续向乙方追偿。5、双方其他违约责任按本合同规定执行。十二项、合同终止1、乙方逾期支付款项超过规定日期，或从事违法活动，或擅自改变租赁物用途，或转租，或严重损害甲方权益，甲方有权终止合同，自书面通知送达乙方之日起生效。若因乙方原因终止合同，甲方有权从保证金中抵扣损失，不足部分可继续向乙方追偿。2、如甲方提供的租赁物存在安全隐患，未尽修缮义务，或无法保证冷暖设施完好标准，乙方有权终止合同，自书面通知送达甲方之日起生效。甲方应在接到终止通知后规定日期内退还乙方保证金和预付租金，逾期未退，将按延期利息标准计算滞纳金。十三项、争议解决如在执行合同过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商无果，任何一方可将争议提交北京仲裁委员会，按照仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。十四项、其他条款租赁期满，若乙方需继续租赁，甲方同意按原价格续租。本合同两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____签字：_____签字：_____盖章：_____盖章：_________年____月____日____年____月____日2024年厂房租赁协议格式范本（二）出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）经双方友好协商，乙方为设立于开发区的公司租赁甲方物业，就此租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意提供______平方米的房屋供乙方经营使用，该房屋位于______。二、双方商定的房屋租金为每月______元。总租金为______元。三、租金应于______支付。若逾期，每日按总租金的______计算罚款。若超过______天仍未支付，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数按上述比例收取罚金。四、乙方需预交______元作为保证金，合同终止时，保证金将用于抵扣租金。五、租赁期限为______，自______年______月______日至______年______月______日。期间，任何一方欲提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金的______作为违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租赁该房屋产生的其他费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得改变房屋结构及其用途。因乙方过失导致房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。八、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其他相关证明的，甲方应予以协助。九、合同纠纷应通过双方协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。十、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方共同认可并经公