2024年厂房转让合同格式版（二篇）

第5页共5页2024年厂房转让合同格式版1.乙方需自行承担所有额外的安装费用。2.在乙方租用期间，甲方保证乙方所租厂房的内外排水管路工作正常（不可抗力因素除外）。若因乙方操作管理不当或发现问题未及时与甲方联系，所有后果将由乙方自行承担。3.厂房的承载负荷为500Kg/㎡，乙方必须严格遵守建筑设计规范使用租赁的厂房。在符合建筑设计规范的前提下，甲方负责厂房的建筑保险。4.乙方需在武汉经济开发区完成登记注册，并按时缴纳各项税费，同时享受开发区提供的相关优惠政策。5.在房屋交接时，甲方应向乙方提供该厂房的平面图及厂房内相关设施的详细清单。双方需共同填写移交表并签字确认，以确保交接的有效性。6.乙方租用厂房需明确用途，并不得随意改变。如需改变用途，必须提前向甲方提出书面申请并获得批准后方可实施。7.乙方在使用建筑物时，未经甲方同意，不得擅自改变其外观及结构。同时，乙方需按照工业园内的相关规定执行停车、卫生、消防、安保等管理工作，并确保厂房内24小时有人值班以便双方随时联系。如因乙方未履行上述责任而导致的一切后果，将由乙方自行承担。8.园区内各企业的法人代表为安全生产责任人，分管安全生产工作的领导为安全生产主要负责人。他们需对本单位的安全生产工作负全面责任。9.甲方或其他相关部门将定期对乙方进行安全检查（包括每月的专门检查和平时的不定期检查以及节假日的加强抽查）。如因乙方对安全工作不重视或落实不到位而导致安全事故的发生，乙方将承担由此产生的法律和经济责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的相关损失。10.甲方负责厂房外部的卫生和保安工作，并确保连接厂房和主干道的畅通无阻。11.在租用期间内，乙方必须确保房租及配套费用先交后用。若乙方拖欠房租超过2个月，甲方有权随时终止本合同并采取相应措施（如打开厂房并将厂房对第三方出租等）。在此情况下，乙方除需交清所有费用外还需支付年租金金额10%的赔偿金。12.关于退租和续租事项：乙方使用期满需退租时，必须提前一个月通知甲方并将厂房维修至原交付使用水平（不以新旧为标准）。退租厂房的具体时间以双方签订的厂房终止协议为准。乙方在搬离厂房内的设备时需与甲方办理完所有退租或相关手续否则甲方有权阻止乙方设备的出入。如乙方需要续租，应在租期届满前两个月通知甲方并重新商定租金价格。在同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方在合同租期届满之日仍未与甲方办理续签手续则视为乙方自动退出该厂房甲方有权采取相应措施（如打开厂房并将厂房对第三方出租等）。在此情况下乙方除需交清所有费用外还需支付顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费直至双方办理完厂房终止协议为止。在本合同有效期内任何一方如需提前终止合同均需提前一个月通知对方并经双方协商一致后方可终止合同。同时违约方需按年租金的10%向对方支付赔偿金以弥补因提前终止合同给对方造成的经济损失。13.乙方在租赁期内不得转租厂房。四、综合事项：1.合同执行过程中如有违法行为将依法追究相关法律责任。2.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。3.如遇未尽事宜经一方提出后双方可协商进行修订并签署补充协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效并持续有效至合同期满或双方协商一致提前终止时止。5.本合同未经双方书面同意不得转让给第三方。6.本合同附件包括但不限于图纸、设计规范、移交手续合同等与本合同具有同等法律效力并随本合同一并生效执行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法人代表（签字）：__________法人代表（签字）：__________法定地址：__________法定地址：__________电话：__________电话：__________开户银行：__________开户银行：__________帐号：__________帐号：__________2024年厂房转让合同格式版（二）甲方（转让方）：_____，身份证号：_____乙方（受让方）：_____，身份证号：_____双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下共识：1.丙方确认并同意甲方将位于街(路)号的店铺_____转让给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。丙方保证乙方享有与甲方在原有房屋租赁合同中的同等权利和义务。2.该店铺的所有权证号为_____，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司。甲方与丙方的租赁合同期限至____年____月____日，月租为____元人民币。乙方同意在接手店铺后，代替甲方履行租赁合同，支付租金及水电费等应由甲方承担的费用。租赁期满后，押金将退还乙方，归乙方所有。3.店铺的现有装修、装饰和设备在甲方收到转让金后全部无条件归乙方使用。租赁期满，不动产归丙方，动产无偿归乙方，动产与不动产的划分依据租赁合同执行。4.甲方已办理店铺的营业执照，经营范围为_____。在租赁期内，甲方将继续以甲方名义处理相关手续，但相关费用及乙方经营产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。店铺及营业执照上所载企业的历史债务由甲方负责偿还，与乙方无关。5.若乙方延迟支付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方每日支付转让费千分之一的违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费10%的违约金。若因甲方原因导致丙方或甲方中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，支付转让费10%的违约金。6.因自然灾害等不可抗力导致的经营损失与甲方无关，但因国家征用或市政建设导致的补偿归乙方。若合同签订前店铺已被政府下令拆迁，甲方退还全部转让费，赔偿装修损失费，并支付10%的违约金。若在合同签订后发生类似情况，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，