2024年商铺店面租赁协议模板（二篇）

第3页共3页2024年商铺店面租赁协议模板房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，双方基于自愿、平等、等价有偿的原则，经充分协商，特订立本合同。第一条租赁内容甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场____号门面出租给乙方。甲方确保对该房屋拥有合法产权。甲方为乙方提供房屋及独立的水电设施，并保证其畅通无阻。水电费用由乙方自行承担。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、其他费用、付款方式及时间租赁期内年租金为人民币_____元整（￥_____）。租金支付方式为按年度支付。电费按乙方日常实际使用量（计量）自行缴纳。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方应确保出租前房屋完好且能正常使用。（2）乙方对房屋进行装修或改造时，需经甲方同意后方可实施。乙方的权利和义务：（1）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。（2）合同有效期内，乙方对所租赁房屋拥有合法使用权。（3）乙方应按合同约定及时缴纳租金及其他相关费用。（4）乙方在租赁期内发生的安全事故由乙方自行承担全部责任。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务均不得以甲方的租赁门面作为抵押。第五条续租本合同期满后，乙方在同等市场价格条件下享有优先续租权。若乙方需续租，应在租期届满前两个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第六条其他甲乙双方中任何一方代表人发生变更，不影响本合同的继续履行。变更后的一方自动成为本合同的执行人，并承担本合同规定的权利与义务。第七条违约责任乙方未按时向甲方支付租金视为违约，甲方有权采取措施收回房屋。第八条合同生效与纠纷解决本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方违约，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年商铺店面租赁协议模板（二）甲方（出租方）：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法通则》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议并签订本合同：一、租赁房屋详细地址：位于____市____路____号的门面房。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金条款：乙方需承担所有市场房费，不论其波动情况如何。甲方在此基础上每月加收固定金额_____元整。所有税收及水电费用均由乙方自行承担。乙方需在合同签订时向甲方支付押金，金额为_____万____千圆整（小写：_____）。四、转让与支付规定：乙方无权将房屋转租。乙方应在每个季度初一次性支付当季度市场房费及加收房租给甲方，支付期限为____年或____月。若乙方逾期十天未支付，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，同时不退还押金。乙方在租赁期间内不得擅自解除合同，否则需承担甲方因此遭受的全部损失，且押金不予退还。五、合同解除与赔偿：甲方在合同有效期内，除因自然灾害、国家及地方政策导致的整改、拆迁等不可抗力因素外，不得擅自解除合同。若因上述不可抗力因素导致合同解除，甲方应退还乙方押金，但不承担乙方其他损失，包括但不限于装修费用。若甲方因个人原因解除合同，则需赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。六、商城规定与冲突避免：乙方在租赁期间应严格遵守商城的各项规定及常规做法，避免与商城发生任何冲突。如因乙方原因导致与商城发生冲突，一切后果由乙方自行承担。七、合同期满与续租：租赁期满时，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若乙方不再续租，应提前_____天书面通知甲方，并结清所有税收、水电费用等，同时归还购电卡一张及房屋钥匙x把。待上述手续完成后，甲方将押金退还给乙方。本