2024年宾馆租赁合同参考范文（四篇）

第3页共3页2024年宾馆租赁合同参考范文甲乙双方，作为出租方和承租方，经平等协商，为明确彼此在房屋租赁中的权利和义务，达成以下协议：一、甲方同意将位于____的楼房出租给乙方，用于商业运营，楼房面积为____。二、租赁期限规定如下：1.租赁期自____年____月____日起，为期____年。2.合同期满后，若条件相同，乙方有优先续租权。3.若乙方希望续租，需在租赁期满前五个月以书面形式通知甲方。三、租金、押金及付款方式：1.房屋租金详细如下：______________________________________。2.租金支付方式为每季度一次，即每三个月支付一次租金。3.乙方需向甲方支付(人民币)￥____元，即大写____元整作为保证金，租赁期满或合同解除时，甲方应退还该保证金。3.租金递增安排如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，每年租金为____万元；(2)____年____月____日至____年____月____日，每年租金为____万元；(3)____年____月____日至____年____月____日，每年租金为____万元。四、租赁期间的权利和义务：1.乙方自租赁日起拥有房屋的经营、管理及支配权，任何单位或个人不得干涉。2.乙方经营产生的所有费用由乙方自行承担。3.房屋租赁前的任何债务和纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需在租赁期内合法经营，遵守法律法规，接受相关部门的行政管理，否则后果自负。5.租赁期间，乙方如需转租，需事先书面通知甲方，不得擅自转租，否则视为违约。五、甲方责任：甲方应无条件提供房产相关证明给乙方。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日按租金的____%支付滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金____%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期间，甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失和全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失，双方均不承担责任。如遇政府拆迁，甲方应将国家补偿的全部金额补偿给乙方。七、争议解决：双方在合同执行中产生争议，应先协商解决，协商无果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其它条款：1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与主合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宾馆租赁合同参考范文（二）甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方会议室相关事宜达成以下共识：一、租赁地点甲方将位于____的会议室提供给乙方，以供会议使用。二、租赁期限使用时间自____年____月____日____时至____年____月____日____时止。三、费用事项1.场地费用总计为____元整，包含音响设备、投影仪、____张桌子、____张椅子、白板等。2.支付方式：乙方需在签署本协议时以现金或刷卡方式支付场地费用。3.若产生其他费用，乙方须在会议结束后当日一次性结清。其他费用包括但不限于：桌子：____元/张/天椅子：____元/张/天横幅：____元/米设备损坏赔偿：具体设备价格见协议四、乙方责任1.乙方需确保会议室内财物安全，注意防火、防盗，同时确保会议进行时不干扰甲方正常办公。2.乙方需保持场地清洁，禁止随地吐痰、乱扔垃圾，未经许可不得在场地内搭建设施。3.乙方不得将会议室转租、转让、转借给第三方，或与第三方交换使用。4.乙方需在使用前如实提供会议内容，不得进行非法违纪活动，否则甲方有权终止服务并报警。五、甲方责任1.甲方在租赁期内提供场地及完好设备，包括照明、投影、话筒、桌椅等，供乙方使用。2.甲方应确保会议期间公共区域的秩序，避免影响乙方会议。3.如乙方有其他服务需求，甲方将尽力协助并收取相应费用。六、违约责任1.若甲方无法在约定时间内提供场地，须向乙方支付____元违约金。2.乙方在租赁期间损坏设备，应按设备标价赔偿。七、争议解决八、未尽事宜九、本协议自双方盖章或签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：2024年宾馆租赁合同参考范文（三）第五条甲方责任若甲方因房屋所有权瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金的%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人；(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行非法活动；(4)拖欠租金累计达到个月以上。2.租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一天，需按费用总额的%支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的倍数支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每逾期一日，乙方应支付原日租金倍数的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件1.因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，给双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条未尽事宜经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解。协商或调解不成的，可选择以下第种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1.2.第十七条本合同自双方签字(章)后生效。第十八条本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_____身份证号(或营业执照号)：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单本《设施清单》为甲方与乙方签订的编号为的房屋租赁合同附件。甲方向乙方提供的设施、设备如下：一、燃气管道[_____]煤气罐[_____]二、暖气管道[_____]三、热水管道[_____]四、燃气热水器[_____]型号：_____电热水器[_____]型号：_____五、空调[_____]型号及数量：_____六、家具[_____]型号及数量：_____七、电器[_____]型号及数量：_____八、水表现数：_____电表现数：_____燃气表现数：_____九、装修状况：_____十、其它设施、设备：_____甲方(甲方)：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日2024年宾馆租赁合同参考范文（四）租赁合同条款如下：1、自本合同生效之日起，乙方须按年度支付租金及物业管理费，遵循此时间表进行交付。2、甲方承诺在租赁的前三年内，每年在乙方消费4万元。乙方在支付租金时，甲方将以4万元消费券的形式进行抵消。3、合同签署时，乙方需向甲方支付10万元的履约保证金。租赁期满后，甲方应在3个工作日内无息退还保证金给乙方。4、甲乙双方的权利与义务：(1)甲方有权在交付租赁物后，按合同规定收取租金和保证金。同时，甲方有权在不影响乙方正常运营的情况下，对租赁物进行监督和检查，以确保安全。(2)甲方将指定一名工作人员，全权代表甲方与乙方进行沟通，处理相关事务，并确保乙方在租赁期间享有独立的经营权。(3)如因甲方原因引发纠纷，甲方需负责解决。若3日内未解决，甲方需按乙方损失的两倍进行赔偿。若纠纷导致乙方无法经营，甲方需对乙方的投资和经营收入进行双倍赔偿。(4)甲方需加速进行大厦二楼的改造，确保在宾馆开业前完成。若延误影响开业，每日赔偿乙方10000元。(5)甲方应协助乙方办理消防、证照等手续，费用由乙方承担。一楼至二楼的步梯由甲方承建，设计方案需经乙方同意。5、乙方的权利与义务：(1)乙方有权占有、使用租赁物，并获取经营收益。乙方需按合同约定支付租金和保证金，同时承担物业租赁税金。(2)承租期间，乙方需自行承担经营产生的各项费用，并负责政府相关部门的要求和费用。(3)乙方需合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。同时，乙方需妥善保管租赁物及设施，如有损坏需负责修复或赔偿。(4)乙方需对租赁物进行财产保险，费用由乙方承担。乙方有权进行装修改造，但不得破坏房屋结构，改造方案需向甲方备案。(5)未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行抵押、质押、担保或变卖。(6)承租期满，乙方投入的不动产归甲方所有，动产由乙方自行处理。6、违约责任：(1)若乙方未按期支付租金，应按日万分之二支付违约金。逾期超过规定天数，甲方有权解除合同。(2)租赁期内，如甲方单方面解除合同或影响合同执行，乙方有权拒付租金，甲方需承担乙方经济损失的双倍赔偿。7、其他条款：(1)租赁期间，如因地下人防工程影响乙方经营，甲方同意减免50%的施工期租金。(2)大厦共用设施（电梯、停车场）由乙方管理，相关费用由乙方承担。二楼业主每年支付10000元电梯费，三楼业主支付相应费用，其他租户停车费按标