2024年外墙承包合同参考范本（五篇）

第4页共4页2024年外墙承包合同参考范本甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方经友好协商，甲方决定将_____施工工程交由乙方承包。依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就本建设工程施工事项达成一致，特订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：_____外墙2.工程内容：_____3.工程地点：_____第二条工程工期乙方需按照效果图完成教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等全部装饰装修工程，并确保通过竣工验收。工程自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三条承包形式本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料的承包方式。乙方需自理生活费及住宿，并承担所有施工工具、用具。乙方需对工程的工期、质量、安全等负全责。第四条承包单价合同综合单价为外墙____元/㎡（以实际外墙装修面积为准）。第五条工程质量标准1.工程整体施工质量需符合国家相关规范及甲方技术交底要求。若验收不合格，乙方需无条件返工，并承担相应损失。2.严格遵循设计图纸规范，颜色选用以设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如____等。3.乙方在施工中需注重安全生产和文明施工，及时清理落地灰，保持工地整洁，并服从现场管理人员的指挥。若乙方未按规定清理，甲方有权安排其他班组清理，并从乙方工程款中扣除相应费用（____元/日）。4.乙方需遵守甲方的安全、文明生产管理规定，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生。一旦发生，将按甲方处罚制度严格执行。5.乙方需负责自身施工作业面、材料堆放地及通道内的文明施工，确保工完场清。6.乙方需严格按照图纸、施工质量检验标准、甲方技术交底、工程部要求及地方验收标准组织施工，并对施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责。第六条结算方式竣工验收后____个月内，甲方付清全部工程款。乙方需开具正规发票报账，并自行承担税费。第七条双方责任1.甲方需每月向乙方下达施工作业计划，并督促其按时完成。2.甲方负责对乙方进行质量安全监督。对于违反管理制度、扰乱现场施工秩序且经教育不改者，甲方有权勒令乙方辞退相关人员。3.乙方需自理施工所用工具。4.乙方必须服从甲方的安排。5.因乙方自身原因导致的质量事故和工期延误，其工料损失及延误工期的损失均由乙方承担，并承担违约责任。6.乙方保证不雇用童工、年老体弱者、负案人员及违法违纪人员。一旦发现，立即清退。7.乙方需为进场人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方承担。第八条其他1.双方在执行合同过程中发生争议时，可自行和解或请求有关部门调解。若和解与调解不成，可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.对于本合同未尽事宜，双方应协商解决。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后自动终止。甲方（签字/盖章）：_____电话：_____乙方（签字/盖章）：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年外墙承包合同参考范本（二）发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____经甲乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就外墙保温工程及外墙涂料工程事宜达成如下合同协议：一、工程楼号：_____，实际平米数以图纸面积为准。二、工程名称：_____三、工程地点：_____四、承包范围：乙方以包工包料方式承包保温工程及滩涂工程，综合单价为135元/㎡，其中滩涂部分占30元/㎡。五、付款方式1.地下室（±0以下）材料由甲方提供，并额外支付乙方人工费用。2.地上部分（±0以上）按每八层完成一次结算，支付该部分工程总造价的60%；剩余30%在工程通过验收合格后支付；最后10%作为质保金，在工程竣工验收合格且半年内无质量问题时一次性付清。六、合同工期：依据工程进度及项目部要求确定。七、技术要求：甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，施工过程中如有任何变更需以书面形式通知乙方。八、违约责任1.乙方需在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外），因乙方原因导致工期延误并给甲方造成损失的，乙方应承担全部损失。2.甲方需按照合同约定的支付条款按期支付工程款，如因工程款支付不及时导致工期延误，责任由甲方承担。3.甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、场地等。4.施工期间的水、电、设备费用由乙方自行承担。九、乙方采购的材料需经甲方管理人员认可后方可使用，其中主要材料可由甲方提供，价格参照市场价格执行。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、本合同中的手写部分与打印部分具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_____电话：_____乙方（签字）：_____电话：_____签订日期：____年____月____日____年____月____日2024年外墙承包合同参考范本（三）一、施工规范采用厘米厚度的苯板（容重为千克/立方米），严格按照标准施工流程进行作业。二、工程造价与结算1.保温工程面积暂定为平方米，综合单价为____元/平方米（含工料费），最终根据实际完成的施工面积进行结算。三、总造价估算本工程预计总造价约为____万元。四、工期安排1.开工日期：依据甲方通知（需确保现场条件成熟并提前____天告知乙方）。2.施工周期：预计为____天。3.因不可抗力因素导致的工期延误，不计入原定工期范围。五、工程价款支付方式1.施工队伍进场后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款。2.工程进度达到____%时，支付至工程总价款的____%。3.施工完成后，根据实际测量面积，支付至实际工程款的____%。4.工程通过验收后，支付至实际工程款的____%，剩余____%作为保修金，在一年内付清。六、工程结算流程1.竣工验收完成后____日内，乙方需按甲方确认的实际施工面积提交结算报告。2.乙方提交结算报告后____个月内，甲方应完成审查并办理结算手续。七、质量验收标准1.每道工序完成后，乙方需报请监理及项目部进行隐蔽验收，合格并经甲方签字确认后方可进入下一道工序。2.全部工程完工后，统一组织竣工验收。八、材料供应与质量承诺1.本工程所需材料均由乙方负责采购，并确保材料质量符合国家相关标准及设计要求，与样品一致。材料进场时，乙方需提供检测报告及产品合格证。2.质量承诺：在正常气候条件下，秋山系统保证25年内不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。承诺期内如系统出现质量问题，乙方承担全部责任并及时处理；超出承诺期，乙方提供有偿维修服务。九、双方责任甲方责任：1.协调土建施工方按计划提供作业面。2.提供施工所需水电及材料仓库、办公室等。3.组织图纸交底、会审及施工方案审定。4.派驻工地代表监督工程进度、质量及办理相关手续。5.协调乙方与土建施工方的关系。6.解决其他应由甲方负责的事宜。乙方责任：1.服从甲方现场管理。2.派技术人员现场指导施工。3.按甲方要求组建现场管理团队。4.验收土建施工方完成的基层工程。5.提交施工组织设计供甲方审查。6.确保工程质量和合同工期。7.提交施工技术方案及验收资料，协助甲方完成建筑节能备案验收。8.组织竣工验收及结算。9.履行保修及质量承诺。10.遵守安全文明施工规定，做好人员安全教育及监督。十、违约责任双方应严格履行合同义务，违约方需承担相应责任并赔偿对方损失。十一、争议解决合同争议首先通过协商解决；协商不成时，可向____市经济合同仲裁机关申请仲裁或向区人民法院提起诉讼。十二、合同生效与终止本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。工程验收合格、保修期满且合同价款结清后自动失效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日地址：_____地址：_____2024年外墙承包合同参考范本（四）甲方与乙方，在平等互利的基础上，根据国家现行法律、法规的明确规定，经友好协商，就工程的外墙、屋面（及以上）等外涂料工程施工事宜，达成如下正式协议：一、施工承包范围：本协议所涵盖的施工承包范围，特指工程的外墙、屋面（及以上）等外涂料分项工程。二、施工承包工期：1.施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包方需严格遵循甲方设计要求进行施工进度规划，并无条件服从甲方的管理，不得以任何理由拖延工期。如遇特殊情况需调整工期，必须事先获得甲方的书面同意。3.承包方应采取充分措施，确保按时、按质、按量完成承包内容。如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方需向甲方支付罚款人民币2000元，并承担由此产生的所有直接或间接责任。三、施工承包价格：1.工程单价按照福建省现行定额计算规则执行，每施工平方米包工料合计人民币22元（含材料费、施工费、运输费等）。2.工程量结算依据实际施工面积、设计变更及甲方签字确认的凭证进行。四、施工质量要求：1.工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等相关专业规范、标准的合格及以上等级。若工程质量未达标，承包方需承担重新施工、返工、整改或另请他人整改的全部费用（含材料费、人工费），并承担由此引发的一切直接或间接后果。2.外墙涂料施工前，必须涂刷抗碱封闭底漆；墙面应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；腻子干燥后需打磨平整光滑并清理干净；墙面腻子需使用耐水型。3.所有进场材料均需提供产品合格证、性能检测报告及进场验收记录。4.涂料涂饰应均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮、掉粉等现象。5.基层腻子至少三遍，涂料面层至少三遍。6.涂料颜色需均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等瑕疵；装饰线、分色线直线度误差不得超过1mm。7.施工主要工序应遵循以下顺序：修补—清扫—填补缝隙、局部刮腻子—磨平—施涂封底涂料—施涂主层涂料—滚压—第一遍罩面涂料—第二遍罩面涂料—第三遍罩面涂料。8.涂施罩面涂料时，需确保无漏涂和流挂现象，待第一遍罩面涂料完全干燥后，方可进行下一遍施工。五、承包方式：本工程采用包工包料的承包方式。六、付款方式：1.工程款支付根据实际施工进度灵活调整，但每次支付金额不得超过已完成工程量的80%。2.单项工程验收合格后____日内，支付至合同总额的95%。3.剩余5%工程款，在工程竣工验收满一年且无任何质量问题后的一个月内付清。七、工程条件：为确保工程质量，甲方需提供以下必要条件：1.施工基面需满足相关规范要求。2.提供施工所需脚手架，并确保在交叉施工时双方的有效配合。3.提供施工现场所需的水、电等基础设施。八、安全施工要求：1.乙方施工人员进入施工现场前，甲方需对其进行三级安全教育。2.乙方需遵守甲方的管理制度及各项安全规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员的监督检查。3.因乙方原因导致的施工质量事故或个人伤亡事故，由乙方自行承担全部责任。4.乙方需按文明施工要求组织施工，保持施工现场整洁卫生；建筑垃圾需按甲方指定地点堆放，并在工程完工后负责运出处理，相关费用由乙方承担。九、其他条款：1.承包方严禁将所承包工程转包给第三方；否则，每延误一天需向甲方支付罚款人民币2000元，并承担由此引发的其他责任（包括总工期延误、质量不达标、安全隐患等）；甲方有权立即终止合同。2.承包方需及时为其工人办理劳动保护等相关证件并承担相应费用；否则由此产生的后果由承包方自行承担且不得以此为由拖延工期。3.承包方不得以任何理由（包括不可抗力因素）拖延工期。4.在保修期内若承包方未在规定时间内履行保修义务则甲方有权委托他人进行修理并从保修金中扣除相应费用；承包方还需承担由此产生的其他后果。十、本合同2024年外墙承包合同参考范本（五）发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规、并遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本着建筑施工事项协商一致，签订本合同。一、工程名称：外墙外保温、抹灰及外墙涂料工程二、承包范围：图纸范围内的所有外墙外保温及外墙涂料工程(包括窗口侧面，窗台板上、下、侧面保温，外墙所有线条，外墙所有滴水线)。三、承包方式：完成承包范围内的所有工程项目包工、包料、包机具(含吊篮及个人防护用品)。四、质量标准及要求：质量标准“合格”;施工过程严格按专项施工方案及《建筑节能保温施工技术