2024年市场摊位租赁合同参考样本（五篇）

第5页共5页2024年市场摊位租赁合同参考样本第四条：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币伍千元作为保证金，以确保本合同的履行。若乙方在合同期内违约，则该保证金将不予退还；合同期满且乙方无违约行为时，保证金将予以退还。二、双方权利与义务第五条：甲方应积极配合各级行政管理机关，对乙方可能存在的违规行为进行监督、教育及整顿，直至在必要时单方面解除合同。第六条：甲方需按合同约定为乙方提供必要的场地、配套设施及经营条件，以确保乙方的正常经营活动不受影响。第七条：除非合同中有明确约定，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。第八条：甲方负责市场内的物业管理，包括但不限于建筑物的维护、水电气等设施的管理及维修、清洁与保安工作，以及消防管理等，以保障市场的安全有序运营。第九条：乙方应具备合法的经营资质，并严格按照工商行政管理部门核准的经营范围进行经营活动，同时需亮照经营。第十条：乙方应妥善爱护并合理使用市场内的各项设施，未经允许不得擅自改动。对于因乙方原因造成的设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，严禁转租、转让，同时需遵守国家法律法规，不得超范围经营或制售假冒伪劣产品。乙方还需妥善保管营业执照，不得出租、转让、转借或出卖。乙方应维护市场秩序，不得欺行霸市或扰乱市场价格。第十二条：建筑物外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。三、合同解除条件第十三条：若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不承担乙方因此产生的任何经济损失。若给甲方或第三方造成经济损失的，乙方还需承担相应的法律责任和经济赔偿：1.丧失合法经营资格的，包括但不限于因违法经营被行政管理部门吊销、收回经营证照的；2.未按约定用途使用摊位，且经甲方书面通知后仍未改正的；3.违反本合同第十一条规定的；4.逾期未支付租金超过约定天数的；5.在一年内发生影响较大的事件，给农民造成一定经济损失且拒绝赔偿或拒不接受管理的。第十四条：除本合同第十三条规定的情形外，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前书面通知对方，并在协商一致后解除本合同。四、其他违约责任第十五条：若甲方未能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方需按每日人民币伍十元的标准赔偿乙方。第十六条：若乙方违反本合同约定导致合同解除的，甲方将不退还合同期内的摊位租赁费及其他相关费用。合同到期且乙方不再续租时，应及时腾出摊位；否则，乙方需按每日人民币伍十元的标准赔偿甲方。第十七条：乙方未按时支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。第十八条：因不可抗力或其他非双方原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除且双方互不承担违约责任。但甲方应适当减少相应的租金并退回保证金。五、其他约定事项第十九条：租赁期满且乙方无违约行为的，享有在同等条件下的摊位优先租赁权。若乙方无意续租，应在租赁期满前书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第二十条：本合同履行期间内，若种子市场所有权发生变动，不影响本合同的法律效力。第二十一条：本合同未尽事宜或在履行过程中发生的争议，双方应协商解决并可签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条：甲方制定的种子市场相关规章制度（如治安、卫生、营业时间等）视为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力；但不得与本合同约定相违背或违反国家法律、法规等强制性规定。第二十三条：因履行本合同发生的争议由双方协商解决；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。第二十四条：本合同一式三份，甲方执两份乙方执一份；自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市场摊位租赁合同参考样本（二）消防安全管理以及内外部通道、道路、停车场的管理应得到妥善执行。第七条乙方的权利与义务1、乙方有权监督甲方履行合同中规定的各项义务。2、乙方需具备合法的经营资格，依工商行政管理部门批准的营业范围亮证照经营。3、乙方应按照约定的用途进行经营活动，遵守甲方制定的各项规章制度及索票索证制度，接受甲方的监督与管理。4、乙方应按期支付租金，并承担经营产生的各项税费。5、乙方应爱护并合理使用市场设施，改动前需征得甲方同意，损坏设施应负责修复或赔偿。6、乙方应遵守各行政管理部门的规定，合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的权益，违法经营的后果由乙方承担。7、乙方转让场地或与其他租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，且不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、乙方应按甲方要求提供本人或企业的备案资料。9、市场建筑物外部及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经许可，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第八条合同解除条件如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金：1、不具备合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照的。2、未按约定用途使用场地，经甲方书面警告未改正的。3、利用场地制造、销售假冒伪劣商品的。4、违法活动累计达到一定次数或造成恶劣影响被媒体曝光的。5、未经允许擅自转租、转让、转借场地的。6、逾期未支付租金的。7、违反保证金协议的。8、未经许可连续多日未开展经营活动的。9、严重违反甲方规章制度或拒不服从管理的。如因甲方自身原因需提前解除合同，应提前书面通知乙方，双方协商一致后解除租赁手续，甲方支付违约金，其余手续由乙方办理。如因甲方原因提前解除，除支付违约金外，还需减免相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常经营的，应减免租金，乙方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。2、甲方未按约定投保，导致乙方损失无法赔偿的，甲方应承担责任。3、乙方未按约定支付租金的，应支付每日迟延租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力或非双方过失导致场地无法使用，甲方应减免相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，退还保证金及利息，双方不承担违约责任。第十一条续租1、乙方有意续租的，需提前书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。未答复的，视为同意续租，租期不定，租金同本合同。2、租赁期满，乙方无违约行为的，享有优先租赁权，无意续租的，需提前书面通知甲方;有违约行为的，由甲方决定是否续租。第十二条租赁场地的归还租赁期满或提前终止时，乙方应在规定时间内将场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。未按约定归还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式1、双方争议先通过协商解决，或申请相关部门调解，协商调解不成的，按以下第种方式解决：提交北京仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1、租赁期内场地所有权变动不影响本合同效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。第十六条双方对合同内容的修改或补充应书面形式进行，经双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为合同附件，内容与合同冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方：(签字盖章)签约日期：乙方：(签字盖章)签约日期：2024年市场摊位租赁合同参考样本（三）出租方（甲方）与承租方（乙方）经友好协商一致，就以下条款达成协议，双方共同遵守：一、本合同涉及的摊位坐落在，其运营须遵循市场管理规定。二、租赁期为，自____年____月____日起至____年____月____日止。摊位（含餐车）应在合同租赁日起____日内由甲方交付给乙方。三、摊位租金为每月元，租赁期内的总费用为(大写)：元，(小写)¥元，需在合同签署之日一次性付清。四、乙方需缴纳元作为餐车押金，租赁期满且经甲方确认餐车无损坏后退还。租赁期间，乙方应妥善使用餐车及所有设施，如有损坏，乙方应承担全部维修费用或按价赔偿。归还摊位时，所有设施应保持完好状态。五、乙方在租期内需承担包括但不限于水、电、卫生和管理在内的所有相关费用。六、乙方必须遵守法律法规，不得进行违法经营活动。若乙方违法经营，甲方有权单方面解除合同，且不退还租金及押金。七、对于本合同未明确的事项，甲乙双方应通过协商解决。本协议一式两份，每份具有同等法律效力，甲方和乙方各持一份。自双方签字、盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市场摊位租赁合同参考样本（四）双方已书面通知达成一致，若乙方接受摊位调整，需按新情况重签租赁合同。若乙方不接受，甲方应在预设日期内退还乙方剩余租金及保证金。第五条乙方的职责与权利：1.乙方需依法展示相关证件并合法经营。2.乙方应遵守《食品安全法》、《农产品质量安全法》等相关法律法规，承担法律责任，并接受相关部门的监管。3.乙方须将经营中产生的垃圾投放至甲方指定地点。4.乙方应按时支付租金，并承担经营产生的税费。5.乙方需爱护市场设施，改动需先征得甲方同意，损坏需负责修复或赔偿。6.未经甲方书面许可，乙方不得中途退租、转租或私自扩建摊位。如有特殊情况需退租、转租，须经甲方书面同意，并在规定日期内退还乙方剩余租金及保证金。7.未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营项目。8.乙方产品价格不得高于当地农贸市场平均水平。9.乙方应按期支付租金，若租金上调，由此产生的费用由乙方承担。第六条先行赔付保证金：1.乙方需在合同签订后规定日期内向甲方缴纳先行赔付保证金。2.在特定情况下，甲方有权使用保证金进行先行赔付。3.因乙方过错导致甲方使用保证金，乙方应在规定日期内补足保证金。第七条违约责任：1.若甲方提前终止合同，需按摊位租金总额的3%支付违约金。2.甲方未提供约定的经营条件导致乙方无法正常经营的，不得收取租金，并需赔偿相应损失。3.乙方损坏场地设施，应恢复原状或赔偿实际损失，乱扔垃圾将受到甲方的罚款处罚。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止合同，收取摊位租金总额的一定比例作为违约金，并取消乙方的续租资格。5.乙方未按约定支付租金，逾期将按租金总额的一定比例支付违约金。经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。6.因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并在规定日期内提供证明，根据不可抗力影响部分或全部免除责任。第八条合同的变更与解除：1.经双方协商一致，可变更或解除合同。2.出现特定情况时，甲方有权解除合同。第九条续租：1.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。若乙方希望续租，需提前通知甲方，甲方应在租赁期满前给予书面答复。未收到书面答复的，视为甲方同意续租。2.双方应重新签订租赁合同。第十条争议解决：1.双方应通过协商解决争议，也可申请相关部门调解。2.协商和调解不成的，可通过仲裁或向法院提起诉讼。第十一条其他约定：1.租赁期内市场所有权变动，不影响乙方的承租权利。2.租赁期满或合同提前终止，乙方需在规定日期内归还摊位及配套设施。拒不归还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充约定与附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日2024年市场摊位租赁合同参考样本（五）甲方：_____________________________________________。甲方：_____乙方：________________________________________。基于平等自愿、互惠互利的共识，双方同意签署以下协议：一、甲方义务1.甲方有责任为乙方提供产品经营的场地。2.甲方确保在经营期间的水电供应正常。3.甲方负责经营结束后的工作区域垃圾清理（不包括乙方摊位卫生）。4.甲方将提供给乙方顾客的用餐位置及部分相关用具。二、乙方义务1.乙方的经营人员和服务人员（统称“乙方人员”）必须遵守甲方制定的所有规章制度，并按时出勤。2.乙方需对其人员进行安全教育，防止意外事件发生。3.乙方人员应维护经营秩序，不得与顾客发生冲突；如发现遗失物品，应交由甲方处理。4.乙方须配合甲方在经营期间的公关活动，签单按50%比例结算。三、摊位租赁费用双方同意，乙方经营的项目及品种为：_____，场地租赁费为元，保证金为元。在支付完租赁费和保证金后，乙方