2024版经济适用房买卖合同范本

2024版经济适用房买卖合同范本一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________（具体地址）2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋户型：__________5.房屋产权：__________（说明产权性质，如经济适用房、限价商品住房等）6.房屋所有权证号：__________三、房屋交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。2.乙方支付方式：（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币____元；（3）贷款：乙方在办理房屋过户手续后，向银行申请贷款，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年。四、房屋交付及过户（1）房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制；（2）房屋设施设备齐全，无损坏；（3）房屋内无拖欠的水、电、燃气、物业等费用。2.乙方在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。3.双方因履行本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________七、房屋质量保证及维修1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，自房屋交付之日起，甲方应提供不少于两年的质量保证期。在质量保证期内，若房屋出现非乙方人为原因导致的质量问题，甲方应负责维修。2.质量保证期届满后，房屋的日常维护和修缮责任由乙方承担。如遇重大质量问题，乙方有权要求甲方协助处理。八、税费承担1.本合同涉及的房屋交易税费，按照国家及地方相关规定执行，双方应各自承担应由自己缴纳的税费。2.甲方应配合乙方办理相关税费缴纳手续，确保房屋过户顺利进行。九、不可抗力1.若双方在履行本合同过程中遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题，若协商不成，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。十、合同变更与解除1.双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。2.在房屋过户手续办理完毕前，乙方有权解除合同，但应向甲方支付违约金。3.在房屋过户手续办理完毕后，除非双方协商一致，否则本合同不得变更或解除。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、附加条款1.__________（具体内容）2.__________（具体内容）3.__________（具体内容）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________十三、物业交接1.甲方应在房屋交付时，将物业相关资料（包括但不限于物业管理合同、业主手册、钥匙、门禁卡等）一并移交给乙方。2.乙方应自房屋交付之日起，承担物业管理费、维修资金等相关费用。十四、邻里关系1.甲方应保证在房屋交付前，已妥善处理与邻里之间的相关事宜，不存在任何可能导致乙方在居住过程中产生纠纷的遗留问题。十五、通知与送达1.本合同项下的通知、要求或其他文件，双方应通过书面形式送达对方。送达地址为合同中记载的地址。2.如一方地址发生变化，应立即书面通知对方。未及时通知的，对方按原地址送达的，视为有效送达。十六、合同备案1.本合同签订后，双方应按照规定及时办理合同备案手续。2.合同备案所需材料由双方共同提供，甲方应协助乙方办理相关手续。十七、保密条款1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务不因本合同的终止而解除。十八、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同传真件、复印件与原件具有同等法律效力。十九、附则1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、家具家电清单等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：