2024版建筑安装工程拆迁房屋合同

合同编号_________一、合同主体二、合同前言鉴于甲方需要进行建筑安装工程拆迁房屋，乙方拥有位于【具体位置】的房屋，双方为保障拆迁工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1建筑安装工程拆迁房屋：指甲方为实施建筑安装工程，对乙方拥有的房屋进行拆除、搬迁等行为。3.2拆迁方：指甲方，负责本次拆迁房屋的具体实施工作。3.3被拆迁方：指乙方，拥有拆迁房屋的所有权或使用权。3.4拆迁补偿：指甲方按照本合同约定，对乙方因拆迁房屋所造成的损失给予的经济补偿。3.5履行期限：指本合同约定的拆迁房屋工作开始至结束的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定的时间、地点和方式对乙方房屋进行拆迁。4.1.2甲方应确保拆迁过程中的安全，采取必要措施防止对乙方及第三方造成损害。4.1.3甲方应在拆迁完成后，按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿。4.2.2乙方应在合同约定的期限内，将房屋腾空并交付甲方拆迁。4.2.3乙方应配合甲方完成拆迁工作，不得无故拖延或阻挠。五、履行条件5.1拆迁房屋的时间：自本合同签订之日起【预留填写】日内完成。5.2拆迁房屋的地点：【具体位置】。5.3拆迁方式：甲方应采取【具体拆迁方式】，确保拆迁过程安全、环保。5.4拆迁流程：5.4.1双方签订本合同；5.4.2乙方将房屋腾空并交付甲方；5.4.3甲方进行拆迁作业；5.4.4甲方支付拆迁补偿；5.4.5双方办理房屋交接手续。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1拆迁房屋工作按照本合同约定完成；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3依法解除本合同的其他情形。6.3本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1拆迁补偿费用：甲方应按照本合同约定，向乙方支付建筑安装工程拆迁房屋的补偿费用，具体金额为：【预留填写】。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付拆迁补偿费用。7.3支付时间：甲方应在乙方按照本合同约定将房屋腾空并交付甲方之日起【预留填写】日内支付拆迁补偿费用。7.4支付条件：乙方按照本合同约定完成房屋腾空并交付，且甲方完成拆迁房屋的验收合格后，甲方应支付拆迁补偿费用。八、违约责任8.1若甲方未按本合同约定支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的【预留填写】%。8.2若乙方未按本合同约定时间腾空房屋并交付甲方，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿费用的【预留填写】%。8.3若一方违反本合同约定，导致建筑安装工程拆迁房屋无法顺利进行，应承担因此给对方造成的损失，并支付赔偿金额。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【预留填写】年。9.3双方违反保密条款，应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等导致合同无法履行的事件。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据具体情况协商解决。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留填写】仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在不影响建筑安装工程拆迁房屋合同履行的情况下，经双方书面同意，甲方或乙方可将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.3合同转让时，受让方应承担本合同项下的全部权利和义务。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。建筑安装工程拆迁房屋合同中未涉及的甲方和乙方的权利，各方均有权独立行使，不受本合同限制。13.2甲方和乙方在此明确保留与本合同主题相关的所有法律、法规赋予的权利，包括但不限于对拆迁补偿费用、拆迁进度、拆迁质量的监督权和申诉权。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.2任何对本合同的修改和补充，均不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3修改和补充的协议与本合同具有同等的法律效力，双方应按照修改和补充后的内容履行。十五、协助与配合15.1在建筑安装工程拆迁房屋合同执行过程中，甲方和乙方应相互协助，确保拆迁工作顺利进行。15.2甲方应协助乙方解决拆迁过程中的相关问题，乙方应配合甲方完成拆迁工作。15.3双方应按照本合同约定的流程，相互提供必要的资料和信息，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国的法律为准。16.2本合同是双方就建筑安装工程拆迁房屋事宜达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谈判。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款因违法或不可抗力等原因无效或无法执行，不影响其他条款的有效性和执行。16.4双方可根据实际情况，通过协商一致增减其他条款，并按照本合同约定的程序执行。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾签字、盖章，并注明签订日期。甲方（签字）：_______________________甲方（盖章）：____________________