2024版建设工程征用土地合同范本

合同编号_________一、合同主体甲方（征用土地方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被征用土地方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（建设工程方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________二、合同前言鉴于甲方因建设工程需要，征用乙方位于______的土地，为确保建设工程的顺利进行和土地征用工作的有序开展，明确三方在征用土地过程中的权利和义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，订立本合同。三、定义与解释1.建设工程征用土地：指甲方因建设工程项目需要，依法取得乙方土地使用权，并给予乙方相应补偿的行为。2.征用土地：指甲方依法征用的乙方土地使用权范围内的土地。3.补偿费：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的土地征用补偿费用。4.建设工程：指甲方在征用土地上进行的建设项目。5.履行期限：指甲乙丙三方在本合同中约定的合同履行时间。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权依法征用乙方土地，并按照本合同约定支付补偿费。（2）甲方应确保征用土地的合法性，办理相关手续，取得土地使用权。（3）甲方应按照本合同约定的期限和金额支付补偿费。（4）甲方在征用土地过程中，应保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方合法权益。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定，获得土地征用补偿费。（2）乙方应积极配合甲方办理土地征用相关手续，确保征用工作顺利进行。（3）乙方应在合同约定的期限内，将征用土地交付给甲方。（4）乙方应保证征用土地范围内无权属纠纷，不得擅自改变土地用途。3.丙方权利与义务（1）丙方有权在征用土地上开展建设工程。（2）丙方应遵守甲乙双方关于土地征用的相关约定。（3）丙方应确保建设工程符合法律法规及规划设计要求。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。2.地点：征用土地位于______。3.方式：甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付补偿费。乙方在收到补偿费后，将征用土地交付给甲方。丙方在征用土地上开展建设工程。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.终止条件：（1）合同履行期限届满，三方权利义务履行完毕。（2）甲乙丙三方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。3.终止后果：（1）合同终止后，甲乙丙三方应根据合同履行情况，办理相关手续。（2）合同终止不影响三方在合同终止前已产生的权利义务关系。七、费用与支付1.土地征用补偿费用甲方应支付给乙方的土地征用补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额详见附件《土地征用补偿费用明细表》。2.支付方式甲方应通过银行转账方式支付补偿费用给乙方，乙方应提供合法的银行账户信息。3.支付时间甲方应在合同生效后____个工作日内，将补偿费用的百分之五十（50%）支付给乙方；剩余百分之五十（50%）的补偿费用，甲方应在征用土地交付后____个工作日内支付。4.支付条件甲方支付补偿费用的条件为乙方按照本合同约定将征用土地交付给甲方，并无其他违约行为。八、违约责任1.甲方违约如甲方未按约定支付补偿费用，应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未付补偿费用及违约金。2.乙方违约如乙方未按约定交付征用土地，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的百分之五（5%）。如逾期超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。2.保密义务双方应采取一切必要措施保护对方的保密内容，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.保密期限保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止后____年内仍具有约束力。十、不可抗力1.定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.责任和义务发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据情况部分或全部免除责任。3.不可抗力实例（1）建设工程征用土地过程中的自然灾害；（2）政府征用土地政策的变动；（3）国家法律法规的修改或废止；（4）其他不可预见且无法避免的事件。十一、争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.不可转让情况（1）合同履行期限内；（2）任何一方存在违约行为；（3）涉及土地征用补偿费用未支付完毕；（4）其他影响合同履行的情况。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对建设工程征用土地合同项下未明确规定的事项进行处理的权利。2.甲方保留对征用后的土地进行规划、开发、建设和经营管理的权利。3.乙方保留对征用土地原使用权的相关权利，直至合同约定的土地交付日止。4.双方同意，本合同主题相关的权力保留条款不影响双方根据合同约定应履行的事项。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由甲乙丙三方代表签字盖章后生效。2.任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题和基本原则相抵触。3.本合同主题相关的修改和补充条款，应遵循建设工程征用土地相关法律法规的规定。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理土地征用相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。2.乙方应配合甲方进行土地征用工作，确保征用土地的顺利交付。3.双方应相互协助，确保土地征用补偿费用的及时支付和合理使用。4.在合同执行过程中，甲乙丙三方应按照本合同主题相关的条款，相互配合，共同解决可能出现的问题。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律法规，合同条款的解释与适用，均以中华人民共和国法律法规为准。2.本合同是甲乙丙三方就建设工程征用土地事宜达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和承诺。3.本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。4.双方同意，本合同的增减条款应遵循本合同主题相关的法律法规，并经甲乙丙三方协商一致后书面补充。十七、签字、日期、盖章甲方（征用土地方）：名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被征用土地方）：名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：__________