电梯招标文件技术要求

第（）章招标文件（技术方面）

一、及电梯相关的基本（土建）参数、电梯购置数量及要求清单

单顶

地

元机层井道口尺门洞尺提上底坑电限

单下机房尺寸额定

楼电层房高寸寸升度深度梯速度层/站/制

元室载重

号梯数位度数()门方

数层量（）

数置（高X宽X宽X高量式

数宽x深0

量深）0

上2670X2000X4652000X1000X29/29/并

1#52272812001700108001.5

置205002050220029联

上2670X2000X4652000X1000X29/29/并

2#4227281200170088001.5

置205002050220029联

上2700X2000X4802000X1000X15/15/单

3#3113239400170038001.0

置205002050220015控

上2870X2000X4672000X1000X19/19/并

221725060017004800

置205002050220019联

4#

上2870X2000X4672000X1000X20/20/并

321825340017006800

置205002050220020联

上2800X2000X4502000X1000X11/11/单

5#4111028000150048001

置220002200220011控

上2800X2000X4502000X1000X11/11/单

6#5111028000150058001

置220002200220011控

上2800X2000X4502000X1000X11/11/单

7#3111028000150038001

置220002200220011控

合计43

注：表内所标尺寸仅作为参考运用，各投标单位应以现场实际勘测尺寸为准

二、电梯基本参数要求及电梯主要部件配置要求

(-)电梯基本参数要求

招标内容住宅电梯(具体数量及规格要求见以上清单表格)

运用环境室内

电梯数量见以上清单表格

限制方式见以上清单表格

额定载重量见以上清单表格

额定速度见以上清单表格

层/站/门见以上清单表格

基站位置1

机房有机房

机房位置见清单表格

机房内电梯布置同一机房内设1台电梯

见清单表格，各投标单位须至现场勘察核实。投

机房净尺寸

标时以各投标单位勘察现场的尺寸为准

顶层净高度见以上清单表格

提上升度见以上清单表格

见选购清单，实际平面尺寸，各投标单位须至现

井道净尺寸场勘察核实。投标时以各投标单位勘察现场的尺

寸为准

井道电梯布置同一井道内1台电梯

开门方式中分双扇

开门净尺寸宽800X高2100

底坑深度见以上清单表格

门套类型全部为小门套

(二)电梯主要部件及技术指标配置要求

主要部

件、技术配置及要求

指标

拖动方式全数字矢量变频变压调速()

驱动主机曳引机：永磁同步无齿轮，整机要求国内外知名品牌

1、结构布置：微机板+变频器；2、调速方式：变压变频

调速调速3、逆变器件：；4、限制：32位；5、调制方

式：脉宽调制；6、对电机限制方式：矢量限制；7、制

动方式：回馈制动；8、主要元件配置要求：微机主板、

电气限制变频器等核心限制部件要求为国际知名品牌，要求性能稳

定牢靠，产品寿命周期长。一般电气元器件如继电器、接

触爱护器、限位开关等电气元器件均要求供应、施耐德、

欧姆龙、西门子或及其同等质量的品牌。电器限制柜：国

内外知名品牌

自动门机门机，国内外知名品牌

近门爱护光幕+平安触板，国际知名品牌（光幕束＞120线）

1、紧急报警：五方通话、对讲形式、利用紧急电源能在

市电停电状况下报警；2、紧急照明；3、超载爱护：电子

轿厢连续式称重装置、有声响/语言报警、文字显示；4、轿厢

装潢：见厅门、轿厢内装潢配置及设施要求；5、其他必

备配置

1、层门和小门套：一层为发纹不锈钢，其余层为喷塑；

2、呼唤按钮：一体式、全高型操作面板：材质为发纹不

锈钢板，微触按钮、点阵式层站及运行方向显示；

3、轿厢围壁：发纹不锈钢；

厅门、轿

4、轿顶：发纹不锈钢+亚克力灯饰；

厢内装潢

5、轿厢扶手：发纹不锈钢，扶手位置：后侧+两侧；

配置及设

6、轿厢地板：；

施要求

7、轿厢操作面板：一体式、全高型操作面板，材质为纹

不锈钢板，微触按钮、数字点阵式层站指示及运行方向显

示；

8、嵌入式照明、通风装置（隐藏式风扇）、应急照明装置、

对讲系统、指示灯和到站钟及其它必备设施。

曳引钢丝

曳引钢丝绳：全进口、合资或国内知名品牌

绳

导轨/导1、轿厢导轨：机加工（B）T89或以上；2、对重导轨：T

靴型导轨

平安钳河北东方或及其相同/高于该质量知名品牌

限速器知名品牌

缓冲器知名品牌

编码器德国海德汉或及其相同质量国际知名品牌

1、地坎：硬质铝2、对重块：铸铁；3、全部发纹不锈

有关材质钢材质：304或高于4、其他：按国家、行业和企业有关

标准规定。

显示方式

其他要求卡乘梯、报站、电磁兼容等；

1、故障次数＜1/60000次。每次故障修复时间不应超过

牢靠性lho故障的定义按10058-2009第4.1条规定；2、故障次

数每超过一次，免费日常保养期延长一年。

正常运用状况下13万小时以上（约24小时连续运行15

运用寿命

年）

资质A级；按供应的工艺文件施工；技术力气不得外借；

具有同类以上安装阅历；对安装质量全限制、对施工平安

安装质量

负全责；验收合格后30日内移交全部制造、安装和验收

资料。

修理保养资质A级；最近服务网点设置；免费维保期限2

售后服务年；一般故障1小时以内响应，2小时以内完成，应急服

务30分钟到现场；困人事故到现场后10分钟内解决。

三、技术性能要求

1、电源要求：动力：沟通三相380伏供电系统；照明：沟通单相220伏;

频率：50赫兹

2、平层精确度：W±3

3、噪音：运行时轿厢内噪音W55(A)；开、关门噪音(65(A)；机房噪音W

80(A)

4、梯速：+5%,-8%

5、加速度：最大值WL52,平均值20.482,垂直振动加速W252,水平

振动加速W152。

6、平衡系数：0.4〜0.5

7、称重精度：1%

8、开关门时间：W4s

四：电梯功能要求

投标人供应的电梯应包括(但不仅限于)下列功能，当投标人举荐的其它合

适的功能经选购人认可则可以被接受。

1、招标电梯型号本身应具有的功能。

2、电梯平安技术规范和国家电梯强制性制造、安装、验收标准规定的必配

功能。

3、选购人除上述外还要求具有以下功能：

a、独立运行功能(针对并联限制)；

b、紧急迫降功能;

C、防捣乱功能;

d、误操作消退功能；

e、声响报站/语音报站功能；

f、司机/自动运行转换功能；

g、轿厢照明、通风节能功能；

晨停电自平层功能；

i、预留摄像监控接口；

入全自动全集选限制；

k、智能卡限制（一卡只能乘一层、一卡可乘多层、收费限制等）；

1、自学习功能

m、故障自诊断。

n、消防功能要求:各台电梯按国家规范要求配置消防功能，并设有特地的

消防运行状态，有消防及运行状态的通讯接口，满意消防专业验收条件。

电梯功能除以上要求，还应具备肯定的功能拓展实力，以备升级。

五、电梯应符合的技术标准（包含不仅限于）

1、5013.5-2008《额定电压450/750V及以下橡皮绝缘电缆第5部分：

电梯电缆》

2、5023.6-2006《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆第6部

分：电梯电缆和挠性连接用电缆》

3、7025.1-2008《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式及尺寸第1部

分：I、II、111、VI类电梯》

4、7588-2003《电梯制造及安装平安规范》

5、8903-2005《电梯用钢丝绳》

6、10058-2009《电梯技术条件》

7、10059-2009《电梯试验方法》

8、10060-1993《电梯安装验收规范》

9、12974-1991《沟通电梯电动机通用技术条件》

10、22562-2008《电梯T型导轨》

11、24478-2009《电梯曳引机》

12、24479-2009《火灾状况下的电梯特性》

13、24480-2009《电梯层门耐火试验泄漏量、隔热、辐射测定法》

14、24803.1-2009《电梯平安要求第1部分：电梯基本平安要求》

15、50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》

16、5009-1992《电梯操作装置、信号及附件》

17、5010-1992《住宅电梯的配置及选择》

18、5072.2-1996《电梯T型导轨检验规则》

19、5072.3—1996《电梯对重用空心导轨》

20、109-1995《电梯层门耐火试验方法》

21、8545-1997《自动扶梯梯级链、附件和链轮》

22、5198-2004《电梯钢丝绳用钢丝》

23、50182-93《机械设备安装工程电梯电器装置施工及验收规范》

24、地方省防火部门的条例及相关的中国国家防火规划

六、交货时间及地点

1、交货地点:

2、交货时间:

七、所需资料及相关要求

供应的全部资料都需中文正本，若为外文需由投标方翻译成中文。

（一）投标时须提交的文件

1、产品样本说明书（包括操作面板、按钮、轿顶样本、地板等）；

2、设备具体配置；

3、及土建相关的安装图纸；

4、厂家（具备制作及安装修理双A级资质直派）负责设备安装、调试，修

理保养单位及人员的授权托付书、现场项目经理资格证书及简历、安装调试人

员执业资格证书以及供应详尽的安装施工支配。

（二）中标及签订合同后按施工进度要求所需供应的资料

1、机房、井道布置平面图、剖面图（包括土建预留孔、预埋件）；

2、设备安装图、机房布置图；

3、电气接线图、系统原理图；

4、系统（楼宇自动监控系统）接线图，线缆规格的资料；

5、紧急救援线路管槽敷设图；

6、进入机房起的强电线路图；

7、电梯井道电线、电缆敷设图；

8、选购人、中标人认为有必要供应的其他文件和技术资料

（三）设计图纸要求

1、图纸一式四份提交交业主审查并认可；

2、假如有任何图纸未被认可，须由投标方按业主建议做好修改，并再次送

审直到认可。

3、图纸审查要求：

a、全部对土建的要求需符合现有的实际状况，包括荷载、预留孔位置和尺

寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、用于固定的一些细微环节等。全

部对土建工程的要求须送交招标方审查，以确保审查的有效性。

b、及其它设备系统（如防火系统、电气设备等）的连接示意图及工作范围。

c、设备及装置的布置图、协助线路图等。全部设备、装置的线路图都须用

特别的线标明，以防及其它线混同。

d、主要设备的交货程序，外形尺寸、重量、预留吊装和吊钩位置。

e、主要设备的电源负荷和通风降温要求。

4、中标方在接到任何有关土建或结构设计的变更通知时，须依据变更供应

具体土建协作图及方案。

5、中标方须在完成合同范围的安装和调试工作后30日内，会同招标方、

监理及政府部门（特种设备检验所）验收，并编写提交竣工图及其他全套竣工

资料。

6、在安装期间，中标方必需免费对招标方的技术人员、修理人员及操作人

员进行培训，并有具体的培训支配，招标方支配2人参及其过程，由中标方赐

予免费培训，以利于在物业管理中协作电梯的日常管理工作。

7、在试运行前两周，中标方需提交包括限制、操作和维护手册一式六份，

以便于业主和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。

手册应包括下列基本内容：

a、全部设备规格和具体操作说明;

b、系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图和总图，说明书应包括备

件清单、操作和修理方法；

C、例行修理保养项目和期限的建议；

d、紧急平安措施的建议；

e、紧急修理中心电话号码、地址及修理人员的电话号码；

f、其他

8、在设备测试期间，供货方须提交真实的全程测试报告给招标方。

八、电梯的安装、调试及验收要求

1、附件及零配件的供应：除标准配置配套的附件零配件，包括修理专用工

具，中标方有无供应其它备品、配件及附属部件（包括一般修理说明及易损件

的名称、价格、更换方法等），要求在投标文件中说明。

2、安装施工要求：

a、供方遵守现场的一切规章制度；

b、供方负责保管、看护进场的设备及附配件；

c、供方负责设备、安装设备（工具）等供应适当的爱护、包装等工作，以

免受损；

d、供方安装调试人员对邻近设备、管线等造成损坏，应由供方负责修复及

担当一切费用；

e、供方负责清理自己产生的垃圾及废弃物；

f、供方担当安装调试期间设备和安装调试人员的平安责任；

3、调试、验收：

a、本项目为运行手续齐备的交钥匙工程;

b、投标单位应在投标文件中供应一份验收大纲（符合国家标准或高于国

家标准），在招标方确认后作为验收的依据；

C、中标单位负责设备进场、安装调试等工序起先前向国家有关部门报清告

知及监检，并供应设备有关文件书面资料，直至取得各相关监检部门的验收合

格证书；检测验收费用包含在总价中。

d、设备到达现场前，应提前7天通知招标方做好接收打算，设备到达现场

后由甲方会同有关单位和人员现场商检和验收。

4、投标单位必需充分考虑电梯设备配电箱费用，选购单位仅供应电梯的

负荷电量的供应电源接口，其它涉及电器配件费用由投标单位自行考虑担当。

5、工程完成后、中标方负责全部设备的爱护及清洁，需供应可拆装的轿厢

爱护，直至设备验收合格并投入运用

7、选购单位协作工作：负责刚好供应安装设备所需的电源、通道、场地;

协作办理安装前及有关手续；负责供应供方所需的图纸和相关资料；组织供方

及其他工作单位人员的协调。

九、服务要求：

1、在正常状况下，从验收合格并交房起，供货方负责三包（包修、包退、

包换）及免费维保两年，一般故障1小时以内响应，2小时以内完成，应急服

务30分钟到现场；困人事故到现场后10分钟内解决。每次确保故障保修解决

后，中标方需一式两份报告提交运用方，包括故障缘由、解决措施及完成复原

正常运行日期、时间；

2、无论报修期内还是保修期外，凡由于供方供应的产品质量及缺陷问题造

成的平安事故，财产损失由供方负责。

3、投标文件中明确列出随货物免费供应的配件、易损易耗件、工具等清单。

4、投标文件中明确免费质保期限及质保期内的服务内容等。

5、投标文件中明确保修期满后主要配件、易损易耗件以及维保人工费报价。

4、投标文件中明确修理服务的响应时间和解决修理的时间。

5、投标文件中明确库存配件状况

6、供应电梯质保期结束后每年半保及全保的报价

7、投标文件中明确技术培训的内容等

8、电梯运行发生故障时，检修人员响应时间不超过1小时，若检修人员不

能刚好解除故障，买方有权另请有维保实力的单位进行修理，其费用由卖方负

责；

十、投标文件中必需包含（不仅仅限于）以下内容：

1、投标电梯功能简介。

2、主要部件配置表，其配置表乘客电梯须至少包含曳引机、限制柜、门机、

编码器、变频器、限速器、平安钳、缓冲器、门锁、光幕、道轨、配重、支架

等的型号、主要技术参数、产地、品牌等。

3.响应招标要求状况一览表（见附表1）。

4.到货期。

5.安装、调试期。

6.免费质保期及保修内容，须在投标时书面供应具体的质保和保修内容及

承诺。

7.保修期满后全保内容及年费报价。

8.保修期满后半保内容及年费报价。

9.保修满后5年内易损件及主要部件价格表（并承诺价格不变）。

10.保修期满后修理人工费。

11.修理响应时间及修理时间。

12.包头市或邻近地区保修队伍概述。

13.包头市或邻近地区备品配件库介绍。

14.安装队伍资质及同品牌电梯安装阅历。

15、投标单位的业绩：投标单位须供应近二年所独立担当的已经完成或正

在实施的类似项目清单，其中不少于六个典型项目的规模、实施时间和本项目

的可比性、项目完成状况及业主评价。

16招标文件以及附件中所要求说明或填写的内容

17.投标单位认为应供应的其它材料。

十一、其他要求

1、各投标单位报价时请充分考虑涨价因素，无论供货期内涨幅多少，均不

予调价。

2、投标单位假如对某些条款不响应时，应在投标文件中逐条列出，否则视

为响应。

3、投标单位如在标准配置上有偏离，应在投标文件中列出并加以说明，本

次招标不作下偏离。

4、技术性能指标及要求只是对电梯性能指标的原则要求，并不代表电梯的

技术设计指导书的具体要求。投标人有责任和义务为保证满意电梯的平安牢靠、

便利舒适、高效节能等要求应符合相关的国家、行业、地方、企业标准。

5、电梯制造单位应按国家相关规定供应有效、完整的随机技术文件和资料。

4.投标文件以中文资料为准。

5.招标文件和投标文件是合同的不行分割的部分。

6.其他实惠条件，请予以书面说明。

7、各投标单位投标时需提交一份供货时间承诺书，保证依据选购单位的

要求，按需刚好供货。

8、投标单位自行担当仓储费用并依据选购方指定的地点发、送货。

9、招标文件的补充说明和修改，招标方书面通知为准。

十二、投标报价（本工程为交钥匙工程）

投标总报价包括：

a、设备价格（包括电梯全套设备、辅配件、随设备应提交的资料等费用）;

b、包装、运输、装卸、保险费（指设备运抵现场所发生的费用）；

c、技术培训服务（说明服务内容）；

e、安装、调试、有关部门监检测费；

f、关税、清关、商检等费用（商检包含工地商检）。

g、及其他专业协作费用；

鼠设备的现场放置场所、保管费用等；

i、临时用水用电管线、相关设施等以及安装费用等；

j、须要的现场人员的办公及生活场所等；

k、各种风险费用，投标人综合考虑；

1、本工程为交钥匙工程，投标单位认为应列之项。

第（）章评标方法

1、评分方法

本项目采纳综合评分法。对价格和技术两部分进行综合，除投标报价以外

的因素

全纳入技术部分，依据评审细则评出技术评审分后再计算出技术分；投标报价

则为价格部分，依据投标报价评审出价格分，技术分和价格分合计为100分。

技术分=技术评审分X技术权值，技术权值等于「价格权值

价格分=（评标基准价/投标报价）X价格权值X

综合分=技术分+价格分

先评审技术标、再评审价格分，然后相加求得综合分。

2、技术分评审

A、评审成员以供应的投标文件为基础、结合职业阅历，按技术评审内容

及得分范围标准表规定（见附表（）-1）,经客观、公正的评审和比较后，

独立打分，分值精确到小数点后一位，各评审专家的平均分值精确到小数点后

二位。

B、投标人的技术评审得分为相对得分，在全部投标人中相对最好的可评

相对最高分，其他则酌情扣分，存在非实质性偏离但又不属于无效投标的可以

评零分（不受评分细则中评分范围下限的限制）。

C、投标人对非实质性条款既不能完全响应又未在偏离表中明示其差异的,

除了在相应评审项目酌情扣格外，同时每发觉一处扣一分（在其他评审项的得

分中扣除），直至其他评审项目得最低分为止。

D、未完整填写招标响应状况表，标书质量项为。分。

E、付款条件方式偏离招标文件的评零分、响应招标文件的评满分值的

60%,优于招标文件要求的酌情评分。

3、价格分评审

价格分采纳低价优先法计算。

A、查验商务标文件密封状况，在确认密封无误后，当众拆封唱标并记录。

开标时，如开标一览表（报价表）内容及投标文件中明细表内容不一样的，以

开标一览表（报价表）为准；投标金额大小写不一样的以大写金额为准；总价

金额及单价汇总金额不一样的以数额小的为准。

B、如全部投标人的报价均超过选购预算的，则本次招标为废标。并中止

后续的评审工作。

C、满意招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分

为满分100分。其他投标人的价格分统一按以下公式计算：

价格分=（评标基准价/投标报价）X价格权值X100价格权值为

0.30-0.60©

评标委员会举荐综合得分由高到期低的前1-3名为中标候选单位。

评标委员会不向落标方说明落标缘由，不退还投标文件，但为其内容保密。

附表：

（）-1：技术评审内容及评分标准表

（）-2：评审成员技术评审打分表

干T

序审

号项J

规定

及得分

审因素

目技术评

节分，

评5

中等

8分，

评7~

品牌

闻名

分）；

度（8

牌闻名

1、品

。

评4分

一般

3

的评

先进

中属

型号

系列

牌的

同品

）；在

（3分

进性

号先

2、型

。

的1分

，一般

的2分

中等

产分，

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）；每

（2分

业绩

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