老年公寓装修承揽协议

老年公寓装修承揽协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律法规适用1.5合同生效条件第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和条件3.2甲方对工程的质量要求3.3甲方对工程进度和工期的要求3.4甲方对安全生产的责任3.5甲方应提供的协助与支持第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与能力4.2乙方对工程的质量保证4.3乙方对工程进度和工期的承诺4.4乙方对安全生产的责任4.5乙方应提供的协助与支持第五章工程价款及支付5.1工程价款的确定5.2支付方式和支付时间5.3工程变更对价款的影响5.4价款调整的条件和方式5.5工程保修金第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准和方法6.4验收不合格的处理6.5工程保修第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同终止的条件7.4变更、解除和终止的程序7.5变更、解除和终止后的处理第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同继承第十四章其他条款14.1不可抗力14.2税款承担14.3合同的书面形式14.4合同的修改和补充14.5争议的解决14.6合同解除或终止后的义务14.7其他约定合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的老年公寓装修承揽协议。1.2合同主体甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨通过本合同的签订，明确甲乙双方在老年公寓装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时向有关主管部门办理备案手续。第二章工程概述2.1工程名称老年公寓装修工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺装、天花板装修、水电安装、家具配置等。2.5工程预算工程总预算：_________元。第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和条件甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸、施工规范等资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.2甲方对工程的质量要求甲方应按照国家和行业标准要求，对工程的质量进行监督和检查，确保工程质量符合设计文件和合同约定。3.3甲方对工程进度和工期的要求甲方应按照合同约定的工期完成各项前期工作，确保工程按期开工、竣工。3.4甲方对安全生产的责任甲方应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，确保工程安全生产。3.5甲方应提供的协助与支持甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供施工场地、临时设施等，并负责协调解决施工过程中的有关问题。第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与能力乙方应具备相应的装修施工资质，具备完成工程的能力和条件。4.2乙方对工程的质量保证乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。4.3乙方对工程进度和工期的承诺乙方应确保工程按照合同约定的工期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。4.4乙方对安全生产的责任乙方应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。4.5乙方应提供的协助与支持乙方应配合甲方办理相关审批手续，提供施工所需的各种材料、设备等，并负责施工过程中的协调和沟通。第五章工程价款及支付5.1工程价款的确定工程总价为：_________元。5.2支付方式和支付时间甲方应按照工程进度，分期支付工程款。具体支付方式和时间由双方另行约定。5.3工程变更对价款的影响如发生工程变更，双方应按照实际发生的费用进行协商，并调整工程价款。5.4价款调整的条件和方式如有下列情形之一，双方可协商调整价款：（1）工程变更；（2）不可抗力；（3）其他双方约定的情形。5.5工程保修金乙方向甲方承诺，工程竣工后，按合同约定保修期内免费提供保修服务。保修金为工程总价的5%，保修期满无质量问题后一次性退还。第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿违约金为合同总价款的5%，具体赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为：_________9.3仲裁或诉讼时效双方应在争议发生之日起6个月内，向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）合同约定的其他解除条件。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限为：_________年。第十二章知识产权保护12.1知识产权归属双方确认，工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同采取措施，保护工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权。12.3侵权责任如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件经双方同意，甲乙双方可以将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。13.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并报送有关主管部门备案。13.3合同继承合同继承是指合同权利和义务依法转移给继承人。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2税款承担双方应依法缴纳合同履行过程中产生的各项税费。14.3合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.5争议的解决双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.6合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。14.7其他约定双方在其他合同附件中约定的其他条款。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的主要材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：甲方根据自身需求和供应链管理，有权选择具备良好信誉和质量保证的材料供应商，以确保工程质量和进度。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督和检查，并要求乙方按照约定的工期完成工程。说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程进度进行监督，以确保工程按时交付。1.3甲方验收标准甲方有权按照合同约定的质量标准对工程进行验收，并对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改。说明：甲方有权对工程质量进行验收，以确保工程满足其经营需求和客户期望。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方负责工程质量乙方应保证工程的施工质量，确保工程满足合同约定的质量标准。说明：乙方作为工程的施工方，应承担工程质量的主要责任，保证工程的施工质量。2.2乙方负责工程安全乙方应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。说明：乙方作为工程的施工方，应承担工程施工安全的主要责任，确保工程施工过程中的安全生产。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并及时报告工程中出现的问题和风险。说明：乙方作为工程的施工方，应向甲方提供工程进度的透明度，及时沟通工程进展和问题。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和争议。说明：第三方中介作为中立方，应协助甲乙双方沟通，促进合同的顺利履行。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，并遵守相关法律法规和职业道德。说明：第三方中介作为中立方，应保持公正性，以确保合同的公平性和合法性。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。说明：第三方中介作为中立方，应承担保密义务，保护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工规范4.材料供应商清单5.工程进度报告6.工程质量检查记录7.安全生产管理制度8.知识产权保护承诺书9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致工程无法正常进行。2.甲方未按约定履行审批手续，导致工程延期。3.甲方未按约定支付工程款，导致工程无法正常进行。4.乙方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合约定。5.乙方未按约定采购材料，或使用的材料不符合约定质量标准。6.乙方未按约定遵守安全生产规定，导致安全事故发生。7.任何一方未按约定保守商业秘密，导致对方利益受损。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》规定了建筑施工活动的法律规范，包括施工许可、施工安全、工程质量等方面的规定。3.知识产权：《中华人民共和国知识产权法》保护创新的成果，包括专利权、著作权、商标权等。4.保密义务：合同各方应对合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务可能导致违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，制定详细的施工计划