老房改造装修合同范本

老房改造装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期1.4合同生效条件第二章改造装修范围和内容2.1改造装修项目列表2.2改造装修标准和要求2.3改造装修材料要求第三章工程进度和交付时间3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付时间及条件第四章工程质量保修4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任及处理流程第五章合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3工程进度款的支付5.4尾款支付条件及时间第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七章违约责任7.1违约行为及责任7.2损失赔偿计算及责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的转让和继承9.1合同转让条件9.2合同继承第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的书面形式12.2通知和送达12.3附件第十三章附则13.1合同附件13.2附件的生效条件第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3合同日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同签订地点和日期第四条款合同生效条件第二章改造装修范围和内容第一条款改造装修项目列表第二条款改造装修标准和要求第三条款改造装修材料要求第三章工程进度和交付时间第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款工程交付时间及条件第四章工程质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任及处理流程第五章合同价款及支付方式第一条款合同总价第二条款付款方式及进度第三条款工程进度款的支付第四条款尾款支付条件及时间第六章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件及后果第七章违约责任第一条款违约行为及责任第二条款损失赔偿计算及责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖法院第九章合同的转让和继承第一条款合同转让条件第二条款合同继承第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务及期限第十一章法律适用和争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十二章其他条款第一条款合同的书面形式第二条款通知和送达第三条款附件第十三章附则第一条款合同附件第二条款附件的生效条件第十四章签署页第一条款甲方（业主）签字第二条款乙方（施工方）签字第三条款合同日期甲方（业主）签字：______________________日期：______________________乙方（施工方）签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更第一条款设计变更条件1.1甲方根据实际需求，有权提出设计变更申请。1.2设计变更申请应详细说明变更内容、理由及影响。1.3乙方应在收到设计变更申请后7个工作日内回复甲方，同意或提出修改意见。第二条款设计变更处理2.1甲方与乙方协商一致后，签订设计变更协议，作为本合同的附件。2.2设计变更协议应包括变更项目、范围、费用及工期调整等内容。2.3设计变更协议签订后，乙方按照变更后的设计进行施工。附加条款二：材料品牌及质量第一条款材料品牌及质量要求1.1甲方有权要求使用特定品牌或质量等级的材料。1.2乙方应根据甲方要求，提供相关材料品牌及质量证明文件。1.3乙方不得使用未经甲方同意的品牌或质量低于约定标准的材料。第二条款材料验收及不合格处理2.1甲方或其委托的第三方对乙方提供的材料进行验收。2.2验收不合格的材料，乙方应在甲方要求的时间内更换或修复。2.3因乙方原因导致材料验收不合格，乙方承担相应责任及费用。附加条款三：工期延误第一条款工期延误责任1.1因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。1.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。第二条款工期延误赔偿2.1工期延误赔偿按照延误天数计算，赔偿金额为每天合同总价款的千分之一。2.2甲方和乙方同意，工期延误赔偿最高不超过合同总价款的5%。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案及技术措施第一条款施工方案提交1.1乙方应根据设计图纸，制定详细的施工方案。1.2施工方案应包括施工工艺、施工进度、安全防护措施等内容。1.3乙方应在工程开工前10个工作日将施工方案提交甲方审批。第二条款施工方案变更2.1乙方如需变更施工方案，应提前向甲方提出申请。2.2甲方应在收到申请后7个工作日内回复乙方，同意或提出修改意见。2.3双方协商一致后，签订施工方案变更协议，作为本合同的附件。附加条款二：工程质量控制第一条款质量控制措施1.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。1.2乙方定期对施工质量进行自检、互检和专检。1.3甲方或其委托的第三方对施工质量进行监督检查。第二条款质量问题处理2.1发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。2.2乙方应承担因质量问题导致的返工、维修等费用。2.3严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担相应责任。附加条款三：工程安全第一条款安全防护措施1.1乙方应严格执行施工现场安全防护规定。1.2乙方对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。1.3甲方有权对施工现场安全情况进行监督检查。第二条款安全事故处理2.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。2.2乙方承担因安全事故导致的一切费用和责任。2.3甲方有权要求乙方对安全事故进行原因分析和整改。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款中介服务费用支付1.1甲方同意支付第三方中介的服务费用。1.2中介服务费用根据中介服务内容、范围和期限确定。1.3甲方应在合同签订后7个工作日内支付中介服务费用。第二条款中介服务费用退还2.1中介未能完成约定服务事项，中介服务费用应在扣除已发生费用后退还甲方。2.2中介服务费用退还事项按照双方约定及中介服务合同执行。附加条款二：中介责任及权益保障第一条款中介责任1.1中介应按照约定提供专业、高效的服务。1.2中介承担因自身原因导致的服务质量问题及相应责任。第二条款权益保障2附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.设计变更协议3.材料品牌及质量证明文件4.施工方案5.施工方案变更协议6.工程质量检查报告7.安全事故调查报告8.中介服务合同9.工程保修条款10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间提供设计变更申请或材料要求2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程使用未经甲方同意的品牌或质量低于标准的材料未按约定提供施工方案或变更方案未按约定进行质量自检和安全生产管理3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准未按约定时间完成服务事项三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.工期延误：因违约行为导致工程进度推迟。4.质量保修：合同乙方对工程质量承担一定期限的保修责任。5.中介服务：第三方为甲方和乙方提供促成合同签订的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工期延误：协商一致，签订变更协议，调整工期和费用。甲方同意合理的索赔要求。2.材料质量问题：乙方更换合格材料，承担相应费用。甲方对更换材料进行验收。3.安全事故处理：立即报告甲方，采取措施防止事故扩大。乙方承担责任，配合甲方进行事故调查。4.中介服务未达到约定标准：中介退还部分服务费用。甲方寻求其他中介服务。五、所有应用场