茶艺馆翻新居间协议

茶艺馆翻新居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除第二章茶艺馆翻新项目概述2.1翻新项目的目标与愿景2.2翻新项目的范围与内容2.3翻新项目的预算与资金筹措第三章翻新设计与施工3.1翻新设计的要求与标准3.2翻新设计的审批与修改3.3施工单位的选择与资质要求3.4施工进度与质量控制第四章翻新材料与设备4.1翻新材料的选用与采购4.2翻新材料的质量与验收4.3翻新设备的采购与安装第五章人员培训与招聘5.1培训内容与培训计划5.2培训师资与培训场地5.3招聘要求与招聘流程第六章经营策略与营销推广6.1经营策略的制定与实施6.2营销推广计划与活动6.3品牌建设与形象宣传第七章财务管理7.1财务预算与资金管理7.2财务报告与审计7.3成本控制与利润分配第八章合同的履行与监督8.1协议的履行条件与期限8.2监督与检查的方式与频率8.3违约责任与赔偿第九章风险评估与应对措施9.1风险识别与评估9.2风险防范与应对措施9.3保险购买与理赔第十章变更与解除协议10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件与程序10.3变更与解除后的权益处理第十一章争议解决11.1争议解决的方式与机构11.2调解与仲裁的程序与规则11.3法律适用与司法管辖第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与期限12.3违反保密条款的责任与后果第十三章合同的签署与生效13.1签署人的资格与授权13.2签署地点与签署时间13.3协议的生效条件与生效时间第十四章其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3附则与附件合同编号_________第一章总则第一条款本协议的定义与解释第二条款协议各方的权利与义务第三条款协议的生效、变更与解除第二章茶艺馆翻新项目概述第一条款翻新项目的目标与愿景第二条款翻新项目的范围与内容第三条款翻新项目的预算与资金筹措第三章翻新设计与施工第一条款翻新设计的要求与标准第二条款翻新设计的审批与修改第三条款施工单位的选择与资质要求第四条款施工进度与质量控制第四章翻新材料与设备第一条款翻新材料的选用与采购第二条款翻新材料的质量与验收第三条款翻新设备的采购与安装第五章人员培训与招聘第一条款培训内容与培训计划第二条款培训师资与培训场地第三条款招聘要求与招聘流程第六章经营策略与营销推广第一条款经营策略的制定与实施第二条款营销推广计划与活动第三条款品牌建设与形象宣传第七章财务管理第一条款财务预算与资金管理第二条款财务报告与审计第三条款成本控制与利润分配第八章合同的履行与监督第一条款协议的履行条件与期限第二条款监督与检查的方式与频率第三条款违约责任与赔偿第九章风险评估与应对措施第一条款风险识别与评估第二条款风险防范与应对措施第三条款保险购买与理赔第十章变更与解除协议第一条款协议变更的条件与程序第二条款协议解除的条件与程序第三条款变更与解除后的权益处理第十一章争议解决第一条款争议解决的方式与机构第二条款调解与仲裁的程序与规则第三条款法律适用与司法管辖第十二章保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密信息的保护措施与期限第三条款违反保密条款的责任与后果第十三章合同的签署与生效第一条款签署人的资格与授权第二条款签署地点与签署时间第三条款协议的生效条件与生效时间第十四章其他条款第一条款通知与送达第二条款不可抗力第三条款附则与附件甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方有权根据项目进展和实际需求，对翻新设计进行变更。任何设计变更均需甲方书面同意，并由甲方指定的项目经理负责协调和监督。乙方和第三方中介应根据甲方的要求，及时调整设计方案，并确保变更后的设计符合甲方的要求和期望。条款说明：此条款旨在明确甲方在翻新项目中的主导地位和对设计变更的控制权。甲方作为项目的发起方和最终决策者，有权根据项目实际情况对设计进行调整。乙方和第三方中介需积极配合甲方的变更要求，确保项目能够按时按质完成。附加条款二：施工进度与质量控制条款内容：甲方有权对施工进度和质量进行监督和控制。甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查，以确保施工进度和质量符合协议要求。乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度报告和质量检验报告。条款说明：此条款旨在确保甲方的权益，保证施工进度和质量符合甲方的要求。甲方有权对施工过程进行监督，以确保项目按计划进行。乙方有义务向甲方报告施工进度和质量情况，增加甲方对项目的掌控力度。附加条款三：费用结算与管理条款内容：甲方有权对翻新项目的费用进行结算和管理。甲方有权对乙方的费用支出进行审核，确保费用符合协议要求和实际需求。乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用报告和发票。条款说明：此条款旨在加强对项目费用的管理和控制，确保费用合理使用。甲方有权对乙方的费用支出进行审核，以确保项目在预算范围内完成。乙方有义务向甲方报告费用支出情况，保证费用的透明度和合理性。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训条款内容：乙方有权要求甲方提供技术支持和培训，以提高乙方员工的专业技能和业务水平。甲方应根据乙方的需求，提供相应的技术资料和培训课程。条款说明：此条款旨在确保乙方在翻新项目中的技术能力和业务水平。乙方作为项目的执行方，有权要求甲方提供技术支持和培训，以保证项目的顺利进行。甲方有义务提供相应的技术支持和培训，帮助乙方提高技术水平。附加条款二：材料和设备供应条款内容：乙方有权要求甲方提供翻新所需的材料和设备。甲方应按照乙方的要求，及时供应合格的材料和设备，并确保其符合项目要求。条款说明：此条款旨在确保乙方的权益，保证项目所需材料和设备的供应。乙方有权要求甲方提供材料和设备，以保证项目的正常进行。甲方有义务按照乙方的要求，及时供应合格的材料和设备。附加条款三：项目风险管理条款内容：乙方有权对翻新项目的风险进行管理。乙方应根据项目的实际情况，制定相应的风险管理计划，并采取相应的风险防范措施。甲方应给予乙方必要的协助和支持。条款说明：此条款旨在加强对项目风险的管理，确保项目的顺利进行。乙方有权对项目的风险进行管理，以降低项目风险对项目进展的影响。甲方有义务给予乙方必要的协助和支持，共同应对项目风险。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容与范围条款内容：第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务。中介服务包括但不限于项目咨询、招标代理、合同管理、验收评估等。第三方中介应确保中介服务的质量和效率。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务内容和范围。第三方中介作为项目的协助方，应根据甲乙双方的要求提供中介服务，以保证项目的顺利进行。第三方中介有义务确保中介服务的质量和效率。附加条款二：中介费用与支付方式条款内容：第三方中介的收费标准和服务费用应由甲乙双方协商确定。甲乙双方应按照协议约定的时间和方式支付中介费用。第三方中介应提供合法的发票和收据。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的费用支付方式和时间。甲乙双方应协商确定中介费用，并按照约定的方式和时间支付。第三方中介有义务提供合法的发票和收据，以确保费用的透明度和合规性。附加条款三：中介责任的限制与豁免条款内容：第三方中介对于由于其原因导致的合同违约或损失，应承担相应的责任。然而，第三方中介不应对由于甲乙双方原因导致的合同违约或损失负责。第三方中介的赔偿责任应限于其中介费用范围内。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的责任限制和豁免。第三方中介应对其原因导致的合同违约或损失承担责任，但不对甲乙双方附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新设计方案2.施工图纸3.材料和设备清单4.人员培训计划5.营销推广方案6.财务预算报表7.风险评估报告8.保险购买凭证9.中介服务合同10.第三方中介资质证明11.合同履行监督报告12.项目进度报告13.质量检验报告14.费用支出报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供设计变更要求，导致项目进度延误。2.乙方未按约定标准完成施工，导致项目质量不符合要求。3.乙方未按约定时间提供施工进度报告和质量检验报告。4.甲方未按约定时间支付中介费用。5.第三方中介未按约定提供中介服务，导致项目损失。三、法律名词及解释：1.翻新设计：指对茶艺馆进行重新设计和装修，以提升其功能性和美观性的活动。2.施工图纸：指用于指导施工的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。4.合同履行监督：指对合同履行过程进行监督和检查，以确保合同条款得到遵守。5.质量检验报告：指对施工质量进行检验后所出具的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致项目进度延误。解决办法：加强甲方与乙方的沟通，确保设计变更的及时审批和实施。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应加强质量控制，对不合格之处进行整改，直至符合约定标准。3.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。解决办法：甲方应按时支付中介费用，如有延迟，应支付延迟