零售店铺转让居间合同范例

零售店铺转让居间合同范例合同目录第一章总则1.1合同双方的含义与资质1.2合同的目的与性质1.3合同的生效与组成部分第二章转让店铺的基本情况2.1店铺的名称与地址2.2店铺的工商注册信息2.3店铺的经营范围与许可证2.4店铺的现状与资产负债情况第三章转让双方的权益与义务3.1转让方的权益与义务3.2受让方的权益与义务3.3转让过程中的保密条款第四章转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式与期限4.3转让税费的承担第五章转让过程中的协助与配合5.1转让方应提供的文件与资料5.2受让方的查阅与核实权5.3转让过程中的沟通与协商第六章店铺转让后的经营权与所有权6.1转让完成后店铺的经营权与所有权6.2转让双方对店铺的管理与监督权6.3转让双方对店铺的权益保障第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与后果7.3合同终止后的善后处理第八章违约责任与争议解决8.1转让双方的违约责任8.2违约责任的计算与赔偿8.3争议解决的途径与方法第九章合同的解除9.1合同解除的条件与程序9.2解除合同后的权益处理9.3解除合同后的责任承担第十章合同的履行与验收10.1转让双方的履行义务10.2转让完成后的验收程序10.3转让完成后的交接事宜第十一章合同的附则11.1合同的生效日期11.2合同的期限与续约11.3合同的修订与补充第十二章双方签字与盖章12.1转让方的签字盖章12.2受让方的签字盖章12.3见证方的签字盖章第十三章合同附件13.1店铺转让证明文件13.2转让价格确认书13.3其他相关文件与资料第十四章其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定的生效与变更程序14.3约定的解除与终止程序合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义与资质1.1.1转让方是指具有完全民事行为能力的店铺原经营者。1.1.2受让方是指具有完全民事行为能力的店铺新的经营者。1.2合同的目的与性质1.2.1本合同的目的是转让方将其店铺的经营权、所有权及与店铺相关的所有权益和义务无条件转让给受让方。1.2.2本合同的性质是平等、自愿、有偿的转让合同。1.3合同的生效与组成部分1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第二章转让店铺的基本情况2.1店铺的名称与地址2.1.1店铺名称为：________________。2.1.2店铺地址为：________________。2.2店铺的工商注册信息2.2.1店铺工商注册号为：________________。2.2.2店铺注册人为：________________。2.3店铺的经营范围与许可证2.3.1店铺经营范围为：________________。2.3.2店铺许可证编号为：________________。2.4店铺的现状与资产负债情况2.4.1店铺现状描述：________________。2.4.2店铺资产负债表：________________。第三章转让双方的权益与义务3.1转让方的权益与义务3.1.1转让方保证店铺经营合法，无债务纠纷。3.1.2转让方应协助受让方办理店铺转让相关手续。3.2受让方的权益与义务3.2.1受让方支付转让价款。3.2.2受让方承担店铺转让后的经营风险和税费。3.3转让过程中的保密条款3.3.1双方应对店铺转让事宜保密，不得泄露给第三方。3.3.2双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。第四章转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.1.1店铺转让价格为：________________元。4.1.2转让价格包含店铺资产、库存、客户资源等一切权益。4.2支付方式与期限4.2.1受让方应在合同签订之日起七个工作日内支付转让价款的一半。4.2.2受让方应在店铺转让完成后的一个月内支付剩余的转让价款。4.3转让税费的承担4.3.1店铺转让过程中产生的税费由双方协商承担。第五章转让过程中的协助与配合5.1转让方应提供的文件与资料5.1.1转让方应提供店铺的工商注册证、许可证、租赁合同等相关文件。5.1.2转让方应提供店铺的财务报表、库存清单等经营资料。5.2受让方的查阅与核实权5.2.1受让方有权查阅和核实转让方提供的文件和资料。5.2.2受让方对转让方提供的文件和资料有疑问的，转让方应予以解释和澄清。5.3转让过程中的沟通与协商5.3.2双方应遵守合同约定，履行合同义务。第六章店铺转让后的经营权与所有权6.1转让完成后店铺的经营权与所有权6.1.1店铺转让完成后，受让方享有店铺的经营权与所有权。6.1.2转让方不再参与店铺的经营和管理。6.2转让双方对店铺的管理与监督权6.2.1受让方有权对店铺进行管理和监督。6.2.2转让方不得干涉受让方的经营决策。6.3转让双方对店铺的权益保障6.3.1转让方应保证店铺的经营合法性，不得有违法行为。6.3.2受让方应按合同约定支付转让价款，不得拖欠。第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。7.2合同终止的条件与后果7第八章违约责任与争议解决8.1转让双方的违约责任8.1.1转让方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。8.1.2受让方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿转让方因此造成的损失。8.2违约责任的计算与赔偿8.2.1违约责任的计算方式按照实际损失金额计算。8.2.2违约赔偿金额最高不超过转让价格的20%。8.3争议解决的途径与方法8.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的解除9.1合同解除的条件与程序9.1.1合同解除必须符合法律规定的解除条件。9.1.2双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除合同后的权益处理9.2.1解除合同后，双方应按照合同约定处理店铺的权益。9.2.2解除合同后，双方不得追究对方的违约责任。9.3解除合同后的责任承担9.3.1因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。9.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方承担相应的违约责任。第十章合同的履行与验收10.1转让双方的履行义务10.1.1转让方应按照合同约定履行转让义务。10.1.2受让方应按照合同约定支付转让价款。10.2转让完成后的验收程序10.2.1转让完成后，受让方应进行店铺的验收。10.2.2转让方应协助受让方进行店铺的验收。10.3转让完成后的交接事宜10.3.1转让方应将店铺的经营资料、库存等交给受让方。10.3.2转让方应协助受让方办理店铺的交接手续。第十一章合同的附则11.1合同的生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的有效期限为：________________年。11.2合同的期限与续约11.2.1合同期限届满前，双方可协商续约。11.2.2续约时，双方应签订书面续约协议。11.3合同的修订与补充11.3.1合同的修订与补充应采用书面形式。11.3.2修订与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二章双方签字与盖章12.1转让方的签字盖章[转让方签字][转让方盖章]12.2受让方的签字盖章[受让方签字][受让方盖章]12.3见证方的签字盖章[见证方签字][见证方盖章]第十三章合同附件13.1店铺转让证明文件13.2转让价格确认书13.3其他相关文件与资料第十四章其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定的生效与变更程序14.3约定的解除与终止程序多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方保证店铺的合法经营甲方应保证店铺自成立以来一直合法经营，无任何违法违规行为，如因甲方原因导致店铺经营过程中出现违法行为，由甲方承担全部责任。1.2甲方提供店铺的经营数据甲方应在合同签订前向乙方提供店铺过去三年的财务报表、营业额、成本及利润等经营数据，以便乙方充分了解店铺的经营状况。1.3甲方协助办理相关手续甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的审批手续，确保店铺转让过程的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方的支付义务乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付转让价款的一半，剩余价款应在店铺转让完成后的一个月内支付。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。2.2乙方的经营权与所有权乙方在支付全部转让价款后，有权取得店铺的经营权与所有权。自店铺转让完成之日起，乙方有权对店铺进行管理和监督，甲方不得干涉乙方的经营决策。2.3乙方的保密义务乙方应对店铺的的经营状况、客户信息等商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在店铺转让过程中应履行中介职责，协助甲方和乙方完成店铺转让的相关手续，确保转让过程的顺利进行。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介的服务内容进行协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对店铺的转让事宜保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让证明文件2.转让价格确认书3.店铺的工商注册证4.店铺的许可证5.店铺的财务报表6.店铺的库存清单7.店铺的经营数据8.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同的认定甲方未按约定提供店铺的经营数据甲方未协助乙方办理相关手续甲方未保证店铺的合法经营2.乙方违反合同的认定乙方未按约定支付转让价款乙方未履行保密义务乙方干涉甲方的经营决策3.第三方中介违反合同的认定第三方中介未保密店铺转让事宜第三方中介未履行中介职责第三方中介未按约定收取费用三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以取得店铺经营权与所有权的价款。3.保密义务：指乙方对店铺的经营状况、客户信息等商业秘密予以保密的义务。4.中介职责：指第三方中介在店铺转让过程中应协助甲方和乙方完成转让手续的职责。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺经营数据的提供遇到问题：甲方未提供经营数据解决办法：乙方有权要求甲方提供，甲方应在规定时间内提供真实、完整的经营数据。2.转让价款的支付遇到问题：乙方逾期支付转让价款解决办法：乙方应按约定时间支付转让价