社区服务中心装潢抵租范本

社区服务中心装潢抵租范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章装潢抵租概述2.1装潢抵租的定义2.2装潢抵租的适用范围2.3装潢抵租的期限第三章装潢工程内容3.1装潢工程的范围3.2装潢工程的标准和要求3.3装潢工程的验收第四章租金抵扣方式4.1租金抵扣的原则4.2租金抵扣的计算方式4.3租金抵扣的期限第五章费用支付与结算5.1装潢工程的费用支付5.2租金的支付与结算5.3费用的退还与赔偿第六章维修与保养6.1装潢工程的维修与保养6.2租金抵扣期间的维修与保养6.3维修与保养的费用承担第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式和计算方式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章合同的生效、终止和延续10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的延续方式第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的附件第十二章装潢工程设计方案12.1设计方案的内容和要求12.2设计方案的审批程序12.3设计方案的修改和变更第十三章租金抵扣明细表13.1租金抵扣明细表的内容13.2租金抵扣明细表的编制和提交13.3租金抵扣明细表的修改和变更第十四章其他约定14.1双方的其他约定内容14.2其他约定的事项和程序14.3其他约定的变更和解除合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章装潢抵租概述2.1装潢抵租的定义2.2装潢抵租的适用范围2.3装潢抵租的期限第三章装潢工程内容3.1装潢工程的范围3.2装潢工程的标准和要求3.3装潢工程的验收第四章租金抵扣方式4.1租金抵扣的原则4.2租金抵扣的计算方式4.3租金抵扣的期限第五章费用支付与结算5.1装潢工程的费用支付5.2租金的支付与结算5.3费用的退还与赔偿第六章维修与保养6.1装潢工程的维修与保养6.2租金抵扣期间的维修与保养6.3维修与保养的费用承担第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式和计算方式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章合同的生效、终止和延续10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的延续方式第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的附件第十二章装潢工程设计方案12.1设计方案的内容和要求12.2设计方案的审批程序12.3设计方案的修改和变更第十三章租金抵扣明细表13.1租金抵扣明细表的内容13.2租金抵扣明细表的编制和提交13.3租金抵扣明细表的修改和变更第十四章其他约定14.1双方的其他约定内容14.2其他约定的事项和程序14.3其他约定的变更和解除签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装潢工程进度保障1.1甲方应确保装潢工程按照双方约定的时间表顺利进行，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方应指派专人与乙方沟通工程进度，确保双方对工程进度有清晰的了解和沟通。附加条款二：材料供应与质量保障2.1甲方负责提供装潢所需的所有材料，并确保材料的质量符合国家标准和行业标准。2.2甲方应对提供的材料进行详细记录，并保留相关证据以便乙方在需要时查阅。附加条款三：工程变更处理3.1如甲方在装潢过程中提出工程变更，甲方应提前通知乙方，并双方协商确定变更后的工程范围、工期和费用等。3.2甲方提出的工程变更若导致乙方额外费用，甲方应承担相应的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方施工质量保障4.1乙方应按照双方约定的标准和要求进行装潢施工，确保施工质量。4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时通知甲方，并采取措施解决。附加条款五：人员管理和服务5.1乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工规范和操作流程。5.2乙方应提供完善的施工人员服务，包括安全培训、技术指导等。附加条款六：工程验收与保修6.1乙方应按照双方约定的标准进行工程验收，确保工程符合合同要求。6.2乙方应对装潢工程提供一定期限的保修服务，保修期间出现的质量问题，乙方应负责修复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介的角色和责任7.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。7.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平性和公正性。附加条款八：中介费用和支付方式8.1双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。8.2第三方中介费用的支付应提供相应的发票或收据，以证明费用的真实性。附加条款九：中介的解约条件9.1如甲乙双方在任何时候认为第三方中介未能履行职责，或存在违反合同的行为，双方有权解除与第三方中介的合作关系。9.2解除第三方中介合作关系时，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金或赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装潢工程设计方案2.租金抵扣明细表3.材料供应清单4.施工人员资质证明5.工程验收报告6.保修服务协议7.中介服务协议8.中介费用支付证明9.第三方中介解除合作协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成装潢工程，导致工程进度延误。2.甲方提供的材料质量不符合标准，影响施工质量。3.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未及时通知甲方工程进度和变更。5.第三方中介未能履行协调和见证职责，导致合同执行困难。三、法律名词及解释：1.装潢工程：指对建筑物内部进行装修和装饰的活动。2.租金抵扣：指乙方按照约定标准使用甲方提供的装潢工程，将租金抵扣为装潢工程费用。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应指定专人负责协调，确保工程按计划进行。2.材料质量问题：甲方应提供合格的材料，并保留相关证据以便乙方查阅。3.工程质量问题：乙方应按照约定标准施工，发现问题及