生态旅游用地交易居间

生态旅游用地交易居间合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1生态旅游用地2.2交易2.3居间服务第三章生态旅游用地交易3.1用地性质3.2用地面积3.3用地位置与范围3.4用地用途3.5交易方式3.6交易价格3.7交易进度安排第四章居间服务内容4.1信息收集与提供4.2沟通协调4.3交易咨询4.4协助交易双方办理相关手续第五章居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六章合同的履行6.1交易双方的权利与义务6.2居间方的权利与义务6.3合同履行期限6.4合同履行地点与方式第七章违约责任7.1交易双方的违约责任7.2居间方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二章法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3签字盖章第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的补充条款14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同签订的。1.2合同主体1.3合同宗旨甲乙双方通过本合同明确双方在生态旅游用地交易过程中的权利和义务，丙方作为居间方，提供专业的生态旅游用地交易居间服务，促进交易的顺利进行。第二章定义与解释2.1生态旅游用地指用于生态旅游开发的土地，包括自然景观、人文景观、休闲娱乐设施等旅游资源。2.2交易指甲方出售或乙方购买生态旅游用地的行为。2.3居间服务指丙方在甲方和乙方之间提供的中介服务，包括寻找合适的交易对象、协调双方沟通、提供交易咨询等。第三章生态旅游用地交易3.1用地性质生态旅游用地性质为：____________________。3.2用地面积生态旅游用地面积为：____________________平方米。3.3用地位置与范围生态旅游用地位于：____________________，具体范围为：____________________。3.4用地用途生态旅游用地主要用于：____________________。3.5交易方式生态旅游用地交易方式为：____________________。3.6交易价格生态旅游用地交易价格为：____________________元/平方米。3.7交易进度安排生态旅游用地交易进度安排如下：第一阶段：____________________；第二阶段：____________________；第三阶段：____________________。第四章居间服务内容4.1信息收集与提供丙方负责收集甲方和乙方所需的生态旅游用地信息，并真实、准确、及时地提供给双方。4.2沟通协调丙方负责协调甲方和乙方之间的沟通，协助解决交易过程中的问题。4.3交易咨询丙方提供专业的生态旅游用地交易咨询服务，包括市场行情、政策法规等。4.4协助交易双方办理相关手续丙方协助甲方和乙方办理生态旅游用地交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第五章居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按照交易金额的：____________________%计算。5.2费用支付时间居间服务费用在交易完成后的：____________________天内支付。5.3费用支付方式居间服务费用通过银行转账的方式支付。第六章合同的履行6.1交易双方的权利与义务（请根据实际情况具体列出甲乙双方的权利与义务）6.2居间方的权利与义务（请根据实际情况具体列出丙方的权利与义务）6.3合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：____________________年。6.4合同履行地点与方式合同履行地点为：____________________；合同履行方式为：____________________。第七章违约责任7.1交易双方的违约责任（请根据实际情况具体列出甲乙双方的违约责任）7.2居间方的违约责任（请根据实际情况具体列出丙方的违约责任）第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为：____________________。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，须经另一方书面同意。9.2合同解除条件在合同有效期内，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。第十章保密条款10.1保密信息范围甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止条件（1）合同到期，双方无续约意愿；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）依法应终止的其他情形。第十二章其他条款12.1合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2附件本合同附件包括：____________________。12.3签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，丙方保留肆份副本。第十三章合同的修订历史记录本合同自签订之日起，共修订了：____________________次。第十四章附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。14.2合同的补充条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。14.3合同的修订历史记录（请列出合同修订的历史记录）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定生态旅游用地的用途和开发计划，并应确保其符合国家相关法律法规和政策要求。2.甲方应负责办理生态旅游用地交易过程中所需的各种手续和审批，包括但不限于土地使用权转让、环境影响评估等。3.甲方应保证生态旅游用地的权属清晰，无任何法律争议和债务纠纷。4.甲方应在合同约定的时间内完成生态旅游用地的交付，并确保用地符合约定的质量和条件。5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权根据市场需求和自身经营策略调整生态旅游用地的开发计划和用途。2.乙方应负责向甲方支付生态旅游用地的交易价格，并按照约定时间和方式进行支付。3.乙方应协助甲方办理生态旅游用地交易过程中所需的各种手续和审批。4.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。5.乙方应在合同约定的时间内完成生态旅游用地的接收，并确保用地符合约定的质量和条件。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.丙方应承担寻找合适的交易对象、提供交易咨询和协调沟通等居间服务。2.丙方应确保生态旅游用地交易信息的真实性和准确性，并避免误导甲乙双方。3.丙方应协助甲乙双方办理生态旅游用地交易过程中所需的各种手续和审批。4.丙方应按照约定方式和时间收取居间服务费用，并开具合法的发票。5.丙方应对甲乙双方的商业秘密和技术秘密保密，并承担泄露信息的法律责任。6.丙方应在合同约定的时间内完成居间服务，并确保服务的质量和效果。7.丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。附加条款一（甲方为主导时的特殊条款）详细说明：1.甲方有权决定生态旅游用地的用途和开发计划，并应确保其符合国家相关法律法规和政策要求。这是为了保证甲方在用地开发过程中能够遵守相关规定，避免违法行为。2.甲方应负责办理生态旅游用地交易过程中所需的各种手续和审批，包括但不限于土地使用权转让、环境影响评估等。这是为了确保甲方能够顺利完成用地交易，并确保项目合法合规。3.甲方应保证生态旅游用地的权属清晰，无任何法律争议和债务纠纷。这是为了确保甲方提供的用地是合法有效的，避免因权属问题导致合同无法履行。4.甲方应在合同约定的时间内完成生态旅游用地的交付，并确保用地符合约定的质量和条件。这是为了保证甲方能够按约定履行合同义务，确保用地符合双方的要求。5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。这是为了明确甲方在合同履行过程中的责任，避免因甲方原因导致合同无法正常进行。附加条款二（乙方为主导时的特殊条款）详细说明：1.乙方有权根据市场需求和自身经营策略调整生态旅游用地的开发计划和用途。这是为了保证乙方在用地开发过程中能够灵活应对市场变化，实现经营目标。2.乙方应负责向甲方支付生态旅游用地的交易价格，并按照约定时间和方式进行支付。这是为了确保乙方能够按时支付用地价款，保证合同的顺利进行。3.乙方应协助甲方办理生态旅游用地交易过程中所需的各种手续和审批。这是为了帮助甲方完成用地交易所需的手续，确保项目合法合规。4.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。这是为了明确乙方在合同履行过程中的责任，避免因乙方原因导致合同无法正常进行。5.乙方应在合同约定的时间内完成生态旅游用地的接收，并确保用地符合约定的质量和条件。这是为了保证乙方能够按约定接收用地，并确保用地的质量符合双方的要求。附加条款三（第三方中介为主导时的特殊条款）详细说明：1.丙方应承担寻找合适的交易对象、提供交易咨询和协调沟通等居间服务。这是为了确保丙方能够提供专业的居间服务，帮助甲方和乙方顺利完成交易。2.丙方应确保生态旅游用地交易信息的真实性和准确性，并避免误导甲乙附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态旅游用地权属证明2.生态旅游用地规划许可证3.生态旅游用地环境影响评估报告4.甲方经营资质证明5.乙方支付能力证明6.丙方居间服务协议7.生态旅游用地交易合同补充协议8.生态旅游用地交易流程图9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付生态旅游用地2.甲方交付的生态旅游用地不符合约定质量3.甲方未履行合同约定的权利和义务4.乙方未按约定时间支付交易价格5.乙方未履行合同约定的权利和义务6.丙方未履行居间服务约定的义务7.违反法律法规和政策规定的行为三、法律名词及解释：1.生态旅游用地：指用于生态旅游开发的土地，包括自然景观、人文景观、休闲娱乐设施等旅游资源。2.居间服务：指中介方在交易双方之间提供的中介服务，包括寻找合适的交易对象、提供交易咨询、协调沟通等。3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.合同解除：指合同当事人依法定条件和程序终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地交付延期：与甲方协商延长交付时间，或按约定支付违约金。2.用地质量问题：要求甲方进行