老年公寓改造拆旧合同范本

老年公寓改造拆旧合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款解释第二章改造项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章拆旧工程内容3.1拆旧范围3.2拆旧标准3.3拆旧方式3.4拆旧时间安排第四章施工方义务与责任4.1施工方的基本义务4.2施工方的安全责任4.3施工方的质量责任4.4施工方的进度责任第五章甲方（业主）的义务与责任5.1甲方的基本义务5.2甲方的配合责任5.3甲方的监督责任5.4甲方的支付责任第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度6.4支付条件第七章工期与进度7.1合同工期7.2进度计划7.3工期延误7.4工期提前第八章质量与标准8.1质量要求8.2质量检验8.3质量异议8.4质量争议解决第九章安全与环保9.1安全要求9.2安全培训9.3安全事故处理9.4环保要求第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖12.4争议解决时间限制第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更条件13.4合同终止条件第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4附件清单合同目录结束。合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体甲方：_________乙方：_________1.3合同目的通过本合同的签订，明确双方在老年公寓改造拆旧工程中的权利与义务，确保工程顺利进行。1.4合同条款解释本合同条款的解释权归甲方所有，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第二章改造项目描述2.1项目名称老年公寓改造拆旧工程2.2项目地点_________2.3项目规模_________2.4项目预算_________元第三章拆旧工程内容3.1拆旧范围包括但不限于：_________3.2拆旧标准按照相关法律法规及行业标准执行。3.3拆旧方式乙方采取_________方式进行拆旧。3.4拆旧时间安排自_________起至_________止。第四章甲方（业主）的义务与责任4.1甲方应提供完整的工程资料，包括但不限于：_________4.2甲方应负责办理拆旧工程所需的相关手续，包括但不限于：_________4.3甲方应负责对乙方施工过程中的安全、质量、进度等进行监督。4.4甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。第五章乙方（施工方）的义务与责任5.1乙方应按照本合同约定的标准、方式、时间完成拆旧工程。5.2乙方应确保拆旧工程的安全，遵守相关的安全生产规定，防止安全事故的发生。5.3乙方应对拆旧工程的质量和进度负责，确保工程按时按质完成。5.4乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付合同款项。第六章合同价格与支付6.1合同总价本合同总价款为_________元。6.2支付方式甲方支付给乙方的方式为_________。6.3支付进度甲方按照乙方完成工程进度的_________%进行支付。6.4支付条件甲方应在确认乙方完成工程后的_________个工作日内支付合同款项。第七章工期与进度7.1合同工期本合同的工期为_________天。7.2进度计划乙方的拆旧工程进度计划应在本合同签订后_________天内提交甲方审批。7.3工期延误如乙方因自身原因导致工程延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。7.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付提前完成奖励，奖励标准为_________元/天。合同编号_________的其他章节和条款将在后续补充。第八章质量与标准8.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行拆旧工程，确保工程质量符合要求。8.2质量检验工程完成后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方审查。8.3质量异议甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后_________日内向乙方提出，并提供书面材料。8.4质量争议解决双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第九章安全与环保9.1安全要求乙方应制定严格的安全管理制度，并配备专业的安全人员。9.2安全培训乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。9.3安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。9.4环保要求乙方应遵守国家的环境保护法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。10.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4合同解除程序解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等。第十一章违约责任11.1违约行为包括但不限于：未按约定完成工程、工程质量不符合要求等。11.2违约责任认定违约责任应根据违约行为的性质和影响程度确定。11.3违约赔偿违约方应承担相应的违约赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。11.4违约争议解决双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第十二章争议解决12.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。12.2仲裁机构双方可约定仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3诉讼管辖双方可约定诉讼管辖法院，如合同签订地人民法院。12.4争议解决时间限制争议解决时间限制为自争议发生之日起_________个月内。第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为_________年_________月_________日。13.3合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.4合同终止条件合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四章其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.4附件清单附件清单详见本合同附件，附件清单为本合同的组成部分。甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________日期：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的拆旧工程负责人应具备相关的专业知识和经验，并对工程的质量和进度负责。说明：甲方应确保拆旧工程负责人具备足够的专业能力，以便有效地管理和监督工程。2.甲方应对乙方提供的拆旧工程材料进行验收，并有权要求乙方更换不符合合同约定的材料。说明：甲方有权对乙方使用的材料进行质量控制，确保工程质量符合要求。3.甲方应提供拆旧工程所需的工作场地和相关设施，并确保工作场地的安全和卫生。说明：甲方应负责提供合适的工作环境，保障乙方施工人员的安全和健康。4.甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等进行监督，并有权要求乙方进行整改。说明：甲方应履行监督职责，确保工程按照合同约定的标准顺利进行。5.甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项，并有权对支付款项进行审计。说明：甲方有权对支付给乙方的款项进行审核，确保资金的合理使用和支付的准确性。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照甲方的要求提供拆旧工程的进度报告，并按照甲方的要求进行调整。说明：乙方应与甲方保持沟通，及时反馈工程进展情况，并根据甲方的要求进行相应的调整。2.乙方应确保拆旧工程的质量和安全，遵守相关的法律法规和行业标准。说明：乙方应承担施工过程中的质量控制和安全保障责任，确保工程符合法规和标准。3.乙方应对拆旧工程的进度和质量负责，并按照合同约定的时间完成工程。说明：乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按时交付。4.乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付合同款项，并承担相关税费。说明：乙方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，并承担相应的税费责任。5.乙方应对施工过程中的安全和质量问题进行及时处理，并承担因处理不当造成的损失。说明：乙方应对施工过程中的问题和风险负责及时处理，防止损失的发生。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相关的资质和经验，并负责协调甲乙双方的关系。说明：第三方中介应具备专业的服务能力，以确保合同的顺利执行。2.第三方中介应按照甲乙双方的要求提供中介服务，并确保服务的质量和效率。说明：第三方中介应根据甲乙双方的需求提供满意的中介服务，以促进合同的履行。3.第三方中介应对拆旧工程的进度和质量进行监督，并有权要求甲乙双方进行整改。说明：第三方中介应履行监督职责，确保工程的顺利进行和工程质量的满足。4.第三方中介应按照本合同约定的方式和时间向甲乙双方收取中介费用，并开具正规发票。说明：第三方中介有权根据合同约定的费用标准收取中介费用，并依法开具发票。5.第三方中介应对中介过程中的信息和资料进行保密，未经甲乙双方同意不得泄露。说明：第三方中介应遵守保密原则，保护甲乙双方的隐私和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付工程款项未提供完整工程资料未履行监督职责导致工程质量问题未按约定时间完成审批或同意变更2.乙方违约行为及认定：未按约定标准完成工程未按时完成工程进度使用不符合合同约定的材料未遵守安全规定导致安全事故3.第三方中介违约行为及认定：未提供中介服务或服务不符合约定未履行监督职责导致工程问题未按约定时间收取中介费用泄露甲乙双方的商业秘密或隐私三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.质量验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合质量标准。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧和争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，确保按时完成。设立进度监督机制，及时发现问题并解决。2.工程质量问题：加强质量检验，确保工程符合标准。发现问题及时整改，必要时暂停施工。3.支付