社区装修延误协调备忘录

社区装修延误协调备忘录合同目录第一章总则1.1本备忘录的签订主体1.2本备忘录的目的与原则1.3本备忘录的适用范围1.4合同术语的解释第二章装修工程概况2.1装修工程的基本情况2.2装修工程的施工内容2.3装修工程的计划时间表第三章延误原因及责任划分3.1装修工程延误的原因3.2各方的责任与义务3.3延误责任的判定标准第四章协调机制4.1沟通协调的方式与途径4.2协调会议的组织与开展4.3协调信息的共享与保密第五章延误处理的程序5.1延误情况的申报与确认5.2延误处理的流程与步骤5.3延误处理的时限要求第六章赔偿责任6.1延误造成的损失赔偿6.2赔偿责任的限额6.3赔偿方式的确定第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除后的处理事项第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体形式8.3违约责任的法律后果第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序的启动与进行9.3法院诉讼的提起与进行第十章合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件10.2合同的履行原则与方式10.3合同终止的条件与后果第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的违约责任第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序12.2合同补充的内容与形式12.3合同修改与补充的生效条件第十三章法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与地点13.3法律适用与争议解决的优先顺序第十四章其他条款14.1合同的签订地点与时间14.2合同的副本与正本14.3合同的生效日期与有效期合同编号：_________第一章总则1.1本备忘录的签订主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2本备忘录的目的与原则1.2.1目的：_________1.2.2原则：_________1.3本备忘录的适用范围1.3.1适用范围：_________1.4合同术语的解释1.4.1装修工程：_________1.4.2延误：_________1.4.3协调：_________第二章装修工程概况2.1装修工程的基本情况2.1.1工程名称：_________2.1.2工程地点：_________2.1.3工程面积：_________2.2装修工程的施工内容2.2.1施工内容：_________2.2.2施工标准：_________2.3装修工程的计划时间表2.3.1计划时间表：_________第三章延误原因及责任划分3.1装修工程延误的原因3.1.1原因：_________3.2各方的责任与义务3.2.1甲方责任：_________3.2.2乙方责任：_________3.2.3丙方责任：_________3.3延误责任的判定标准3.3.1判定标准：_________第四章协调机制4.1沟通协调的方式与途径4.1.1沟通协调方式：_________4.1.2沟通协调途径：_________4.2协调会议的组织与开展4.2.1会议组织：_________4.2.2会议开展：_________4.3协调信息的共享与保密4.3.1信息共享：_________4.3.2信息保密：_________第五章延误处理的程序5.1延误情况的申报与确认5.1.1申报方式：_________5.1.2确认程序：_________5.2延误处理的流程与步骤5.2.1处理流程：_________5.2.2处理步骤：_________5.3延误处理的时限要求5.3.1时限要求：_________第六章赔偿责任6.1延误造成的损失赔偿6.1.1损失赔偿范围：_________6.1.2赔偿计算方式：_________6.2赔偿责任的限额6.2.1限额标准：_________6.2.2限额计算方式：_________6.3赔偿方式的确定6.3.1赔偿方式：_________第八章违约责任8.1违约行为的认定8.1.1违约行为的界定：_________8.2违约责任的具体形式8.2.1违约责任形式：_________8.3违约责任的法律后果8.3.1法律后果：_________第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.2仲裁程序的启动与进行9.2.1仲裁启动：_________9.2.2仲裁进行：_________9.3法院诉讼的提起与进行9.3.1诉讼提起：_________9.3.2诉讼进行：_________第十章合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件10.1.1生效条件：_________10.2合同的履行原则与方式10.2.1履行原则：_________10.2.2履行方式：_________10.3合同终止的条件与后果10.3.1终止条件：_________10.3.2终止后果：_________第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1保密信息范围：_________11.1.2保密内容：_________11.2保密信息的保护措施11.2.1保护措施：_________11.3保密信息的违约责任11.3.1违约责任：_________第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序12.1.1修改条件：_________12.1.2修改程序：_________12.2合同补充的内容与形式12.2.1补充内容：_________12.2.2补充形式：_________12.3合同修改与补充的生效条件12.3.1生效条件：_________第十三章法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1适用法律：_________13.2争议解决的方式与地点13.2.1方式与地点：_________13.3法律适用与争议解决的优先顺序13.3.1优先顺序：_________第十四章其他条款14.1合同的签订地点与时间14.1.1签订地点：_________14.1.2签订时间：_________14.2合同的副本与正本14.2.1副本与正本：_________14.3合同的生效日期与有效期14.3.1生效日期：_________14.3.2有效期：_________甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日丙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程质量监督1.1甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定的标准和要求。1.2甲方监督的方式包括定期检查、随机抽查等，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。1.3甲方发现乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。甲方附加条款二：工程进度控制2.1甲方有权对乙方的施工进度进行控制和协调，确保工程按时完成。2.2甲方有权要求乙方提供工程进度的报告，并对乙方的进度进行审核。2.3甲方发现乙方施工进度严重滞后时，有权要求乙方支付逾期竣工违约金。甲方附加条款三：材料供应与管理3.1甲方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量符合合同要求。3.2甲方应按照乙方的施工进度及时供应材料，确保工程顺利进行。3.3甲方应负责材料的管理和保管，确保材料的安全和合理使用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：施工质量保证1.1乙方应严格按照合同约定的施工标准和要求进行施工，确保施工质量。1.2乙方应定期向甲方报告施工质量情况，并提供相关的施工记录和材料。1.3乙方对施工质量承担全权责任，如因施工质量问题导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方附加条款二：工程进度保障2.1乙方应制定合理的施工计划，并按照计划进行施工，确保工程按时完成。2.2乙方应向甲方提供工程进度的报告，并及时更新施工进度。2.3乙方如因特殊情况导致施工进度滞后，应及时通知甲方，并采取措施予以补救。乙方附加条款三：施工安全责任3.1乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的安全。3.2乙方应负责施工场地的安全防护和临时设施的设置，确保甲方和第三方的人员和财产安全。3.3乙方应对施工过程中的安全事故承担全权责任，并承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介应提供合同签订、工程监督、进度协调等方面的服务。1.2第三方中介应协助甲方和乙方进行沟通与协调，解决合同履行过程中的问题。1.3第三方中介应提供专业的建议和意见，确保合同的顺利履行。第三方中介附加条款二：中介费用和支付方式2.1第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。2.2甲方和乙方应按照合同约定按时支付第三方中介的费用，不得无故拖延或拒绝支付。2.3第三方中介的费用支付情况应纳入合同的履行监督范围，如有争议，由第三方中介进行调解。第三方中介附加条款三：中介责任限制3.1第三方中介应对合同的签订和履行提供专业的建议和意见，但不对合同的履行结果承担责任。3.2第三方中介在履行合同过程中，如因故意或过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工工艺3.材料供应清单4.工程进度计划表5.施工安全措施方案6.合同履行监督报告7.工程质量检查记录8.工程进度报告9.材料供应管理记录10.施工安全事故应急预案11.合同修改与补充协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料，导致施工进度滞后。2.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求。3.乙方未按约定进度完成工程，造成逾期竣工。4.第三方中介未按约定提供服务，导致合同履行出现问题。5.任何一方未按约定支付中介费用，导致服务无法正常进行。6.任何一方泄露商业秘密或个人信息，违反保密协议。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。3.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.工期延误：因违约行为导致工程进度延后的情况。5.质量问题：工程成果不符合合同约定的质量标准。6.第三方中介：在合同签订和履行过程中提供中介服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应不及时解决办法：提前规划材料供应时间，与供应商协调保证供应。2.施工质量问题解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改