特色小镇开发居间协议

特色小镇开发居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3协议主体1.4法律的适用1.5争议解决方式第二章特色小镇项目描述2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目发展目标第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用支付的时间与方式4.3费用的调整第五章合作双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章项目开发与实施6.1项目开发计划6.2项目实施步骤6.3项目进度报告第七章风险管理与控制7.1风险识别与评估7.2风险应对措施7.3风险责任的分配第八章沟通协调机制8.1沟通协调的方式8.2定期会议8.3信息共享与保密第九章违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的具体承担9.3违约解决方式第十章解除与终止10.1协议解除的条件10.2协议终止的条件10.3解除或终止后的处理第十一章附则11.1协议的生效11.2协议的修改与补充11.3通知与送达第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3合同的继承与转让第十三章争议解决13.1争议解决的途径13.2仲裁13.3诉讼第十四章签署14.1协议的签署14.2签署地点与日期14.3签署方的有效代表合同编号：_________第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3协议主体1.4法律的适用1.5争议解决方式第二章特色小镇项目描述2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目发展目标第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用支付的时间与方式4.3费用的调整第五章合作双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章项目开发与实施6.1项目开发计划6.2项目实施步骤6.3项目进度报告第七章风险管理与控制7.1风险识别与评估7.2风险应对措施7.3风险责任的分配第八章沟通协调机制8.1沟通协调的方式8.2定期会议8.3信息共享与保密第九章违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的具体承担9.3违约解决方式第十章解除与终止10.1协议解除的条件10.2协议终止的条件10.3解除或终止后的处理第十一章附则11.1协议的生效11.2协议的修改与补充11.3通知与送达第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3合同的继承与转让第十三章争议解决13.1争议解决的途径13.2仲裁13.3诉讼第十四章签署14.1协议的签署14.2签署地点与日期14.3签署方的有效代表甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方额外权利甲方在项目开发过程中享有优先决策权，对于项目的重大事项，如投资决策、项目规划、合作伙伴选择等，甲方有最终决定权。甲方还有权对项目的进度、质量、成本等方面进行监督和控制。1.2甲方额外义务甲方应承担项目开发过程中的所有合法费用，包括但不限于规划设计费、建设成本、运营管理费等。同时，甲方还需确保项目的合法合规性，办理相关审批手续，并承担因违反法律法规而产生的责任。1.3甲方主导下的项目变更如因市场环境、政策调整等原因导致项目需求发生变更，甲方有权根据实际情况对项目进行调整。调整方案应征求乙方的意见，并在双方达成一致后予以实施。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方额外权利乙方在项目开发过程中享有技术主导权，对于项目的技术路线、产品设计、施工方案等，乙方有最终决定权。乙方还有权对项目的进度、质量、成本等方面进行监督和控制。2.2乙方额外义务乙方应承担项目开发过程中的技术研发费用，并保证项目的技术先进性和可靠性。同时，乙方还需协助甲方办理相关审批手续，并承担因技术问题而产生的责任。2.3乙方主导下的项目变更如因市场环境、政策调整等原因导致项目需求发生变更，乙方有权根据实际情况对项目进行调整。调整方案应征求甲方的意见，并在双方达成一致后予以实施。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的选择与职责双方同意，在项目开发过程中，如有需要，可聘请具有专业资质的第三方中介机构提供咨询服务。第三方中介应具备相应的行业经验和技术实力，以确保项目的顺利进行。双方应共同协商确定第三方中介的服务内容、范围及费用。3.2第三方中介的费用支付第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担。支付方式可采用分期支付或一次性支付。具体支付方式和时间由双方在合同中约定。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定履行义务，导致项目进度、质量、成本等方面出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。4.合同的签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划方案2.投资预算报告3.技术研发报告4.项目进度计划5.合作协议的补充协议6.第三方中介的资质证明7.法律法规文件8.其他与项目相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用2.乙方未按照约定提供技术支持或服务质量不达标3.第三方中介未能按照约定完成服务任务4.项目进度、质量、成本等方面未达到约定的标准5.双方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方和第三方中介提供介绍、协调、促进合作等服务的活动。2.特色小镇：指具有特定地域特色、产业特色、文化特色、生态特色的小镇。3.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商确定合理的进度计划，并根据实际情况进行调整。2.质量问题：严格按照相关标准进行质量把控，发现问题及时整改。3.成本超支：对项目成本进行精细化管理，合理控制费用支出。4.法律法规变动：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保项目合法合规。5.