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文档简介
特色商业街翻新贷款协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章特色商业街翻新项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款支付方式第四章贷款条件4.1借款方的资格条件4.2贷款方的权利与义务4.3借款方的权利与义务第五章贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3提前还款的条件与后果第六章贷款利率与费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3费用支付方式第七章担保与抵押7.1担保方式7.2抵押物描述7.3抵押权的实现与解除第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章违约责任9.1借款方的违约行为9.2贷款方的违约行为9.3违约责任的计算与赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行第十一章信息公开与保密11.1信息公开11.2保密义务11.3保密信息的范围与期限第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的通知义务第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的份数与保管13.3合同的修订历史第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章特色商业街翻新项目概述第一条款项目背景第二条款项目目标第三条款项目范围第三章贷款金额与用途第一条款贷款金额第二条款贷款用途第三条款贷款支付方式第四章贷款条件第一条款借款方的资格条件第二条款贷款方的权利与义务第三条款借款方的权利与义务第五章贷款期限与还款方式第一条款贷款期限第二条款还款方式第三条款提前还款的条件与后果第六章贷款利率与费用第一条款贷款利率第二条款贷款费用第三条款费用支付方式第七章担保与抵押第一条款担保方式第二条款抵押物描述第三条款抵押权的实现与解除第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第九章违约责任第一条款借款方的违约行为第二条款贷款方的违约行为第三条款违约责任的计算与赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点与机构第三条款仲裁结果的执行第十一章信息公开与保密第一条款信息公开第二条款保密义务第三条款保密信息的范围与期限第十二章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款转让的通知义务第十三章附则第一条款合同的生效第二条款合同的份数与保管第三条款合同的修订历史第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容说明合同方签字:(借款方签字)(贷款方签字)日期:_________年_________月_________日多方为主导时的,附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明第一条款甲方的主导权与责任说明:在本合同执行过程中,甲方作为项目的主导方,负责项目的整体规划、组织、协调和监督。甲方应确保项目的顺利进行,并承担因项目实施过程中出现的问题所产生的责任。第二条款甲方的决策权说明:甲方对项目的重大事项具有决策权,包括但不限于项目的规模、设计、建设标准、投资规模等。甲方应根据项目的实际情况及时作出决策,并承担相应的后果。第三条款甲方的资金保障说明:甲方承诺在合同约定的贷款期限内,确保向乙方提供足够的资金支持,以满足项目的建设需求。甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付贷款。2.乙方为主导时的附加条款及说明第一条款乙方的执行与合规说明:在本合同执行过程中,乙方作为项目的主导方,负责项目的具体实施、运营和管理。乙方应确保项目的合规性,遵循相关法律法规,并承担因项目实施过程中出现的问题所产生的责任。第二条款乙方的技术支持与服务说明:乙方应根据项目的需求,提供专业技术支持和服务,确保项目的顺利进行。乙方应对项目中的技术问题提供及时解决方案,并承担相应的技术风险。第三条款乙方的履约保证说明:乙方承诺按照合同约定的时间和质量要求完成项目的建设。乙方应承担因自身原因导致项目延期、质量不符合约定等违约责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明第一条款第三方中介的角色与职责说明:在本合同执行过程中,第三方中介作为项目的主导方,负责协助甲方和乙方进行合同的履行和协调。第三方中介应保持中立立场,公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题。第二条款第三方中介的服务内容说明:第三方中介应提供包括但不限于合同管理、项目管理、风险评估等服务。第三方中介应对项目的进展情况进行定期汇报,并提供必要的意见和建议。第三条款第三方中介的费用与支付说明:甲方和乙方应按照合同约定向第三方中介支付服务费用。第三方中介的费用应根据实际服务内容和约定的标准进行计算。附件及其他补充说明一、附件列表:1.特色商业街翻新项目计划书2.贷款申请表3.借款方财务报表4.贷款方授权书5.抵押物评估报告6.担保协议7.还款计划表8.项目进度报告9.技术支持和服务协议10.合同履行监督报告二、违约行为及认定:2.借款方使用贷款资金不符合约定的用途,视为违约。3.借款方提供的财务报表不真实或不完整,视为违约。4.贷款方未按约定时间提供贷款,视为违约。5.贷款方未履行合同约定的监督义务,视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合约定标准,视为违约。三、法律名词及解释:1.特色商业街翻新项目:指对现有商业街进行重新规划、设计和建设,提升其商业价值和吸引力的工程。2.贷款:指贷款方向借款方提供资金,借款方按照约定的期限和方式还款的行为。3.违约:指合同一方未履行合同约定的义务的行为。4.抵押:指借款方将其财产权利作为债权的担保,借款方未按约定还款时,贷款方有权依法处置该抵押物以优先受偿。5.担保:指担保方为借款方的债务承担一定的责任,以确保贷款方的债权得以实现。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目进度延误:及时沟通,调整项目计划,增加人员或资源投入。2.资金短缺:与贷款方协商,调整贷款额度或延长还款期限。3.技术问题:与乙方技术支持团队沟通,提供详细问题描述,寻求解决方案。4.合同纠纷:通过协商解决,无法解决时可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。5.第三方中介不履行职责:与第三方中介沟通,要求其按照合同约定履行义务;如沟通无效,可寻
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