出租铺合同模板

出租铺合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。

1.2乙方承租的商铺用于________________（经营范围：详细说明乙方拟在商铺内从事的经营活动）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期内对商铺享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应确保商铺的水、电、天然气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。

4.3甲方应负责商铺的公共区域维修、保养及安全管理工作。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

5.3乙方应负责商铺内部设施的维修、保养及安全管理工作。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.商铺内部设施清单

4.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方主体”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给承租方使用，承租方承租出租方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一章商铺基本情况

1.1出租方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。

1.2承租方承租的商铺用于________________（经营范围：详细说明承租方拟在商铺内从事的经营活动）。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章甲方权益主导

4.1出租方保证承租方在租赁期内对商铺享有合法使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2出租方应确保商铺的水、电、天然气等基础设施正常使用，如有故障，出租方应及时修复。

4.3出租方应负责商铺的公共区域维修、保养及安全管理工作。

4.4出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

4.5出租方在租赁期间享有优先购买权，如第三方主体有意购买商铺，出租方有权按同等条件优先购买。

第五章乙方义务及违约限制

5.1承租方按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

5.2承租方遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

5.3承租方应负责商铺内部设施的维修、保养及安全管理工作。

5.4如承租方提前解除合同，应支付出租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.5如承租方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

第六章第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为担保方，对承租方的履行合同义务承担连带责任。如承租方未能按合同约定支付租金或违反合同约定，第三方主体应承担相应责任。

6.2第三方主体有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

6.3第三方主体在合同期间享有优先购买权，如出租方有意出售商铺，第三方主体有权按同等条件优先购买。

第七章争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.商铺内部设施清单

4.租金支付银行账户信息

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为承租方提供担保，确保承租方按合同约定履行义务，保障出租方的权益。同时，第三方主体的监督权力和优先购买权，有助于维护合同的履行，确保商铺的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的乙方义务及违约限制，甲方可以有效防止乙方擅自改变商铺用途或进行非法活动，确保商铺的正常运营。同时，甲方享有优先购买权，有助于维护甲方在商铺所有权方面的权益。在此基础上，甲方为乙方提供商铺的使用权，实现商铺的价值增值，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方主体”）：

地址：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给承租方使用，承租方承租出租方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一章商铺基本情况

1.1出租方出租的商铺位于________________，商铺面积为____平方米。

1.2承租方承租的商铺用于________________（经营范围：详细说明承租方拟在商铺内从事的经营活动）。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章乙方权益主导

4.1承租方保证在租赁期内对商铺享有合法使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方应确保商铺的水、电、天然气等基础设施正常使用，如有故障，承租方应及时修复。

4.3承租方应负责商铺的公共区域维修、保养及安全管理工作。

4.4承租方有权对出租方的履行合同义务进行监督，确保出租方的义务得到履行。

4.5承租方在租赁期间享有优先购买权，如出租方有意出售商铺，承租方有权按同等条件优先购买。

第五章甲方义务及违约限制

5.1出租方应按合同约定将商铺出租给承租方使用，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

5.2出租方遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

5.3出租方应负责商铺内部设施的维修、保养及安全管理工作。

5.4如出租方提前解除合同，应支付承租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.5如出租方违反合同约定，承租方有权单方面解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失。

第六章第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为担保方，对出租方的履行合同义务承担连带责任。如出租方未能按合同约定出租商铺或违反合同约定，第三方主体应承担相应责任。

6.2第三方主体有权对出租方的履行合同义务进行监督，确保出租方的义务得到履行。

6.3第三方主体在合同期间享有优先购买权，如承租方有意出售商铺，第三方主体有权按同等条件优先购买。

第七章争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.商铺内部设施清单

4.租金支付银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的甲方义务及违