古董房屋出售合同模板

古董房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]

古董房屋出售合同模板

本合同由以下双方于[请自行填写日期]签订：

卖方：

[请自行填写卖方全名]

[请自行填写卖方地址]

[请自行填写卖方联系方式]

买方：

[请自行填写买方全名]

[请自行填写买方地址]

[请自行填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[请自行填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请自行填写房屋面积]

1.3房屋所有权证号：[请自行填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：卖方保证该房屋为古董房屋，具有历史价值和文化价值，房屋的结构、设施和装饰保持完好或已进行必要的修复和维护。

第二条房屋购买价格

2.1买方同意以人民币[请自行填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[请自行填写期限]内，将房屋购买价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起[请自行填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第四条房屋质量及保修

4.1卖方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

4.2卖方应对房屋在过户后的[请自行填写期限]年内出现的质量问题负责维修或更换。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋购买价格的[请自行填写比例]%。

5.2如买方未能按照本合同的约定支付房屋购买价格，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋购买价格的[请自行填写比例]%。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋现状照片等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[请自行填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

古董房屋出售及售后服务合同模板

本合同由以下三方于[请自行填写日期]签订：

甲方：

[请自行填写甲方全名]

[请自行填写甲方地址]

[请自行填写甲方联系方式]

乙方：

[请自行填写乙方全名]

[请自行填写乙方地址]

[请自行填写乙方联系方式]

丙方：

[请自行填写丙方全名]

[请自行填写丙方地址]

[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的古董房屋评估和售后服务提供商，愿意提供评估服务和售后保障；为明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[请自行填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请自行填写房屋面积]

1.3房屋所有权证号：[请自行填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：甲方保证该房屋为古董房屋，具有历史价值和文化价值，房屋的结构、设施和装饰保持完好或已进行必要的修复和维护。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请自行填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起[请自行填写期限]内，将房屋购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方主体丙方的责任和权益

3.1丙方作为专业的古董房屋评估和售后服务提供商，应对房屋的价值进行评估，并为甲乙双方提供客观、公正的评估报告。

3.2丙方应对房屋在过户后的[请自行填写期限]年内出现的质量问题提供售后服务，包括但不限于维修、更换等。

3.3丙方的评估和服务费用为[请自行填写费用]元，由甲方承担。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未能按照本合同的约定支付房屋购买价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋购买价格的[请自行填写比例]%。

4.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得对房屋进行大规模的翻修、改造，以保持房屋的历史风貌和文化价值。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买价格。

5.2甲方在出售房屋后，有权要求丙方提供客观、公正的评估报告。

5.3甲方在出售房屋后，有权要求乙方保持房屋的历史风貌和文化价值，不得进行大规模的翻修、改造。

第六条争议解决

6.1任何一方如对合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋现状照片、丙方的评估报告等。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请自行填写日期]

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业的评估和售后服务，确保交易的公正性和房屋的价值最大化。甲方作为房屋的出售方，其权益为主导，通过本合同明确了甲方的权利和利益，包括要求乙方按约支付购房款、要求丙方提供客观评估报告、要求乙方保持房屋的历史风貌和文化价值等。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，保护甲方的利益不受损害。本合同的签订，体现了甲方为主导的意义，确保了甲方在房屋出售过程中的权益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

古董艺术品购买及售后服务合同模板

本合同由以下三方于[请自行填写日期]签订：

甲方：

[请自行填写甲方全名]

[请自行填写甲方地址]

[请自行填写甲方联系方式]

乙方：

[请自行填写乙方全名]

[请自行填写乙方地址]

[请自行填写乙方联系方式]

丙方：

[请自行填写丙方全名]

[请自行填写丙方地址]

[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方是古董艺术品的合法所有者，并愿意出售该艺术品；乙方愿意购买该艺术品；丙方作为专业的古董艺术品评估和售后服务提供商，愿意提供评估服务和售后保障；为明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条古董艺术品描述

1.1古董艺术品名称：[请自行填写古董艺术品名称]

1.2古董艺术品年代：[请自行填写古董艺术品年代]

1.3古董艺术品现状：甲方保证该古董艺术品为真品，具有历史、艺术和收藏价值，品相完好或已进行必要的修复和维护。

第二条古董艺术品购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请自行填写购买价格]元购买上述古董艺术品。

2.2乙方应在签署本合同之日起[请自行填写期限]内，将古董艺术品购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方主体丙方的责任和权益

3.1丙方作为专业的古董艺术品评估和售后服务提供商，应对古董艺术品的价值进行评估，并为甲乙双方提供客观、公正的评估报告。

3.2丙方应对古董艺术品在交付后的[请自行填写期限]年内出现的质量问题提供售后服务，包括但不限于修复、保养等。

3.3丙方的评估和服务费用为[请自行填写费用]元，由乙方承担。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未能按照本合同的约定交付古董艺术品，应向乙方支付违约金，违约金金额为古董艺术品购买价格的[请自行填写比例]%。

4.2甲方在出售古董艺术品后，不得要求乙方对该艺术品进行任何形式的修改、修复，以保持艺术品的原貌和价值。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付古董艺术品。

5.2乙方在购买古董艺术品后，有权要求丙方提供客观、公正的评估报告。

5.3乙方在购买古董艺术品后，有权要求甲方不得对艺术品进行任何形式的修改、修复。

第六条争议解决

6.1任何一方如对合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：古董艺术品的所有权证、古董艺术品的产权清晰证明、古董艺术品的现状照片、丙方的评估报告等。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请自行填写日期]

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供专业的评估和售后服务，确