农村闲置小学出租合同模板

农村闲置小学出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

合同名称：农村闲置小学出租合同

合同主体：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的闲置小学一处，该小学占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将该小学出租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租财产的描述

1.1甲方出租的财产为位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的闲置小学，包括教学楼、办公楼、宿舍、食堂等建筑物及相应的土地使用权。

1.2甲方应保证出租财产符合国家有关法律法规及政策规定，不得存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租金。租金每半年支付一次，分别在每年的3月31日和9月30日前支付。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对出租财产进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁财产，不得进行任何违法活动或擅自改动房屋结构，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

第六条保险

6.1甲方应依法办理租赁财产的保险手续，并将乙方名称列为第一受益人。

6.2乙方应根据实际情况自行办理所需保险，并承担相应保险费用。

第七条税费

7.1租赁期间，与租赁财产相关的税费由甲方承担。

7.2乙方应依法纳税，如有因乙方原因导致的税费纠纷，由乙方负责解决。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

___________年___________月___________日

乙方（盖章）：

___________年___________月___________日

附件：

1.闲置小学所有权证明

2.闲置小学土地使用权证明

3.闲置小学现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

合同名称：农村闲置小学出租及运营管理合同

合同主体：

出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）

承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）

第三方监管方（丙方）：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的闲置小学一处，该小学占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并引入第三方监管方丙方，就甲方将该小学出租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租财产的描述

1.1甲方出租的财产为位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的闲置小学，包括教学楼、办公楼、宿舍、食堂等建筑物及相应的土地使用权。

1.2甲方应保证出租财产符合国家有关法律法规及政策规定，不得存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租金。租金每半年支付一次，分别在每年的3月31日和9月30日前支付。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的运营管理和财务状况进行监督，确保甲方的权益得到保障。

4.2丙方应定期向甲方报告乙方的运营情况和财务状况，包括但不限于收入、支出、利润等。

4.3如乙方出现违约行为，丙方有权采取措施制止，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应合理使用租赁财产，不得进行任何违法活动或擅自改动房屋结构，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。

第六条保险

6.1甲方应依法办理租赁财产的保险手续，并将乙方名称列为第一受益人。

6.2乙方应根据实际情况自行办理所需保险，并承担相应保险费用。

第七条税费

7.1租赁期间，与租赁财产相关的税费由甲方承担。

7.2乙方应依法纳税，如有因乙方原因导致的税费纠纷，由乙方负责解决。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

___________年___________月___________日

乙方（盖章）：

___________年___________月___________日

丙方（盖章）：

___________年___________月___________日

附件：

1.闲置小学所有权证明

2.闲置小学土地使用权证明

3.闲置小学现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的运营行为。丙方作为专业的监管机构，具备丰富的管理经验和专业知识，能够对乙方的运营管理和财务状况进行有效监督，确保合同的履行和甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为。通过与第三方监管方丙方的合作，甲方能够更好地监督乙方的运营情况和财务状况，确保合同的履行和自身的利益。此外，甲方为主导还有利于明确各方的责任和权利，促进合同的顺利执行，实现甲方的长远发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

合同名称：城市商业中心商铺出租及运营管理合同

合同主体：

出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）

承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）

第三方监管方（丙方）：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的商业中心商铺一处，该商铺占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并引入第三方监管方丙方，就甲方将该商铺出租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺的描述

1.1甲方出租的商铺位于_______市_______区_______街道的商业中心，商铺编号为_______，包括商铺店面及相应的使用权。

1.2甲方应保证出租商铺符合国家有关法律法规及政策规定，不得存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租金。租金每半年支付一次，分别在每年的3月31日和9月30日前支付。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方租赁期间的运营管理和财务状况进行监督，确保乙方的权益得到保障。

4.2丙方应定期向乙方报告甲方的运营情况和财务状况，包括但不限于收入、支出、利润等。

4.3如甲方出现违约行为，丙方有权采取措施制止，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应合理使用租赁商铺，不得进行任何违法活动或擅自改动房屋结构，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

5.2甲方应按照合同约定支付租金，如甲方延迟支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。

第六条保险

6.1甲方应依法办理租赁商铺的保险手续，并将乙方名称列为第一受益人。

6.2乙方应根据实际情况自行办理所需保险，并承担相应保险费用。

第七条税费

7.1租赁期间，与租赁商铺相关的税费由甲方承担。

7.2乙方应依法纳税，如有因乙方原因导致的税费纠纷，由乙方负责解决。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

___________年___________月___________日

乙方（盖章）：

___________年___________月___________日

丙方（盖章）：

___________年___________月___________日

附件：

1.商业中心商铺所有权证明

2.商业中心商铺土地使用权证明

3.商业中心商铺现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充