宅地基租赁合同模板

宅地基租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

宅地基租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地块位置]的宅地基使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述宅地基，并按照双方约定的条款进行使用。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的宅地基（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的租赁标的物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），按[填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前[填写付款截止日期]将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同的内容，如需要变更或解除本合同，必须经双方协商一致并书面确认。

5.2一方未按约定履行本合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁标的物或不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.宅地基使用权证明文件

2.租赁标的物现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宅地基租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（质权人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地块位置]的宅地基使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述宅地基，并按照双方约定的条款进行使用。同时，甲方将其对乙方的租赁权质押给第三方，第三方作为质权人，对甲方的权益进行保障。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的宅地基（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的租赁标的物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），按[填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前[填写付款截止日期]将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为质权人，对甲方的权益进行保障。第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的指示采取措施，保障甲方的权益。

5.2甲方有权在合同履行期间，要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

5.3甲方有权在合同履行期间，要求第三方对乙方进行履约监督，以确保乙方按照合同约定履行义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁标的物转租给第三方，不得进行违法活动，不得损害甲方权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.宅地基使用权证明文件

2.租赁标的物现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质权人，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方的履约能力进行监督，并在乙方违约的情况下，按照甲方的指示采取措施，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，增加合同的执行力和可靠性。甲方通过与第三方签订质押合同，将乙方的租赁权质押给第三方，使得乙方在违约的情况下，甲方可以得到第三方的支持，维护甲方的合法权益。此外，甲方还可以通过与第三方合作，获取更多的商业机会和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写仓库位置]的仓库（以下简称“租赁标的物”）并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的仓库，并按照双方约定的条款进行使用。同时，为了保障乙方的权益，乙方将其对甲方的租赁权转让给第三方，第三方作为担保人，对乙方的权益进行保障。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的仓库（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方提供的租赁标的物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），按[填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前[填写付款截止日期]将租金支付至甲方指定的账户。

第四条担保人的责权利条款

4.1第三方作为担保人，对乙方的权益进行保障。第三方同意在甲方违约的情况下，按照乙方的指示采取措施，保障乙方的权益。

4.2乙方有权在合同履行期间，要求第三方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行合同的能力。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求第三方对甲方进行履约监督，以确保甲方按照合同约定履行义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用，不得进行违法活动，不得损害乙方权益。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.租赁标的物现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，介入本合同的目的在于保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体，可以对甲方的履约能力进行监督，并在甲方违约的情况下，按照乙方的指示采取措施，保障乙方的权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，增加合同的执行力和可靠性。乙方通