宅基转让合同模板

宅基转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

宅基转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

[填写转让方全称]

地址：[填写转让方地址]

代表人：[填写转让方代表人]

受让方：

[填写受让方全称]

地址：[填写受让方地址]

代表人：[填写受让方代表人]

鉴于转让方拥有位于[填写宅基位置]的宅基使用权（以下简称“宅基”），且转让方愿意将其拥有的宅基使用权转让给受让方，受让方愿意接受该宅基使用权并支付相应的转让价款，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条宅基描述

1.1宅基位于[填写宅基位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2宅基的面积为[填写宅基面积]平方米。

1.3转让方保证其对宅基的使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价款

2.1受让方同意以人民币[填写转让价款]元购买转让方的宅基使用权。

2.2转让价款支付方式如下：

a)受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向转让方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

b)受让方应于[填写付款期限]内，向转让方支付剩余的转让价款。

第三条转让手续

3.1转让方应协助受让方办理宅基使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.2转让方应提供必要的文件和证明材料，确保受让方能够顺利办理相关手续。

第四条交付及验收

4.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将宅基交付给受让方。

4.2受让方应对宅基进行验收，确认宅基的实际情况与本合同约定的描述一致。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。

5.2若转让方无法按照约定交付宅基，应退还受让方已支付的转让价款，并支付相应的利息。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

[填写日期]

附件：

1.宅基土地使用权证

2.转让方和受让方的营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宅基转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写宅基位置]的宅基使用权（以下简称“宅基”），且甲方愿意将其拥有的宅基使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基使用权并支付相应的转让价款，同时第三方作为保证人，愿意为乙方的履行提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：

第一条宅基描述

1.1宅基位于[填写宅基位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.2宅基的面积为[填写宅基面积]平方米。

1.3甲方保证其对宅基的使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价款

2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方的宅基使用权。

2.2转让价款支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

b)乙方应于[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的转让价款。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理宅基使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利办理相关手续。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将宅基交付给乙方。

4.2乙方应对宅基进行验收，确认宅基的实际情况与本合同约定的描述一致。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为乙方的履行保证人，应确保乙方按照本合同的约定履行义务。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

6.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方履行合同义务。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，以证明其履行合同的能力。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。

7.2如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

[填写日期]

附件：

1.宅基土地使用权证

2.甲方和乙方的营业执照复印件

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证人介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益得到有效保障。第三方作为独立的第三方主体，可以增强合同的履行信心，降低甲方的风险，确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在将其拥有的宅基使用权转让给乙方，并确保乙方按照合同约定支付转让价款。通过本合同，甲方能够实现其对宅基使用权的权益转化，同时通过第三方的担保，保障其权益得到有效保障，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”），且甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权并支付相应的转让价款，同时第三方作为担保人，愿意为甲方的履行提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：

第一条股权描述

1.1股权所属公司名称为[填写公司名称]，注册地为[填写公司注册地]。

1.2甲方持有的股权比例为[填写股权比例]%。

1.3甲方保证其对股权的持有拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价款

2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方的股权。

2.2转让价款支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

b)乙方应于[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的转让价款。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续，包括但不限于公司股权变更登记等。

3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利办理相关手续。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将股权交付给乙方。

4.2乙方应对股权进行验收，确认股权的实际情况与本合同约定的描述一致。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为甲方的履行保证人，应确保甲方按照本合同的约定履行义务。

5.2如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

6.2乙方有权要求第三方作为担保人，确保甲方履行合同义务。

6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，以证明其履行合同的能力。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。

7.2如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

[填写日期]

附件：

1.甲方持有的股权证明文件

2.乙方和甲方的营业执照复印件

3.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在购买甲方持有的股权，以便获得对[填写公司名称]的控股地位，实现对公司的控制和经营。