商业用地出售合同模板

商业用地出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

商业用地出售合同

本商业用地出售合同（以下简称“本合同”）由[卖方名称]（以下简称“卖方”）和[买方名称]（以下简称“买方”）于[签署日期]签署。

一、标的物

1.1本合同所述的商业用地位于[地块位置]，地块编号为[地块编号]，土地使用权面积为[地块面积]平方米。

1.2该商业用地的土地用途为[土地用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。

1.3该商业用地上的建筑物及附属设施等具体情况如下：[描述建筑物及附属设施]

二、交易金额及支付方式

2.1本合同的交易金额为[交易金额]元整（大写：[交易金额]元整）。

2.2买方应按照下列方式向卖方支付交易金额：

（1）[支付比例]%的交易金额，即[支付金额]元整（大写：[支付金额]元整），买方应于本合同签订之日起[支付期限]内支付给卖方；

（2）剩余的[支付比例]%的交易金额，买方应按照[支付方式]在[支付期限]内向卖方支付。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该商业用地及附属设施等交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该商业用地及附属设施的所有权和使用权。

3.3买方应按照我国相关法律法规的规定，办理该商业用地的过户手续。过户手续办理完毕后，该商业用地及附属设施的所有权和使用权归买方所有。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.3本合同的任何变更或解除，均不影响双方在本合同项下所承担的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2买方逾期支付交易金额的，应按照逾期支付金额的[违约金比例]%向卖方支付违约金。

5.3卖方逾期交付商业用地及附属设施的，应按照逾期交付部分的[违约金比例]%向买方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

卖方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

买方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

签署日期：________________

附件：

[附件内容，如商业用地使用权证书、建筑物及附属设施的清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业用地出售及附加合作协议

本商业用地出售及附加合作协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）和丙方（以下简称“丙方”）于[签署日期]签署。

一、第三方主体介绍

1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企业，拥有[商业用地位置]的商业用地使用权，该商业用地使用权证号為[商业用地使用权证号]。

1.2乙方是一家具备购房资格和能力的自然人或法人。

1.3丙方为专业服务机构，受甲方委托，提供商业用地出售的相关服务，包括但不限于尽职调查、法律咨询和交易协调等。

二、甲方的权益保障

2.1乙方同意购买甲方的商业用地，并支付约定的交易金额。

2.2甲方应保证其对商业用地拥有合法、有效的使用权，并保证该商业用地不存在任何权属争议、抵押、租赁等权利限制。

2.3甲方应保证该商业用地符合乙方购买的目的，并同意按照本协议的约定办理过户手续。

2.4甲方应按照本协议约定的时间和方式，收到乙方支付的交易金额。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付交易金额。

3.2乙方应自商业用地交付之日起，承担该商业用地及附属设施的所有权和使用权。

3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理该商业用地的过户手续。过户手续办理完毕后，该商业用地及附属设施的所有权和使用权归乙方所有。

3.4乙方不得将商业用地及附属设施转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将商业用地设定任何形式的担保。

四、丙方的职责及限制

4.1丙方应根据甲方的委托，协助甲方和乙方完成商业用地出售的相关工作。

4.2丙方应尽最大努力确保本协议的履行，如因丙方原因导致本协议无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方在本协议项下的工作，不应被视为对甲方和乙方之间交易内容的认可。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方逾期支付交易金额的，应按照逾期支付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

5.3甲方逾期交付商业用地及附属设施的，应按照逾期交付部分的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

签署日期：________________

附件：

[附件内容，如商业用地使用权证书、建筑物及附属设施的清单等]

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的合法性和顺利进行。丙方具有专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方规避潜在的法律风险和交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业用地的所有权人，有权决定是否出售以及出售的条件。通过本协议，甲方可以确保其合法权益得到充分保障，同时通过设定乙方的义务及限制，确保乙方履行购买义务，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让协议

本股权转让协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）和丙方（以下简称“丙方”）于[签署日期]签署。

一、第三方主体介绍

1.1甲方是一家依法成立并有效存在的企业，持有目标公司[目标公司名称]的[股权比例]股权。

1.2乙方是一家具备股权购买资格和能力的自然人或法人。

1.3丙方为专业服务机构，受乙方委托，提供股权转让的相关服务，包括但不限于尽职调查、法律咨询和交易协调等。

二、乙方的权益保障

2.1甲方同意将其持有的目标公司的[股权比例]股权转让给乙方。

2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付股权转让金额。

2.3甲方应保证其对目标公司的股权拥有合法、有效的所有权，并保证该股权不存在任何权属争议、质押、冻结等权利限制。

2.4甲方应保证目标公司符合乙方的投资目的，并同意按照本协议的约定办理股权转让手续。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方转让目标公司的股权。

3.2甲方应自股权转让之日起，不再拥有目标公司的相应股权。

3.3甲方应保证目标公司的经营状况和财务状况的真实性、准确性和完整性，不得隐瞒或虚报相关信息。

3.4甲方不得利用其剩余股权影响乙方对目标公司的管理和决策。

四、丙方的职责及限制

4.1丙方应根据乙方的委托，协助甲方和乙方完成股权转让的相关工作。

4.2丙方应尽最大努力确保本协议的履行，如因丙方原因导致本协议无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方在本协议项下的工作，不应被视为对甲方和乙方之间交易内容的认可。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方逾期转让股权的，应按照逾期转让部分的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

5.3乙方逾期支付股权转让金额的，应按照逾期支付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（盖章）：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

签署日期：________________

附件：

[附件内容，如目标公司营业执照、股权证明等]

乙