啤酒广场租赁合同模板

啤酒广场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

啤酒广场租赁合同模板

合同双方：

出租方：[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[填写具体地址]的啤酒广场租赁给承租方使用。

1.2租赁物的面积为[填写具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月[填写租金金额]元人民币的标准支付租金。

3.2租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，出租方应及时予以修复。

5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

第六条保险

6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2赔偿金的计算和支付方式，按照双方协商确定的标准执行。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[在此列出合同相关附件，如租赁物照片、图纸等]

（注：本合同仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并经双方协商一致后正式签订。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

啤酒广场租赁合同模板

合同双方：

出租方：[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

第三方监管方：[填写第三方监管方全称]

地址：[填写第三方监管方地址]

联系电话：[填写第三方监管方联系电话]

鉴于出租方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障甲方权益，引入第三方监管方，对乙方的经营行为和合同履行进行监督和管理。

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[填写具体地址]的啤酒广场租赁给承租方使用。

1.2租赁物的面积为[填写具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月[填写租金金额]元人民币的标准支付租金。

3.2租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，出租方应及时予以修复。

5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

第六条保险

6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条第三方监管方的职责

7.1第三方监管方应负责对乙方的经营行为和合同履行进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

7.2第三方监管方有权对乙方的经营活动进行核查，要求乙方提供相关资料和信息。

7.3第三方监管方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方和乙方，并协助甲方采取相应措施。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

8.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，否则一切后果由乙方自负。

8.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并保障租赁物的正常使用和维修。

9.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和升级，以提高租赁物的价值和吸引力。

9.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权优先购买乙方的经营权益。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方监管方的介入，可以加强对乙方的管理和监督，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方风险。

10.2第三方监管方可以作为中立机构，协助解决甲方和乙方之间的争议，维护合同的稳定和公平。

第十一条合同的变更和解除

11.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天通知对方，并经双方协商一致。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管方各执一份。

13.2本合同自甲方、乙方和第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[在此列出合同相关附件，如租赁物照片、图纸等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

超市租赁合同模板

合同双方：

出租方：[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

第三方监管方：[填写第三方监管方全称]

地址：[填写第三方监管方地址]

联系电话：[填写第三方监管方联系电话]

鉴于出租方拥有上述地址的超市，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述超市，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障乙方权益，引入第三方监管方，对甲方的履行行为和合同履行进行监督和管理。

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[填写具体地址]的超市租赁给承租方使用。

1.2租赁物的面积为[填写具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月[填写租金金额]元人民币的标准支付租金。

3.2租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，出租方应及时予以修复。

5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

第六条保险

6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条第三方监管方的职责

7.1第三方监管方应负责对甲方的履行行为和合同履行进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定。

7.2第三方监管方有权对甲方的经营活动进行核查，要求甲方提供相关资料和信息。

7.3第三方监管方应在发现甲方有违约行为时，及时通知乙方和甲方，并协助乙方采取相应措施。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，否则一切后果由甲方自负。

8.3甲方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

第九条乙方的主导权益

9.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的租金标准支付租金。

9.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和升级，以提高租赁物的价值和吸引力。

9.3乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权优先购买甲方的经营权益。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方监管方的介入，可以加强对甲方的管理和监督，确保甲方按照合同约定履行义务，减少乙方风险。

10.2第三方监管方可以作为中立机构，协助解决乙方和甲方之间的争议，维护合同的稳定和公平。

第十一条合同的变更和解除

11.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天通知对方，并经双方协商一致。

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