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文档简介
乌鲁木齐物业合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]
合同双方:
甲方:乌鲁木齐XXXX物业管理有限公司(以下简称“甲方”)
乙方:[填写乙方姓名或名称](以下简称“乙方”)
鉴于:
1.甲方作为物业管理公司,拥有并负责管理[填写物业地址]的物业管理事务;
2.乙方愿意租赁位于[填写物业地址]的物业(以下简称“物业”)并向甲方支付物业管理费用;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本合同。
第一条物业基本情况
1.1物业地址:[填写物业的具体地址]
1.2物业类型:[填写物业的类型,如住宅、商业等]
1.3乙方租赁的物业面积为[填写具体面积]平方米。
第二条物业管理费用的支付
2.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用,费用标准为[填写具体的费用标准,如每平方米多少钱]元/平方米·月,物业管理费用包括但不限于物业维护、管理、维修、保养、安全、清洁、绿化等费用。
2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月的物业管理费用支付给甲方,逾期未支付的,每逾期一日,应按照应支付费用总额的[填写具体比例]%支付滞纳金。
第三条物业使用及管理
3.1乙方应合理使用物业,并遵守国家的法律法规及甲方的物业管理规定,不得擅自改变物业的使用性质,不得损坏物业设施。
3.2甲方应按照合同约定,提供物业管理服务,并确保物业的安全、整洁、舒适。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同,如双方协商一致,可以书面形式进行变更或解除。
4.2合同的解除或变更,应当符合法律法规的规定,并办理相应的变更或解除手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2本合同的违约责任,包括但不限于赔偿金、滞纳金、损失赔偿等。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体的期限,如一年],除非合同双方另有约定。
7.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
签订日期:________________
附件:
[在此列出附件,如物业的相关资料、规章制度等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]
合同双方:
甲方:乌鲁木齐XXXX物业管理有限公司(以下简称“甲方”)
乙方:[填写乙方姓名或名称](以下简称“乙方”)
第三方:[填写第三方名称](以下简称“第三方”)
鉴于:
1.甲方作为物业管理公司,拥有并负责管理[填写物业地址]的物业管理事务;
2.乙方愿意租赁位于[填写物业地址]的物业(以下简称“物业”)并向甲方支付物业管理费用;
3.第三方作为专业服务提供商,愿意为甲方和乙方提供[填写第三方提供的服务内容]的服务;
4.甲方、乙方、第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本合同。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为专业服务提供商,应按照甲方的要求,提供[填写第三方提供的服务内容]的服务。
1.2第三方应确保服务的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。
1.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为物业的管理方和所有方,有权要求第三方按照合同约定提供服务,并确保服务的质量和效果。
2.2甲方有权根据合同约定,对第三方提供的服务进行监督和检查,并要求第三方及时整改不符合要求的服务。
2.3甲方在第三方服务过程中,如发现第三方存在违约行为,有权要求第三方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用,并按时履行合同约定的其他义务。
3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定,不得擅自改变物业的使用性质,不得损坏物业设施。
3.3乙方在享受第三方提供的服务时,应遵守第三方服务的规定,不得违反法律法规及行业标准。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2本合同的违约责任,包括但不限于赔偿金、滞纳金、损失赔偿等。
第五条争议解决
5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体的期限,如一年],除非合同双方另有约定。
6.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
第三方(签字):________________
签订日期:________________
附件:
[在此列出附件,如物业的相关资料、规章制度等]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为专业服务提供商,介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供高质量的专业服务,确保物业管理的顺利进行。第三方的主体介入,能够引入专业的服务和技术,提高物业管理的水平,提升甲方的权益保障,同时也为乙方提供更好的服务体验。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为物业的所有者和管理方,主导本合同的目的在于确保物业的有效管理和运营,保障甲方的权益。通过本合同,甲方能够规范乙方和第三方的行为,确保物业的合理使用和维护,同时通过第三方的专业服务,提升物业管理的质量,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]
合同双方:
甲方:乌鲁木齐XXXX物业管理有限公司(以下简称“甲方”)
乙方:[填写乙方姓名或名称](以下简称“乙方”)
第三方:[填写第三方名称](以下简称“第三方”)
鉴于:
1.乙方作为物业的承租方,有权享受物业提供的各项服务;
2.甲方作为物业的管理方,负责物业的日常管理和维护;
3.第三方作为专业服务提供商,愿意为乙方提供[填写第三方提供的服务内容]的服务;
4.乙方、甲方、第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本合同。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为专业服务提供商,应按照乙方的要求,提供[填写第三方提供的服务内容]的服务。
1.2第三方应确保服务的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。
1.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。
第二条乙方权益保障
2.1乙方作为物业的承租方,有权要求第三方按照合同约定提供服务,并确保服务的质量和效果。
2.2乙方有权根据合同约定,对第三方提供的服务进行监督和检查,并要求第三方及时整改不符合要求的服务。
2.3乙方在第三方服务过程中,如发现第三方存在违约行为,有权要求第三方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方作为物业的管理方,应负责物业的日常管理和维护,确保物业的安全、整洁、舒适。
3.2甲方应遵守本合同的约定,不得擅自变更物业的使用性质,不得损坏物业设施。
3.3甲方应协助乙方和第三方解决物业服务过程中出现的问题,确保合同的履行。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2本合同的违约责任,包括但不限于赔偿金、滞纳金、损失赔偿等。
第五条争议解决
5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体的期限,如一年],除非合同双方另有约定。
6.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
第三方(签字):________________
签订日期:________________
附件:
[在此列出附件,如物业的相关资料、规章制度等]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为物业的承租方,主导本合同的目的在于确保乙方在物业中的权益得到充分保障,获得高质量的专业服务。通过本合同,乙方能够规范甲方和第三方的行为,确保物业的
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