乌鲁木齐物业合同模板

乌鲁木齐物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方：乌鲁木齐XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：[填写乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方作为物业管理公司，拥有并负责管理[填写物业地址]的物业管理事务；

2.乙方愿意租赁位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）并向甲方支付物业管理费用；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业类型：[填写物业的类型，如住宅、商业等]

1.3乙方租赁的物业面积为[填写具体面积]平方米。

第二条物业管理费用的支付

2.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用，费用标准为[填写具体的费用标准，如每平方米多少钱]元/平方米·月，物业管理费用包括但不限于物业维护、管理、维修、保养、安全、清洁、绿化等费用。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月的物业管理费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应按照应支付费用总额的[填写具体比例]%支付滞纳金。

第三条物业使用及管理

3.1乙方应合理使用物业，并遵守国家的法律法规及甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质，不得损坏物业设施。

3.2甲方应按照合同约定，提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、舒适。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

4.2合同的解除或变更，应当符合法律法规的规定，并办理相应的变更或解除手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同的违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金、损失赔偿等。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如一年]，除非合同双方另有约定。

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

[在此列出附件，如物业的相关资料、规章制度等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方：乌鲁木齐XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：[填写乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）

第三方：[填写第三方名称]（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方作为物业管理公司，拥有并负责管理[填写物业地址]的物业管理事务；

2.乙方愿意租赁位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）并向甲方支付物业管理费用；

3.第三方作为专业服务提供商，愿意为甲方和乙方提供[填写第三方提供的服务内容]的服务；

4.甲方、乙方、第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业服务提供商，应按照甲方的要求，提供[填写第三方提供的服务内容]的服务。

1.2第三方应确保服务的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为物业的管理方和所有方，有权要求第三方按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效果。

2.2甲方有权根据合同约定，对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改不符合要求的服务。

2.3甲方在第三方服务过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用，并按时履行合同约定的其他义务。

3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质，不得损坏物业设施。

3.3乙方在享受第三方提供的服务时，应遵守第三方服务的规定，不得违反法律法规及行业标准。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同的违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金、损失赔偿等。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如一年]，除非合同双方另有约定。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

第三方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

[在此列出附件，如物业的相关资料、规章制度等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供商，介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供高质量的专业服务，确保物业管理的顺利进行。第三方的主体介入，能够引入专业的服务和技术，提高物业管理的水平，提升甲方的权益保障，同时也为乙方提供更好的服务体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和管理方，主导本合同的目的在于确保物业的有效管理和运营，保障甲方的权益。通过本合同，甲方能够规范乙方和第三方的行为，确保物业的合理使用和维护，同时通过第三方的专业服务，提升物业管理的质量，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方：乌鲁木齐XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：[填写乙方姓名或名称]（以下简称“乙方”）

第三方：[填写第三方名称]（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.乙方作为物业的承租方，有权享受物业提供的各项服务；

2.甲方作为物业的管理方，负责物业的日常管理和维护；

3.第三方作为专业服务提供商，愿意为乙方提供[填写第三方提供的服务内容]的服务；

4.乙方、甲方、第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业服务提供商，应按照乙方的要求，提供[填写第三方提供的服务内容]的服务。

1.2第三方应确保服务的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为物业的承租方，有权要求第三方按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效果。

2.2乙方有权根据合同约定，对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方及时整改不符合要求的服务。

2.3乙方在第三方服务过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方作为物业的管理方，应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、整洁、舒适。

3.2甲方应遵守本合同的约定，不得擅自变更物业的使用性质，不得损坏物业设施。

3.3甲方应协助乙方和第三方解决物业服务过程中出现的问题，确保合同的履行。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同的违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金、损失赔偿等。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如一年]，除非合同双方另有约定。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

第三方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

[在此列出附件，如物业的相关资料、规章制度等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的承租方，主导本合同的目的在于确保乙方在物业中的权益得到充分保障，获得高质量的专业服务。通过本合同，乙方能够规范甲方和第三方的行为，确保物业的