人防车位使用合同模板

人防车位使用合同模板第一篇范文：合同编号：[]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的人防车位使用权部分时段有偿提供给乙方使用，乙方承租甲方的人防车位使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方拥有并有权出租的人防车位位于：[具体位置]，车位编号为：[车位编号]。

1.2车位使用面积为：[面积]平方米。

1.3甲方保证所出租的人防车位不存在任何权利争议和使用权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供车位使用凭证。

四、使用范围及要求

4.1乙方仅限于在租赁期限内使用该人防车位，不得将车位转租、转借给第三方。

4.2乙方使用车位时，应遵守停车场的管理制度，维护停车场内的公共秩序。

4.3乙方不得在车位内进行任何违法、违规活动。

五、维修责任

5.1甲方负责对人防车位及配套设施进行定期维护、保养，确保车位及配套设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。

6.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[百分比]%。

7.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.人防车位所有权证明

2.人防车位使用规划图

3.停车场管理制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其依法取得的人防车位使用权部分时段有偿提供给乙方使用，乙方承租甲方的人防车位使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方监管方的责任和权益

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

1.3丙方应定期对车位及配套设施进行查验，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知甲乙双方进行维修、保养。

1.4丙方应根据甲乙双方的约定，负责处理与车位使用相关的纠纷，维护停车场的公共秩序。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知乙方，并经乙方确认后生效。

2.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方未按约定支付租金的行为追究违约责任。

2.4甲方有权要求乙方按照约定使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方仅限于在租赁期限内使用该人防车位，不得将车位转租、转借给第三方。

3.3乙方使用车位时，应遵守停车场的管理制度，维护停车场内的公共秩序。

3.4乙方不得在车位内进行任何违法、违规活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、维修责任

4.1甲方负责对人防车位及配套设施进行定期维护、保养，确保车位及配套设施的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经甲方、乙方、丙方确认后生效。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[百分比]%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.人防车位所有权证明

2.人防车位使用规划图

3.停车场管理制度

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有利于对人防车位使用合同的履行进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方监管方可以对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。此外，第三方监管方还可以定期对车位及配套设施进行查验，确保其正常使用。在合同履行过程中，如发生纠纷，第三方监管方可以协助解决，维护停车场的公共秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有人防车位的所有权和使用权，有权对车位进行出租和经营管理。甲方的主导地位体现在有权根据市场情况调整租金、提前解除或变更合同、要求乙方按约定支付租金等方面。通过本合同的约定，甲方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方监管方的合作，提高车位的出租和管理效率，实现车位价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方拥有并有权出租某商业物业的若干停车位，乙方愿意租赁甲方提供的停车位，丙方作为独立的第三方监管方，愿意监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行，现经甲乙双方协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、第三方监管方的责任和权益

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

1.3丙方应定期对停车位及配套设施进行查验，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知甲乙双方进行维修、保养。

1.4丙方应根据甲乙双方的约定，负责处理与停车位使用相关的纠纷，维护停车场的公共秩序。

二、乙方的权益保障

2.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知甲方，并经甲方确认后生效。

2.3乙方有权要求甲方按照约定提供停车位，并保证停车位符合约定的使用条件。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付停车位，并确保停车位的正常使用。如甲方未能按约定时间交付或停车位不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应保证所出租的停车位不存在任何权利争议和使用权纠纷。

3.2甲方应在合同约定的时间内将停车位交付给乙方使用，并确保停车位的正常使用条件。

3.3甲方不得干预乙方正常使用停车位，不得擅自解除或变更本合同。

3.4甲方应按照约定时间支付丙方监管服务费用。

四、维修责任

4.1甲方负责对人防车位及配套设施进行定期维护、保养，确保车位及配套设施的正常使用。

4.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经甲方、乙方、丙方确认后生效。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[百分比]%。

6.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.停车位所有权证明

2.停车位使用规划图

3.停车场管理制度

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁甲方提供的停车位，乙方的主导地位体现在有权根据市场情况调整租金、提前解除或变更合同、要求甲方按约定提供停车位等方面。通过本合同的约定，乙方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方监管方的合作，提高停车位的租赁和管理效率，实现