农村小院子购买合同模板

农村小院子购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村小院子购买合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的农村小院子，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2上述房价款包括房屋及房屋附属设施的价值。

第三条付款方式及时间

3.1买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买该房屋。

3.2买方应于[填写付款日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及其附属设施的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条权利和义务

5.1卖方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的问题。

5.2买方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2买方逾期支付房款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的购房款日万分之五。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

签订日期：[填写签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村小院子购买合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系电话]

第三方担保方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的农村小院子，并且为了确保甲方利益得到保障，特引入第三方担保方作为合同的担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2上述房价款包括房屋及房屋附属设施的价值。

2.3买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买该房屋。

2.4买方应于[填写付款日期]前，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元支付给卖方。

第三条第三方担保方的责任和义务

3.1第三方担保方作为本合同的担保方，应确保卖方按照本合同约定履行其义务。

3.2如果卖方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保方应承担相应的责任，包括但不限于支付房款及逾期利息等。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及其附属设施的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条甲方权益保障

5.1为了保障甲方的权益，甲方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于提供保证金或者提供担保物。

5.2甲方有权要求第三方担保方提供信用担保，以确保卖方按照本合同约定履行其义务。

5.3如果卖方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方担保方承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2如果卖方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方担保方承担相应的责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保方各执一份。

8.2本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

签订日期：[填写签订日期]

引入第三方担保方作为合同的担保方，是为了确保甲方的权益得到充分的保障。第三方担保方的介入可以为甲方提供更多的权益保障，包括信用担保、保证金等方式，以确保卖方按照合同约定履行其义务。同时，第三方担保方的介入也可以在争议解决中提供更多的帮助，从而更好地保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村小院子租赁合同

合同双方：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方担保方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是农村小院子的合法所有者，并拥有完全的出租权；乙方愿意租赁甲方所拥有的农村小院子，为了确保乙方的权益得到保障，特引入第三方担保方作为合同的担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条农村小院子基本情况

1.1农村小院子位于[填写农村小院子地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2农村小院子所有权证号：[填写农村小院子所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁甲方拥有的农村小院子，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租金为人民币[填写租金金额]元/年，乙方应在每年的[填写租金支付日期]前向甲方支付当年的租金。

第三条第三方担保方的责任和义务

3.1第三方担保方作为本合同的担保方，应确保甲方按照本合同约定履行其义务。

3.2如果甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保方应承担相应的责任，包括但不限于支付租金及逾期利息等。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将农村小院子交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用农村小院子，并按照约定支付租金。

第五条乙方权益保障

5.1为了保障乙方的权益，乙方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于提供保证金或者提供担保物。

5.2乙方有权要求第三方担保方提供信用担保，以确保甲方按照本合同约定履行其义务。

5.3如果甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方担保方承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2如果甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方担保方承担相应的责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保方各执一份。

8.2本合同附件包括农村小院子所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

签订日期：[填写签订日期]

引入第三方担保方作为合同的担保方，是为了确保乙方的权益得到充分的保障。第三方担保方的介入可以为乙方提供更多的权益保障，包括信用担保、保证金等方式，以确保甲方按照合同约定履