房屋办公租赁合同模板

房屋办公租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋办公租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将以下所述房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋作为办公使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：_________________平方米

1.4产权证号：____________________________

1.5甲方承诺租赁房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，如乙方逾期迁离，甲方有权按照每日租金的____倍向乙方收取逾期租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁房屋恢复原状并办理退房手续，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的安全、卫生。

5.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，保持室内整洁，爱护房屋设施。

6.3乙方在租赁期内如需对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方不得逾期支付租金，如乙方违约，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方提供的房屋产权证复印件；

9.2乙方提供的有效身份证件复印件；

9.3租赁房屋平面图及室内设施清单。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方愿意将以下所述房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋作为办公使用，并同意丙方作为第三方主体参与本合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋及第三方主体基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：_________________平方米

1.4丙方主体：____________________________

1.5丙方职责：负责监督乙方合理使用租赁房屋，并在租赁期间提供必要的服务。

二、租赁期限及甲方权益

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方有权在租赁期满前三个月通知乙方是否续租，如甲方选择续租，乙方应予以同意。

2.3甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋使用状况符合约定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照约定时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付，丙方有权采取措施保障甲方权益。

3.3甲方有权根据市场行情及房屋价值调整租金，调整后的租金应提前三个月通知乙方。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方如违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3丙方有权监督乙方遵守合同约定，如乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有租赁房屋的完全使用权和处置权，乙方不得以任何理由干涉。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造，费用由乙方承担。

5.3甲方有权要求丙方提供与租赁房屋相关的咨询、评估等服务，以保障甲方权益。

六、乙方的限制与违约条款

6.1乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法活动。

6.2乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担恢复原状的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方如逾期支付租金，丙方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方搬离租赁房屋。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，其介入旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的正常履行。

7.2丙方提供专业服务，协助甲方处理租赁期间的相关事务，提高租赁效率。

7.3丙方的介入有利于平衡甲乙双方的力量，降低租赁风险，促进合同的顺利执行。

八、总结

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利与义务，保障甲方权益，实现租赁房屋的合理使用。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方愿意将以下所述商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方愿意租赁该商业物业用于经营业务，并同意丙方作为第三方主体参与本合同的履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就商业物业租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业及第三方主体基本信息

1.1商业物业地址：____________________________

1.2商业物业用途：____________________________

1.3商业物业面积：_________________平方米

1.4丙方主体：____________________________

1.5丙方职责：负责监督甲方履行出租义务，并协助乙方处理租赁期间的相关事宜。

二、租赁期限及乙方权益

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有权在租赁期满前三个月决定是否续租，甲方应予以配合。

2.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持商业物业的必要维护和设施的正常运作。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照约定时间向甲方支付租金。如甲方逾期提供租赁物业或未按约定维护物业，乙方有权扣除相应租金。

3.3乙方有权在租赁期间根据市场行情及商业物业价值与甲方协商租金调整。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方如违约，应双倍返还押金给乙方，并承担相当于一个月租金的违约金。

4.3丙方有权监督甲方遵守合同约定，如甲方违约，丙方应协助乙方追究甲方责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有租赁物业的优先使用权和经营权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务，包括但不限于物业管理、维修等。

5.3乙方有权在租赁期间对商业物业进行合理改造，费用由甲方承担。

六、甲方的限制与违约条款

6.1甲方不得在租赁期间未经乙方同意将商业物业转租、转让或用于其他目的。

6.2甲方如未按约定提供租赁物业或维护设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如逾期未提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，其介入旨在保障乙方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

7.2丙方提供专业服务，协助乙方处理租赁期间的相关事务，降低乙方的经营风险。

7.3丙方的介入有助于平衡甲乙双方的力量，促进合同的公平执行。

八、总结

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利与义务，保障乙方权益，实现商业物业的有效利用。乙方的权益主导旨在确保租赁物业的稳定