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文档简介
新房施工合同模板合同编号:__________
新房施工合同模板
合同各方:
甲方(以下简称“业主”):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(以下简称“施工方”):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“工程所在地”),并计划进行装修施工(以下简称“工程”),乙方具备相应的施工资质和能力,甲乙双方经协商一致,就工程的施工事项达成如下合同:
一、工程内容与要求:
1.1乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求,完成工程的设计、施工、验收及保修等全部工作。
1.2工程包括但不限于:________________(具体工程内容列表)。
1.3乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范,并确保工程安全。
二、合同价格与支付:
2.1乙方向甲方提供的工程报价为:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付工程款项。具体付款进度如下:
(1)合同签订后三个工作日内,支付工程总报价的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付工程总报价的30%;
(3)工程验收合格后,支付工程总报价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,在质保期满后无息支付。
2.3甲方未按约定时间支付工程款项的,乙方有权暂停施工,且甲方应承担因此产生的一切费用和损失。
三、施工期限:
3.1乙方应按照双方约定的施工进度,保证工程在合同约定的施工期限内完成。
3.2由于甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付延期费用。
四、工程验收与保修:
4.1工程完成后,乙方应按照国家标准和行业规范进行自检,并向甲方提供完整的验收资料。
4.2甲方应在收到乙方提交的验收资料后七个工作日内组织验收。验收合格的,双方签署验收报告。
4.3工程验收合格后,乙方应按照合同约定提供质保服务。质保期自验收报告签署之日起计算,为期______年。
五、违约责任:
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
5.2若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行修复或重新施工,由此产生的费用由乙方承担。
六、争议解决:
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
7.1双方应遵守国家的法律法规,不得以任何形式损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
7.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签字):________________
乙方代表(签字):________________
签订日期:________________
附件:
1.施工图纸
2.施工要求及标准
3.工程报价单
4.付款计划
5.验收标准及方法
6.质保服务承诺
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
新房施工合同模板
合同各方:
甲方(以下简称“业主”):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(以下简称“施工方”):________________
地址:________________
联系方式:________________
丙方(以下简称“监理方”):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“工程所在地”),并计划进行装修施工(以下简称“工程”),乙方具备相应的施工资质和能力,甲乙双方经协商一致,并为了保证工程质量、进度和投资回报,丙方作为独立第三方监理机构,对乙方的施工过程进行监督和控制,甲乙双方同意接受丙方的监理,特达成如下合同:
一、丙方监理职责与权益:
1.1丙方作为独立的第三方监理机构,应按照甲方和乙方提供的施工图纸、施工要求及相关标准,对乙方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于施工质量、施工安全、施工进度等方面。
1.2丙方应定期向甲方提交监理报告,对工程的进度、质量、安全等方面进行详细说明,并提出合理化的建议和整改要求。
1.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即整改,并在必要时暂停施工,直至问题得到解决。
1.4丙方应保密甲乙双方的商业秘密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。
二、甲方的权利与义务:
2.1甲方有权根据合同约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,并要求乙方按照约定的施工标准和质量要求进行施工。
2.2甲方有权根据丙方的监理报告,对乙方的施工进度和质量进行评价,并要求乙方按照丙方的整改要求进行整改。
2.3甲方有权根据合同约定,向乙方支付工程款项。甲方未按约定时间支付工程款项的,乙方有权暂停施工,且甲方应承担因此产生的一切费用和损失。
2.4甲方应遵守国家的法律法规,不得以任何形式损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
三、乙方的权利与义务:
3.1乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收及保修等全部工作,并接受丙方的监理。
3.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范,并确保工程安全。
3.3乙方应按照约定的付款进度,向甲方支付工程款项。乙方未按约定时间支付工程款项的,甲方有权暂停施工,并要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。
3.4乙方应遵守国家的法律法规,不得以任何形式损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
四、违约责任:
4.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
4.2若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行修复或重新施工,由此产生的费用由乙方承担。
4.3若丙方未按照监理职责进行监理,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
五、争议解决:
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定:
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
甲方代表(签字):________________
乙方代表(签字):________________
丙方代表(签字):________________
签订日期:________________
附件:
1.施工图纸
2.施工要求及标准
3.工程报价单
4.付款计划
5.监理报告模板
第三方介入的意义和目的:
第三方监理的介入,旨在确保施工过程的合规性、施工质量的符合性以及施工进度的合理性。丙方作为独立的第三方监理机构,能够提供客观、公正的监理服务,有利于维护甲方的合法权益,同时也能对乙方进行有效的监督和管理,确保工程顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为工程的投资方和受益方,其权益的保障是合同的核心。通过将丙方作为第三方监理纳入合同,甲方能够更好地行使自己的权利,对乙方的施工过程进行监督和控制,确保工程质量和进度满足自己的需求。同时,丙方的监理也能为甲方提供专业的意见和建议,帮助甲方做出更明智的决策,从而实现甲方的投资回报和利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
新房施工合同模板
合同各方:
甲方(以下简称“业主”):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(以下简称“施工方”):________________
地址:________________
联系方式:________________
丙方(以下简称“监理方”):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“工程所在地”),并计划进行装修施工(以下简称“工程”),乙方具备相应的施工资质和能力,甲乙双方经协商一致,并为了保证工程质量、进度和投资回报,丙方作为独立第三方监理机构,对乙方的施工过程进行监督和控制,甲乙双方同意接受丙方的监理,特达成如下合同:
一、丙方监理职责与权益:
1.1丙方作为独立的第三方监理机构,应按照甲方和乙方提供的施工图纸、施工要求及相关标准,对乙方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于施工质量、施工安全、施工进度等方面。
1.2丙方应定期向甲方提交监理报告,对工程的进度、质量、安全等方面进行详细说明,并提出合理化的建议和整改要求。
1.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时,有权要求甲方立即整改,并在必要时暂停施工,直至问题得到解决。
1.4丙方应保密甲乙双方的商业秘密,未经乙方书面同意,不得向任何第三方披露。
二、甲方的权利与义务:
2.1甲方有权根据合同约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,并要求乙方按照约定的施工标准和质量要求进行施工。
2.2甲方有权根据丙方的监理报告,对乙方的施工进度和质量进行评价,并要求乙方按照丙方的整改要求进行整改。
2.3甲方应按照合同约定,向乙方支付工程款项。甲方未按约定时间支付工程款项的,乙方有权暂停施工,且甲方应承担因此产生的一切费用和损失。
2.4甲方应遵守国家的法律法规,不得以任何形式损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
三、乙方的权利与义务:
3.1乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收及保修等全部工作,并接受丙方的监理。
3.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范,并确保工程安全。
3.3乙方应按照约定的付款进度,向甲方支付工程款项。乙方未按约定时间支付工程款项的,甲方有权暂停施工,并要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。
3.4乙方应遵守国家的法律法规,不得以任何形式损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
四、违约责任:
4.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
4.2若甲方有违反合同约定的行为,乙方有权要求甲方立即整改,并在必要时暂停施工,直至问题得到解决。
4.3若丙方未按照监理职责进行监理,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
五、争议解决:
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定:
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
甲方代表(签字):________________
乙方代表(签字):________________
丙方代表(签字):________________
签订日期:________________
附件:
1.施工图纸
2.施工要求及标准
3.工程报价单
4.付款计划
5.监理报告模板
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为施工方,具备专业的设计和施工能力,通过合同中的条款设定,确保乙方的权益得到充分的保障。乙方有权按照合同约定和要求进行施工,并接受丙方的监理,确保施工质量符合国家标准和甲
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